• Verkocht

Stellingmolen 65 6003 CG Weert

Uitgelichte kenmerken

  • 144 m² wonen
  • 260 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 388.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 november 2020
Verkoopdatum
21 november 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Verrassend ruim wonen in de ideale gezinswoning op Molenakker? In een kindvriendelijke en mooie woonomgeving op loopafstand van de basisschool en de voetbalvelden. Met een keuken en bijkeuken en inpandige toegang naar de garage.

En natuurlijk de vaste trap naar zolder met een speelse extra (slaap)kamer!

Wij laten jou met veel plezier deze woning aan de Stellingmolen 65 zien die in 1995 werd gebouwd en in 2012 en 2016 een modernisering heeft gehad. De woning heeft een inhoud van circa 485 m³ en is gelegen op een mooi perceel van 260 m². De woning heeft een prima isolatiepakket en is geheel voorzien van hardhouten kozijnen met isolatieglas en boven rolluiken. Het schilderwerk buiten is volledig verzorgd en alle binnendeuren zijn in 2019 nieuw vervangen. Op de zolder verdieping zijn in 2016 ramen met elektrische rolluiken aangebracht zodat hier een mooie extra leefruimte is gecreëerd.

De Stellingmolen ligt in de vriendelijke en goed aangelegde woonwijk Molenakker. Basisschool O.B.S. Molenakker, Montessori basisschool en de sportvelden van voetbalverenging SV Laar liggen op loopafstand om de hoek. Ook de supermarkt is op korte afstand in de eigen woonwijk gelegen. Het is heerlijk wonen in de ruim opgezette wijken in Weert, waarvan Molenakker een prettige en levendige wijk is.

In no time ben je vanuit Molenakker in het gezellige stadshart van Weert. De stad biedt veel voorzieningen en je bent zo in de nabijgelegen natuurgebieden. Weert is op allerlei manieren gemakkelijk te bereiken door o.a. de ligging aan de snelweg A2 en het NS-treinstation. Er zijn veel grote en kleine bedrijven gevestigd en de kwaliteit van het onderwijs is er goed. Als middelgrote stad biedt Weert alle wenselijke voorzieningen. Toch heeft het ook het mooie van een warme gemeenschap weten te behouden.

Bijzondere kenmerken:

* royale woonkamer met moderne tegelvloer en vloerverwarming
* via bijkeuken naar inpandige ruime garage
* zeer complete badkamer met douche en ligbad
* met vaste trap naar lichte zolder met extra ruime (slaap) kamer
* mooie ligging in de woonwijk

Kijk op stellingmolen65.nl voor nog meer informatie over deze mooie woning!

Indeling woonhuis

Begane grond

Entree in de hal met meterkast. Recent vernieuwde toiletruimte met vrijhangend closet en fonteintje.

Zeer ruime woonkamer met een mooie erker aan de voorzijde met kamerhoge ramen en een eetgedeelte aan de achterzijde met schuifpui naar het terras en de tuin. Door de erker en de schuifpui is er veel daglichttoetreding in
de leefruimte.

De keuken is gemoderniseerd in 2012 en zeer compleet ingericht met keramische kookplaat, afzuigkap, hete-lucht-oven, separate magnetron, koelkast en afwasmachine. De keuken heeft door de raampartijen een leuk tuincontact en er is een aparte loopdeur naar het terras en de tuin.

Deze woning heeft ook een bijkeuken welke tevens de leefruimte en de garage met elkaar verbindt. De bijkeuken geeft extra bergruimte en hier zijn de witgoedaansluitingen aangebracht.

De gehele begane grond heeft een tegelvloer in een mooi kleurstelling en met vloerverwarming (2012).

De inpandig bereikbare garage heeft een kantelpoort met loopdeur, is voorzien van een warm/koud-waterkraan,
verwarming en deur naar de tuin.

Eerste verdieping

Ruime overloop met toegang naar de drie slaapkamers en badkamer.

De slaapkamers hebben een mooie verdeling waardoor er drie volwaardige en goed in te richten slaapkamers zijn. Alle drie De slaapkamers zijn voorzien van rolluiken.

De badkamer is ingericht met een ligbad, moderne inloopdouche met glazen deur, closet en modern
badkamermeubel met ingebouwde wastafel.

De gehele verdieping heeft een mooie laminaatvloer met een licht eikenhouten uitstraling.

Tweede verdieping

In 2009 is er een vaste trap gemaakt naar de tweede verdieping. Hierdoor is deze royale verdieping zeer goed
bruikbaar en is hier een ruime zolderberging met o.a. de opstelling van de AWB HR combiketel 2013.

Er is ook een leuke en speelse extra ruime kamer waar je een goede kantoorkamer of gewoon slaapkamer kan inrichten. Er zijn extra dakramen met rolluiken (2016) aangebracht zodat je ook hier prettig daglicht hebt en deze kamer volwaardig te gebruiken is.

Tuin

De woning heeft een ruime en zonnige tuin met schaduwterras aan de woning en heerlijk zonne-terras in de tuin.
Deze tuin is speciaal ontworpen op gemakkelijk onderhoud en bloeit mee in de verschillende seizoenen. De tuin is aangelegd in 2017.

Het gazon is omzoomd met borders en de tuin is geheel omsloten. De leilindes aan de achterzijde van de tuin geven
nog eens extra veel privacy en een natuurlijke uitstraling aan de erfafscheiding.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 388.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.694
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
144 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
1 m²
Perceel
260 m²
Inhoud
485 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB HRC (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

WEERT D 1951
Kadastrale kaart
Oppervlakte
260 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
95 m² (10 meter diep en 9,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Sharon Bish Makelaardij

Bel 0495-851 555

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Molenakker

Heel Weert

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Molenakker

Heel Weert

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.