• Verkocht

Emmasingel 51 6001 BA Weert Maaspoort

Uitgelichte kenmerken

  • 311 m² wonen
  • 482 m² perceel
  • 7 slaapkamers
€ 700.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 februari 2020
Verkoopdatum
3 juli 2020
Looptijd
4½ maand

Omschrijving

Een statig en karakteristiek woonhuis en bedrijfspand met vele originele details, gelegen aan de singel van Weert. Het pand is in 2014 gerenoveerd en heeft zowel een kantoor- als woonfunctie. Ook een combinatie van beide is mogelijk. De woning maakt indruk en heeft zowel aan de binnen- als buitenzijde veel karakter en leefruimte. Er zijn parkeerplaatsen op het eigen terrein aan de achter- en voorzijde.

De woning ligt nabij de binnenstad van Weert aan de zogenaamde Singelring, die de afbakening vormt van het voetgangersgebied van het centrum van Weert. De Emmasingel zelf is een fraaie mix van statige woon- en werkpanden en modern vormgegeven nieuwbouw, die in goede harmonie samengaan.

Het Sint-Jans ziekenhuis, het stadswandelpark alsmede alle centrumvoorzieningen liggen op loopafstand. Door de centrale ligging is de woning prima bereikbaar. U bent in 5 autominuten op de A2, het centrum van Eindhoven ligt op 20 autominuten. Ook met het openbaar vervoer is het pand uitstekend bereikbaar. Het NS-intercitystation ligt op loopafstand en er zijn diverse bushaltes langs de Emmasingel.

Begane grond:
Entree via de voordeur die u toegang verschaft tot een riante ontvangsthal met natuurstenen vloer. Via de hal bereikt u diverse ruimtes, zoals drie kantoorruimten, een keuken, twee kelders, meterkast en een toiletruimte met fonteintje.

De twee kantoorruimtes aan de voorzijde zijn ruim van opzet met voldoende lichtinval dankzij de riante raampartijen. De kantoorruimte aan de achterzijde is eveneens ruim van opzet en staat deels in verbinding met de keuken.

De luxe en moderne keuken uit 2014 is voorzien van een kookeiland met spoel-bak, vaatwasser, rvs-afzuigkap en 4-pits elektrische kookplaat. De keuken beschikt tevens over een koelkast, oven en magnetron en heeft voldoende opberg-ruimte. De keuken geeft toegang tot een bijkeuken, die momenteel gebruikt wordt als reproruimte.

Verdieping:
Via de bordestrappen krijgt u toegang tot de eerste verdieping. De overloop met vloerbedekking leidt u naar drie slaapkamers/kantoorruimtes en een toiletruimte. De kantoorruimte aan de voorzijde verschaft u toegang tot een dakterras, de twee kantoorruimtes aan de achterzijde zijn verbonden met een ruim dakterras aan de achterzijde.

De toiletruimte met fonteintje en twee aparte toiletten is eventueel om te bouwen tot een ruime badkamer. De tweede verdieping beschikt eveneens over drie riante kantoorruimten of slaapkamers.

Algemeen:
Een woning uit 1932 met veel karakter en mogelijkheden. De gevels zijn uitgevoerd in gebakken metselsteen met spouw. De mansardekap heeft een houten constructie, de aanbouw is voorzien van platte daken en hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. De kelders zijn ruim en droog. De woning is in 2014 grondig gerenoveerd.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 700.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.251
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Soort dak
Mansarde dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
311 m²
Overige inpandige ruimte
63 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
44 m²
Perceel
482 m²
Inhoud
1.453 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (7 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2013

Kadastrale gegevens

WEERT S 4369
Kadastrale kaart
Oppervlakte
482 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
195 m² (19,5 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, op afgesloten terrein, op eigen terrein en parkeervergunningen
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Dwars Makelaars | Qualis

Bel 0495-537599

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Maaspoort

Heel Weert

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Maaspoort

Heel Weert

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.