• Verkocht

Limburglaan 38 6004 HC Weert Groenewoud-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 69 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 mei 2022
Verkoopdatum
16 juni 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

- Volledig gerenoveerd appartement gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig appartementencomplex
- Voorzien van eigen berging, ruime woonkamer, twee slaapkamers en een moderne badkamer met maar liefst 2 balkons!
- Gelegen in de woonwijk 'Groenewoud' op loopafstand van alle nodige voorzieningen, het stadscentrum en binnen enkele autominuten van de uitvalswegen richting Roermond, Eindhoven en Maastricht.
- Het appartement is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing, dak- en spouwmuurisolatie
- In 2019 is het complete appartement gerenoveerd, waarbij de woning volledig voorzien is van een tegelvloer met vloerverwarming, nieuwe cv ketel en moderne keukenapparatuur.

De indeling is als volgt:

Souterrain:
Via het trappenhuis bereikt men het souterrain met een fietsenstalling, de meterkast en een royale eigen berging voorzien van elektra.

Begane grond:
Centrale entree met brievenbussen, trappenhuis en deurbellentableau. Via het trappenhuis bereikt men de entree van het appartement. Op de begane grond bevinden zich de bergingen van de appartementen. Het appartement beschikt over een eigen berging. De berging beschikt over veel praktische bergruimte en is voorzien van elektra.

Entree tweede verdieping:
De entree van het appartement geeft toegang tot de hal inclusief meterkast. De hal is centraal gelegen in het appartement.

Ontvangsthal:
Ruime ontvangsthal met meterkast, muurkast en toiletruimte. De hal is afgewerkt met een tegelvloer. Vanuit de hal zijn de woonkamer en slaapkamers toegankelijk.

Woonkamer:
Ruime woonkamer, bestaande uit een zitgedeelte aan de achterzijde en een eetgedeelte aan de voorzijde. De woonkamer is afgewerkt met een tegelvloer en heeft een lichte wandafwerking. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een aangenaam contact met buiten. Vanuit de woonkamer zijn de keuken en het balkon aan de achterzijde toegankelijk.

Keuken:
De keuken is volledig gerenoveerd en voorzien van een parallelle keukenopstelling met moderne keukenapparatuur zoals een bosch vaatwasser, een werkblad met spoelbak, 4 pits keramische kookplaat met bijbehorende afzuigkap. De keuken beschikt verder over een koelkast en combi-oven bijbehorende servieskast. Vanuit de keuken zijn de woonkamer, badkamer en het balkon aan de voorzijde toegankelijk.

Balkon voorzijde:
Knus, gemoderniseerd balkon met plaats voor een kleine loungebank. Vanuit het balkon is er toegang tot een muurkast met verwarming en een Atag CV ketel uit 2019.
1e Slaapkamer:
Ruime slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van het appartement. De kamer beschikt over een inbouwkast met schuifdeuren, is afgewerkt met een pvc vloer, heeft gedeeltelijk een lichte wandafwerking en biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed met parallel een tv aansluiting. Vanuit deze slaapkamer is er toegang tot het balkon aan de achterzijde van het appartement.

2e Slaapkamer:
De 2e slaapkamer is eveneens gelegen aan de achterzijde. Ook deze kamer is afgewerkt met een pvc vloer en heeft een lichte wandafwerking. De kamer beschikt tevens over een inbouwkast met schuifdeuren. De kamer biedt de mogelijkheid om een bed te plaatsen of de ruimte te gebruiken als studeerkamer.

Badkamer:
Moderne, geheel betegelde badkamer met een grote inloopdouche, een elektrische designradiator en een wastafel, een spiegelkast met verlichting. De inloopdouche is voorzien van een glazen wand, draingoot en een thermostaatkraan met handdouche en spaardouche. De ruimte is tevens voorzien van een elektrische afzuiging en de witgoedaansluiting.

Toiletruimte:
Gemoderniseerde, deels betegelde toiletruimte met een hangend toilet en fontein.

Balkon achterzijde:
Knus balkon met plaats voor een kleine loungeset.

Ligging:
Het appartement is gelegen op een rustige locatie, in de woonwijk “Groenewoud”. Het stadscentrum, NS-Intercitystation en diverse winkel-, zorg- en sportvoorzieningen zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Vanuit het appartementencomplex is er een goede verbinding naar de uitvalswegen richting Roermond, Eindhoven en Maastricht.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.261
Servicekosten
€ 144 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 144,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
69 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
11 m²
Inhoud
209 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (2019)

Kadastrale gegevens

WEERT S 5533
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 144,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

HuisPortaal.nl

Bel 085-782 0000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.