• Verkocht

Herenstraat 91 6001 XM Weert Biest

Uitgelichte kenmerken

  • 80 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 199.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 september 2021
Verkoopdatum
22 oktober 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Met plezier kunnen wij de starters weer een mooi en instapklaar appartement aanbieden!

Als jij wilt starten op de woningmarkt dan is dit appartement met berging een goede aankoop om lekker te wonen en zo naar toe te verhuizen!

Het appartement heeft een woonoppervlakte van 80 m² en er is nog een royale berging! Het appartement is goed ingericht en afgewerkt en heeft een mooie moderne keuken en geheel vernieuwd sanitair.

Het appartement is vanaf 2017 geheel gemoderniseerd en verbeterd waardoor je alleen maar jouw spullen hoeft te verhuizen na de aankoop. Het gehele appartement is voorzien van isolatieglas en er zijn rolluiken aangebracht.

De servicekosten bedragen € 68,65 per maand.

De Herenstraat ligt aan de rand van de binnenstad van Weert in de woonwijk Biest op een rustige locatie. Het is heerlijk wonen in de ruim opgezette wijken in Weert, waarvan de Biest een wijk is met veel karakter. In de woonwijk zijn goede winkelvoorzieningen, prima scholen en er is een goed verenigingsleven.

In no time ben je vanaf de Biest in het gezellige stadshart van Weert. De stad biedt veel voorzieningen en je bent zo in de nabijgelegen natuurgebieden. Weert is op allerlei manieren gemakkelijk te bereiken door o.a. de ligging aan de snelweg A2 en het NS-treinstation. Er zijn veel grote en kleine bedrijven gevestigd en de kwaliteit van het onderwijs is er goed. Als middelgrote stad biedt Weert alle wenselijke voorzieningen. Toch heeft het ook het mooie van een warme gemeenschap weten te behouden.

Kijk op herenstraat91weert.nl voor nog meer informatie over dit mooie appartement!

Bijzonderheden:

* geheel gerenoveerd en gemoderniseerd vanaf 2017!
* moderne keukeninrichting en nieuwe badkamer
* twee ruime slaapkamers
* fijne locatie nabij het stadscentrum en buurtwinkels

Indeling appartement

Begane grond

Via de centrale entree heb je toegang tot de hal met de centrale trappenhal. Vanuit de hal heb je toegang naar de gang van waar uit je de bergingen bereikt. Bij dit appartement behoort de grootste berging.

Indeling appartement

Het appartement ligt op de derde woonlaag. Je komt verrassend ruim binnen in de gang die toegang geeft aan alles vertrekken en de meterkast.

De woonkamer is lekker ruim en heeft veel daglichttoetreding. Aan de voorzijde heb je openslaande deuren naar het balkon waar je lekker vrij en rustig uitzicht hebt.

De keuken is geheel vernieuwd en modern ingericht met gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, diepvries, afwasmachine en combi-oven/magnetron. Ook is er genoeg plaats om een gezellige ontbijttafel te plaatsen.

De keuken staat in verbinding met een stukje ‘bijkeuken’ waar de witgoedaansluiting is en de Vaillant combiketel (2017) is geplaatst.

Aansluitend is de doucheruimte met mooie inloopdouche en badkamermeubel met ingebouwde wastafel.

Ook de separate toiletruimte is netjes en heeft een vrijhangend closet.

Het appartement heeft twee ruime slaapkamers. Beide slaapkamers zijn mooi afgewerkt en hebben een laminaatvloer met een warme houten uitstraling. Beiden slaapkamers zijn voorzien van rolluiken.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 199.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.488
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 68,65 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
216 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Valiant (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Sharon Bish Makelaardij

Bel 0495-851 555
Clemens Laudij
Herenstraat 91
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Contact met Sharon verliep goed. Afspraken waren duidelijk en ze doet wat ze zegt. Appartement boven verwachting verkocht, zou dr zeker aanraden bij anderen. Goede kennis van de markt en kan haar verhaal goed onderbouwen.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9
Reactie van Sharon Bish Makelaardij
Bedankt voor jouw beoordeling van onze dienstverlening ! En bedankt voor jouw vertrouwen en het prettige contact! Heel veel geluk samen in het Brabantse land en het vinden van een gezamenlijk thuis voor jullie gezin! We zien elkaar weer in het nieuwe jaar! Hartelijke groet, Natascha en Sharon

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.