• Verkocht

Peelheideweg 4 6005 RB Weert Tungelroy buitengebied

Uitgelichte kenmerken

  • 355 m² wonen
  • 6.830 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 870.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 september 2021
Verkoopdatum
31 januari 2022
Looptijd
4½ maand

Omschrijving

Interesse, wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website en we laten je de woning graag zien met maximaal 2 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

Een unieke combinatie van exclusief en landelijk wonen; graag nodigen wij u uit om dit schitterende landhuis aan de Peelheideweg 4 in Weert eens van dichtbij te bekijken. Een exclusieve, charmante en comfortabele woning op een parkachtig perceel van maar liefst 6830m2 mét dubbele garage met zolder, royale oprijlaan en diverse parkeergelegenheden op eigen terrein. En wat te denken van een heerlijk beschut terras van maar liefst 80m2 op de zonnige zuidzijde!

U profiteert hier van het beste van twee werelden; u ervaart rust en privacy dankzij de vrije ligging in het fantastische buitengebied net ten zuiden van Weert, terwijl het gezellige stadscentrum, NS station, A2 en N280 zich eveneens op slechts enkele minuten afstand bevinden. Naast een fantastische ligging en al het bovenstaande heeft deze statige woning natuurlijk nog veel meer te bieden; met een imposante ontvangsthal met vide, kelder, een ruime woonkamer, gezellige woonkeuken met bijkeuken, kantoor aan huis, aparte studie/bibliotheek (of slaap- en badkamer op de begane grond), tweetal luxe badkamers en maar liefst 4 vrij in te richten slaapkamers is het plaatje compleet.

Benieuwd of u de zoektocht naar uw droomhuis hier kunt stoppen? Kom snel een keer kijken, onze makelaar maakt graag tijd voor u vrij!

Indeling

Begane grond
Eenmaal de elektrisch bedienbare poort gepasseerd komt u aan op de royale oprijlaan, waar u de dubbele garage én meer dan voldoende parkeergelegenheid vindt. U stapt de woning binnen in de imposante hal met prachtige RVS trap met natuurstenen treden en marmeren vloer, waar zich tevens het toilet en de uit het zicht gesitueerde garderobe bevinden. Via openslaande deuren betreedt u de woonkamer; wát een ruimte en ramen! Door de royale, maar toch sfeervolle opstelling is er, mede dankzij de open haard en het houten balkenplafond, naast een gevoel van ruimte ook een gevoel van huiselijkheid gecreëerd. De ruimte is afgewerkt met een nette marmeren vloer en neutrale wandafwerking. Hier treft u voldoende ruimte voor het realiseren van een grote zithoek en bijvoorbeeld een speel-/leeshoek. De grote raampartijen en de openslaande deuren dragen overigens niet alleen zorg voor een aangename inval van daglicht, maar ook voor een perfecte interactie met buiten. Het voorjaarszonnetje haalt u binnen een mum van tijd naar binnen, de tuin voelt echt aan als een verlengde van de woonruimte en u geniet tevens van een mooi vrij zicht op de voorgelegen landerijen.

Van de woonkamer door naar de woonkeuken. Dit is dé plek waar u gezellig samen eet, kletst, huiswerk maakt, werkt en samen een kopje thee drinkt. In de ruimte ligt dezelfde marmeren vloer en ook het houten balkenplafond loopt hier harmonieus door. Door de aanwezige ramen is er wederom een fijne interactie met buiten gerealiseerd. De keuken zelf is geplaatst in een royale hoekopstelling, waardoor u hier zowel voldoende werk- als opbergruimte vindt. Voor het nodige kookcomfort is de keuken uitgerust met een 4 pits inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Grenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken, met hierin de aansluiting voor de wasapparatuur, de vloerverwarming en een tweede toilet. Tevens bevindt zich hier de toegang tot de riante kelderruimte.

Van de keuken weer terug naar de hal en door naar de woon-/werkruimte. Momenteel doet deze ruimte met openslaande deuren dienst als study/ bibliotheek of televisiekamer, maar hier kunt u natuurlijk volledig uw eigen invulling aan geven! Van werken aan huis, een tweede woonkamer tot een comfortabele slaap- en badkamer op de begane grond; alles is hier mogelijk.

Bovenverdieping
Op de bovenverdieping bevinden zich maar liefst vier slaapkamers en twee badkamers.

Alle vier de slaapkamers zijn van een goed formaat en daardoor ook echt als volwaardige slaapkamers in gebruikt te nemen. Naar verwachting zijn alle vertrekken heerlijk licht en met slechts enkele kleine aanpassingen volledig naar eigen smaak en behoefte in te richten. De masterbedroom aan de achterzijde is zelfs uitgerust met een heuse inloopkast en heeft een luxe badkamer en-suite. Vanuit deze masterbedroom geniet u 's ochtends vroeg al van een fijn tuincontact.

Met de luxe van twee badkamers is er nooit sprake van spitsuur. Iedereen kan lekker zijn/haar gang gaan, zonder iemand tot last te zijn. De en-suite badkamer is ruim opgezet en luxe ingericht met dubbele wastafels, een ligbad, een heerlijk ruime inloopdouche en apart gelegen toilet.

De tweede kinder- of gastenbadkamer is eveneens hoogwaardig en comfortabel ingericht met 2 separate wastafels en een riante inloopdouche. Een vierde toiletruimte is separaat gelegen en te bereiken vanuit de overloop met prachtige vide.

Tuin
En dan het fraaie perceel... De parkachtige tuin rondom de woning is zeer fraai aangelegd waardoor u het gehele jaar optimaal kunt genieten. Door de vrije ligging is het hier aangenaam stil, u hoort alleen de vogeltjes. Niet alleen door het vele groen, maar ook door het beschutte terras op de zuidzijde (80m2) waant u zich op vakantie in eigen tuin. Er is dan ook genoeg ruimte voor het plaatsen van meerdere zithoeken, zo hebt u altijd een plekje in de zon óf schaduw. Nodig gerust al uw vrienden en familie uit voor een gezellige barbecue, er is immers meer dan genoeg ruimte en parkeergelegenheid.

Garage
Voor autoliefhebbers is dit luxueuze landhuis zeer geschikt; u krijgt immers een dubbele garage met zolder erbij. Naast het parkeren van een auto vindt u hier nog voldoende ruimte voor het stallen van fietsen, gereedschap of tuinmeubilair. De garage is ruim opgezet en natuurlijk ook voor andere doeleinden in te zetten.

Locatie
Deze buitenkans is gelegen in het buitengebied van Weert (groenste regio van de wereld in 2017) en hiermee geniet u van een prachtig vrij uitzicht over landerijen en weides. Voor een ontspannen middag golfen kunt u naar de op 10 minuten afstand gelegen golfresidentie Crossmoor en voor de dagelijkse boodschappen en/of uitgebreid winkelen kunt u naar het op korte afstand gelegen winkelcentrum of stadscentrum. Het NS-station ligt eveneens op slechts 5 minuten afstand. Tot slot profiteert u tevens van een goede ontsluiting met de A2 en N280 waardoor ook steden als Eindhoven, Roermond en Maastricht uitstekend bereikbaar zijn.

Direct online een bezichtiging plannen? Ga naar onze website!

VIRTUEEL RONDLOPEN IN 3D? BEKIJK DE WONINGPRESENTATIE OP ONZE WEBSITE. De knop [3D View] op onze website geeft toegang tot een virtuele rondleiding in 3D. De tour laat zien hoe je van de ene kamer naar de hal loopt, de badkamer in. Alsof je in het huis bent en er zelf doorheen wandelt. Voor de ultieme beleving kijk je met een Google Cardboard VR-bril, verkrijgbaar bij onze makelaars.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 870.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.451
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
355 m²
Overige inpandige ruimte
38 m²
Externe bergruimte
59 m²
Perceel
6.830 m²
Inhoud
1.420 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Alarminstallatie, dakraam, mechanische ventilatie en rookkanaal

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en gasboiler
Cv-ketel
Vaillant ecoTEC exclusive (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

WEERT AC 5
Kadastrale kaart
Oppervlakte
6.830 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en open ligging
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin
2.520 m² (42 meter diep en 60 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra
Isolatie
Dubbel glas

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Hendriks Makelaardij Weert

Bel 0495 45 04 85

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.