Maaslandlaan 128 6004 GH Weert Groenewoud-Zuid

In de wijk "Groenewoud" ligt dit klusappartement gelegen op de tweede verdieping, met een ruime woonkamer, gesloten keuken en 2 slaapkamers.

Het complex is gelegen in de woonwijk 'Groenewoud' op loopafstand van het centrum en binnen enkele autominuten van de uitvalswegen richting Roermond, Eindhoven en Venlo. Bij het complex zijn parkeerplaatsen voor het gebouw aanwezig.

Begane grond:
Aan de voorzijde van het complex ligt de centrale ingang van de appartementen met het trappenhuis welke u naar de appartementen brengt. Bij deze ingang is ook het brievenbussentableau aanwezig en een klein trapje brengt u naar de kelderruimte waar ook de meterkast en de berging van het appartement gelegen is. De berging heeft een grootte van ruim 20 m² dus biedt veel extra opslag- en klusmogelijkheden.

2e verdieping:
U betreedt het appartement via de ruime entree/hal welke over een vaste bergkast beschikt (ideaal te gebruiken als bijvoorbeeld garderobe ruimte) en de verdeling vormt tussen alle leefruimtes. De woonkamer, met laminaatvloer, is ruim van opzet, heeft veel lichtinval (type doorzon) en biedt veel ruimte voor zowel een zit- als eethoek. Het balkon is aan de achterzijde van het complex gelegen en is voorzien van een zonneluifel. De gesloten keuken is eenvoudig en behoeft de nodige renovatie. Achter de keuken ligt de bijkeuken, waar de aansluitingen voor het witgoed aanwezig zijn en de opstelling van de cv ketel (2010) hangt.

De twee slaapkamers liggen aan de achterzijde van het appartement en hebben groottes van respectievelijk 12,5 m² en 9,5 m². Beide kamers hebben een vaste bergkast en één van de kamers heeft een vinylvloer.

De toiletruimte is voorzien van een staand toilet en fonteintje. De badkamer heeft een douche en vaste wastafel.

Algemeen:
Het appartement is voorzien van kunststof kozijnen, grotendeels voorzien van dubbele beglazing.
In het souterrain bevindt zich de kelderberging.

Vereniging van Eigenaren:
Bij een appartementencomplex is de Vereniging van Eigenaren van toepassing waarvoor maandelijks een bijdrage van
€ 140,00 betaald dient te worden. Daarnaast is er ook een huishoudelijk reglement opgesteld.

Bijzonderheden:
- Projectnotaris: U kunt als koper een keuze maken uit een tweetal notarissen in Weert, te weten MHK Notarissen en
Notariaat In de Tiendschuur.
- Woning voor eigen gebruik: deze woning is eigendom van Wonen Limburg, waarbij Wonen Limburg samen met
Aelmans u graag een kans op de woningmarkt biedt om een woning aan te kunnen kopen. Deze woning is dan ook
bestemd voor eigen gebruik en niet voor bijvoorbeeld verhuurdoeleinden dan wel doorverkoop.
Om die reden zal er bij de totstandkoming van een koopovereenkomst een anti-verhuurbeding en een anti-
speculatiebeding worden opgenomen. Heeft u hier vragen over? Wij beantwoorden deze graag voor u.
- Starterslening: Het is mogelijk om bij een aankoop tot € 245.000,- k.k. in aanmerking te komen voor een
starterslening van maximaal € 45.000,- via de gemeente Weert. Kijk voor meer informatie en de voorwaarden op de
website van de gemeente Weert (weert.nl) of svn.nl of vraag meer informatie aan de makelaar.

Interesse?
Wilt u graag meer informatie? U kunt de brochure downloaden of aanvragen.
Uiteraard laten wij u de woning ook graag zien tijdens een bezichtiging.