• Verkocht

Orchideestraat 6 6002 TS Weert Boshoven-Vrakker

Uitgelichte kenmerken

  • 102 m² wonen
  • 154 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 229.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 november 2020
Verkoopdatum
9 december 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Moderne, leuke gezinswoning met aparte eigen garage (geheel of gesplitst te koop), 4 slaapkamers, een vaste trap naar de 2e verdieping met extra kamer en een tuin met een terrasoverkapping, berging, een vrije achterom en privacy. Rustig gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving met dagelijkse voorzieningen, winkels en scholen direct nabij, alsmede op korte afstand van het centrum en het centraal station van Weert!

Begane grond:
Hal/entree met moderne meterkast, toiletruimte met toilet en fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De woonkamer heeft zowel aan de voor- als aan de achterzijde grote raampartijen, wat zorgt voor veel daglichttoetreding. Tevens is in de woonkamer een praktische trapkast aanwezig, ideaal voor de voorraad! In open verbinding met de woonkamer staat de keuken. De keuken beschikt over een moderne combinatie in hoekopstelling met een apothekerskast en inbouwapparatuur; inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, diepvries en een vaatwasser. Vanuit de keuken is middels een loopdeur de tuin toegankelijk. De begane grond is grotendeels voorzien van een laminaatvloer.

Eerste verdieping:
Overloop, de eerste 3 slaapkamers, allen voorzien van een laminaatvloer en de badkamer. De badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een ligbad/douchecombinatie, toilet en wastafel met wastafelmeubel (2019).

Tweede verdieping:
Te bereiken middels een vaste trap; Overloop met toegang tot de berging en de 4e zolder-/slaapkamer met een dakraam. In de berging bevinden zich de witgoedaansluitingen en de opstelling van de cv-ketel (Vaillant HR, eigendom, ca. 2008). Ook deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Exterieur: Er is een onderhoudsvriendelijke voortuin en een privacy biedende achtertuin. De achtertuin beschikt over een terrasoverkapping met toegang de aangebouwde houten berging, gazon, aanplant en een vrije achterom. Tevens is er vanuit de achterzijde, direct vanuit de achtertuin een parkeerterrein te bereiken met een aparte, EIGEN GARAGE (met voorliggende parkeergelegenheid), welke is voorzien van een kantelpoort en elektra. Indien gewenst is het object ook zonder deze garage te koop.

Bijzonderheden: Deze woning is degelijk gebouwd en door de jaren heen gemoderniseerd. Kozijnen zijn in hoogwaardig kunststof uitgevoerd en voorzien van HR++ dubbel glas (2017). Tevens beschikt de woning over een goed isolatiepakket met dak-, vloer- en spouwisolatie.

Ligging: Gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving in de woonwijk Boshoven nabij een speel-/groenvoorziening. Dagelijkse voorzieningen, winkels en scholen zijn direct nabij op loopafstand, alsmede op korte afstand van het centrum van Weert! Ook t.o.v. het snelwegennet is de locatie perfect. Vanaf deze locatie is de A2 (richting Eindhoven-Maastricht) uitstekend en binnen 3 minuten bereikbaar!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 229.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.250
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
154 m²
Inhoud
340 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

WEERT N 3778
Kadastrale kaart
Oppervlakte
138 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WEERT N 3785
Oppervlakte
16 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
61 m² (10,7 meter diep en 5,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Homevision Makelaardij

Bel 0475 327440
Dhr. van Beerendonk
Orchideestraat 6
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Heel fijn persoonlijk en professioneel contact. Top makelaar: snel/ accuraat/ meedenkend/ communicatief/ echt wel de beste! Geen twijfel over.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.