• Verkocht

Fresiastraat 6 6002 TX Weert Boshoven-Vrakker

Uitgelichte kenmerken

  • 194 m² wonen
  • 610 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 469.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 maart 2021
Verkoopdatum
17 maart 2021
Looptijd
9 dagen

Omschrijving

Goed onderhouden royaal vrijstaand woonhuis met 5 slaapkamers, inpandige garage, woonkeuken, terrasoverkapping en compleet uitgevoerde badkamer.

Locatie:
Fresiastraat 6 is gelegen aan de rand van woonwijk Boshoven te Weert. De woning is omringd door diverse vrijstaande objecten en biedt veel privacy. De dagelijkse voorzieningen (school-, zorg- en winkelvoorzieningen) zijn te bereiken op slechts enkele fietsminuten. Autosnelweg A2 en stadscentrum Weert zijn binnen 5 autominuten bereikbaar.

Indeling:
Begane grond:
Entree aan voorgevel. Ontvangsthal met meterkast, garderobe en toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Sfeervolle woonkamer in L-vorm met veel daglichttoetreding, apart zit- en eetgedeelte, schuifpui naar de achtertuin en erker aan de voorzijde. Toegang naar de woon-/leefkeuken (2005) in U-opstelling en nog een losse extra werk-/opbergruimte. De keuken is voorzien van de volgende apparatuur: vaatwasser (2018), koelkast, oven, combi-oven/magnetron, 5-pits inductiekookplaat met aparte grillplaat en afzuigkap. Eetgedeelte biedt plaats voor een ruime eettafel met stoelen. Provisieruimte voor extra opslagmogelijkheden.
Praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en toegang naar de inpandige garage en achtertuin. Brede garage, in spouw, met openslaande houten deuren en elektra.
De benedenverdieping is voorzien van tegelvloer met vloerverwarming (excl. garage).

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot 4 slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn gedeeltelijk voorzien van vloerbedekking en gedeeltelijk van een zeilvloer en zijn allen ruim van afmeting. De slaapkamer boven de garage beschikt over een aparte stookruimte met Remeha Calenta HR CV-combiketel (2011). De badkamer (2005) is compleet uitgevoerd met ligbad, douche, toilet, bidet, dubbele wastafel, designradiator en elektrische vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap is de zolderverdieping te bereiken. Voorzolder. Vijfde slaapkamer met twee grote dakramen, zeilvloer en wastafel.

Tuin:
Voortuin. Oprit biedt plaats voor meerdere auto's. Aangebouwde carport aanwezig. Achtertuin, gelegen op het oosten, beschikt over gazon, volwassen aanplanting, terrasoverkapping, enorm veel privacy en eigen achterom.

Algemeen:
- Energielabel C
- Woonoppervlakte van ca. 194 m²
- Perceeloppervlakte van 610 m²
- Totaal 5 slaapkamers aanwezig
- Inpandige garage
- Achtertuin met veel privacy
- Ruime oprit inclusief carport
- Leefkeuken met inbouwapparatuur (2005)
- Compleet uitgevoerde badkamer (2005)
- Vloerverwarming in op de gehele benedenverdieping (excl. garage)
- Compleet isolatiepakket (dak-, muur-, vloerisolatie en dubbele beglazing)

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 469.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.418
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
194 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
32 m²
Perceel
610 m²
Inhoud
710 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

WEERT N 4005
Kadastrale kaart
Oppervlakte
610 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
204 m² (12 meter diep en 17 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage, carport en inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.