• Verkocht

Binnenwiek 28 6003 BX Weert Molenakker

Uitgelichte kenmerken

  • 106 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 januari 2022
Verkoopdatum
4 februari 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Bent u op zoek naar een luxe begane grond appartement met twee terrassen op de begane grond en dicht bij het centrum van Weert? Dan is dit heerlijke appartement met een toplocatie op Molenakker, aan de nostalgische Biesterbrug uw aandacht zeker waard!
 
Het kleinschalige complex is gebouwd in 2005 en voorzien van optimale isolatie en alle wooncomfort welke u mag verwachten. De inhoud van het appartement bedraagt circa 345 m³ en de woonoppervlakte bedraagt 106 m². Het gehele appartement heeft hardhouten kozijnen met HR++-glas.
 
Bij dit luxe appartement behoort een ruime parkeerplaats en een eigen berging die zich in de parkeerkelder bevinden.
 
De Binnenwiek ligt op een prachtige toplocatie bij Biesterbrug en geeft toegang aan de geliefde woonwijk Molenakker.
De locatie van de Binnenwiek heeft een levendige historische achtergrond waar de in ere gehouden kleipijpenoven - Rijksmonument- getuige van is.
 
In no time ben je vanuit de Binnenwiek in het gezellige stadshart van Weert. De stad biedt veel voorzieningen en je bent zo in de nabijgelegen natuurgebieden. Weert is op allerlei manieren gemakkelijk te bereiken door o.a. de ligging aan de snelweg A2 en het NS-treinstation. Er zijn veel grote en kleine bedrijven gevestigd en de kwaliteit van het onderwijs is er goed. Als middelgrote stad biedt Weert alle wenselijke voorzieningen. Toch heeft het ook het mooie van een warme gemeenschap weten te behouden.
 

Kijk voor nog meer informatie over dit heerlijke appartement op binnenwiek28.nl !

 
Bijzondere kenmerken

toplocatie aan de rand van de binnenstad
begane grond appartement omgeven door eigen terrassen
veel eigen buitenruimte met vrij uitzicht!
flexibele indeling met mogelijk twee slaapkamers
eigen berging en parkeerplaats in parkeergarage
 
 
 
Indeling appartement
 
Entree
 
Centrale entree met videofoonsysteem naar de riante ontvangsthal. Deze geeft toegang aan het appartement, naar de lift en de trappenhal. Via de lift of de trappen is de parkeergarage inpandig en makkelijk te bereiken. Door de ligging van het appartement op de begane grond, heeft u, zonder gebruik van trappen of lift, direct toegang tot uw appartement.
 
In het souterrain is zowel de parkeerplaats als de privéberging gelegen.
 
 
Indeling appartement
 
Entree. Ruime hal met meterkast, garderoberuimte en aansluitende gang die samen toegang geven tot alle leefruimtes van het appartement.
 
De ruime woonkamer heeft veel daglichttoetreding en een schuifpui naar het terras aan de voorzijde en een schuifpui aan de achterzijde naar het terras met een prachtig uitzicht over de Wiekendreef.

Door de ligging van de leefruimte over de gehele diepte van het appartement hebben de woonkamer en keuken overal een heerlijk tuincontact en vrij uitzicht.
 
Het zitgedeelte van de woonkamer is aan de voorzijde van het complex en aan de achterzijde is het tweede leefgedeelte met ruimte voor de eettafel, of een tweede zitgedeelte. Dit achterste gedeelte van de leefruimte kan ook veranderd worden naar een tweede slaapkamer als dat u voorkeur heeft.
 
De half-open keuken is prima ingericht met genoeg werkblad, keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven/magnetron en afwasmachine. Ook kunt u prima een tafel plaatsen in de keuken voor een gezellig ontbijtje.
 
Er is een royale slaapkamer met genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed, een royale kledingkast en bijvoorbeeld
een extra dressoir.
 
De badkamer heeft een prettige maatvoering en is ingericht met een ligbad, separate inloopdouche, wastafel, vrijhangend toilet en designradiator.
 
Er is een aparte toiletruimte met closet en fonteintje.
 
De berging biedt veel extra opslagruimte en hier is de warmte-terug-win-unit en de combiketel geplaatst (Remeha
combiketel 2021). Ook de witgoedaansluitingen zijn hier aangebracht.
 
 
Terrassen
 
De twee terrassen omvatten bijna de gehele omtrek van het appartement. De terrassen zijn volledig betegeld en beschut door een opstaand muurtje. Het terras aan de voorzijde is bereikbaar vanaf het zitgedeelte van de woonkamer. Vanaf dit terras heeft u een mooi uitzicht over het gazon, de paden richting de Zuid-Willemsvaart en de Biesterbrug. Een fraai aangelegd en heerlijk beschut plekje!
 
Het terras aan de zijde van Molenakker biedt ook voldoende ruimte om heerlijk overdag in de schaduw te zitten of in de
avond te genieten van de ondergaande zon. U heeft hier een mooi vrij uitzicht over de Wiekendreef.
 
 
Parkeergarage
 
Vanuit uw eigen voordeur gaat u vanuit de centrale hal direct met lift of trap naar het souterrain. In het souterrain is de eigen ???????berging aanwezig en heeft u uw eigen parkeerplaats in de veilige, afgesloten parkeergarage.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.245
Servicekosten
€ 178 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 178,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Lessenaardak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
38 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
345 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

WEERT C 2929
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WEERT C 2923
Eigendomssituatie
Mandelig
WEERT C 2925
Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Plaats en zonneterras

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Sharon Bish Makelaardij

Bel 0495-851 555

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.