• Verkocht

Penbalk 20 6003 BP Weert Molenakker

Uitgelichte kenmerken

  • 145 m² wonen
  • 233 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 september 2021
Verkoopdatum
28 september 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

<< DE KIJKMOMENTEN ZIJN VOL, BEZICHTIGING INPLANNEN IS OP DIT MOMENT NIET MEER MOGELIJK. INDIEN U INTERESSE HEEFT, KUNT U UW GEGEVENS OP ONZE RESERVELIJST LATEN ZETTEN. MOCHT ER ONVERHOOPT GEEN VERKOOP VOLGEN UIT DE EERSTE LICHTING KIJKERS, ZULLEN WIJ U NADER INFORMEREN. >>

- Riante uitgebouwde tweekapper met een inpandig te bereiken garage, 4 slaapkamers en een heerlijke achtertuin!
- Gelegen op een prachtige locatie, in de rustige en kindvriendelijke wijk Molenakker, nabij het wijkpark, winkelcentrum, diverse speelveldjes en een tweetal basisscholen.
- De woning is volledig geïsoleerd vanuit de bouw (dak-, vloer- en spouwmuurisolatie) en beschikt over hardhouten kozijnen met isolerende beglazing.
- De raampartijen op de verdieping zijn grotendeels voorzien van rolluiken!
- Aan de voor- en zijkant van de woning bevindt zich een grote groen- en speelvoorziening.
- Het Weerter stadscentrum en het NS-Intercitystation zijn binnen enkele wandel- of fietsminuten bereikbaar.
- Vanuit de woning is er een uitstekende verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen.

Let op: aanvaarding in overleg pas mogelijk vanaf 1 mei 2022!

Indeling:

Begane grond:

Entree:
Middels de oprit is de overdekte entree aan de zijkant van de woning toegankelijk. Vanaf de oprit is er tevens toegang tot de garage.

Ontvangsthal:
Ruime ontvangsthal met meterkast, garderobe en toiletruimte. De hal is afgewerkt met een houten vloer en heeft een lichte wandafwerking. Vanuit de hal zijn de woonkamer en de trapopgang naar de verdieping toegankelijk.

Woonkamer:
De woonkamer bestaat uit een ruim zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte met open keuken in het aangebouwde gedeelte aan de achterzijde. De woonkamer is afgewerkt met een houten vloer en heeft een lichte wandafwerking. De diverse grote raampartijen en openslaande deuren met glas zorgen voor veel lichtinval en een aangenaam contact met buiten. Vanuit het eetgedeelte zijn de tuin, het tussenportaal en de garage toegankelijk. De tuin is toegankelijk middels openslaande deuren. Het eetgedeelte biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel met stoelen en staat in open verbinding met de keuken.

Keuken:
De keuken is afgewerkt met een tegelvloer en beschikt over een ruime wandopstelling, bestaande uit diverse boven- en onderkasten, berglades en een groot werkblad met spoelbak, 4-pits gaskookplaat en een bijbehorende afzuigkap. De bovenkastjes zijn aan de onderzijde voorzien van verlichting. De keuken is tevens voorzien van een oven en beschikt veel praktische berg- en werkruimte.

Tussenportaal:
Vanuit het eetgedeelte is er toegang tot het tussenportaal. Het tussenportaal is afgewerkt met een tegelvloer en biedt voldoende plaats voor een eventuele extra koelkast en/of vriezer. De speelse glasbouwstenen en deur met glas zorgen voor een aangename daglichttoetreding. Vanuit het tussenportaal zijn de garage en de tuin toegankelijk.

Toiletruimte:
Geheel betegelde toiletruimte met een staand toilet en een fonteintje.

1e Verdieping:

Overloop:
De overloop is afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer, heeft een lichte wandafwerking en biedt toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de zolderverdieping. De kenmerkende glasbouwstenen in de zijgevel zorgen voor een aangename daglichttoetreding.

1e Slaapkamer:
Ruime slaapkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning. De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer, heeft een lichte wandafwerking en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De te openen raampartij is voorzien van een een rolluik.

2e Slaapkamer:
Ruime slaapkamer, eveneens gelegen aan de voorzijde van de woning. De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer, heeft een lichte wandafwerking en biedt voldoende ruimte voor een (tweepersoons)bed en een kledingkast. De te openen raampartij is voorzien van een rolluik.

3e Slaapkamer:
De 3e slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. Ook deze kamer is afgewerkt met een laminaatvloer en heeft een lichte wandafwerking. De kamer is thans in gebruik als praktijkruimte maar biedt tevens voldoende ruimte voor een bed en een kledingkast. De te openen raampartij is voorzien van een rolluik.

Badkamer:
Geheel betegelde badkamer een ligbad, douche, een 2e toilet en een dubbele wastafel met een bijbehorend wastafelmeubel. De te openen raampartij zorgt voor een aangename daglichttoetreding.

Zolderverdieping:
Middels een vaste trapopgang is er toegang tot de zolderverdieping. De zolderverdieping is ingericht als een prachtige compleet afgewerkte hoofdslaapkamer met een grote dakkapel en een te openen Velux-dakvenster. De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer, heeft een lichte wandafwerking en is voorzien van een TV-aansluiting en diverse inbouwspots. Het Velux-dakvenster is voorzien van een verduisteringsgordijn. In het schuine gedeelte bevinden zich diverse bergkasten met veel praktische bergruimte. In de maatwerk schuifkastenwand bevindt zich de opstelling van de CV-ketel; Daalderop HR (2005). Tevens zijn hier de aansluitingen voor het witgoed gesitueerd. Vanuit de zolderverdieping is er tevens middels een luikje toegang tot de unit van de mechanische ventilatie.

Tuin:
Vanuit de woonkamer en het tussenportaal is er toegang tot de tuin. De tuin bestaat uit een groot betegeld terras aan de woningzijde, een gazon, een 2e terras aan de achterzijde, prachtige bomen, volwassen hagen en diverse plantenborders met volwassen planten en struiken. Het terras aan de woningzijde is voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm. De tuin is tevens toegankelijk middels een overdekte achterom met looppoort.

Garage (binnenzijde niet afgebeeld):
Ruime inpandig te bereiken garage met veel praktische bergruimte, elektra en verlichting. De garage is afgewerkt met een tegelvoer. De speelse glasbouwstenen zorgen voor een aangename daglichttoetreding. Middels een kantelpoort is er toegang tot de voorliggende oprit.

Oprit:
Aan de rechter (voor)zijde van de woning bevindt zich een ruime oprit met plaats voor 2 auto's.

Ligging:
Gelegen op een prachtige locatie, in de rustige en kindvriendelijke wijk Molenakker, nabij het wijkpark, winkelcentrum, diverse speelveldjes en een tweetal basisscholen. Aan de voor- en zijkant van de woning bevindt zich een grote groen- en speelvoorziening. Het Weerter stadscentrum en het NS-Intercitystation zijn binnen enkele wandel- of fietsminuten bereikbaar. Vanuit de woning is er tevens een uitstekende verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.759
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
145 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Perceel
233 m²
Inhoud
545 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Daalderop Combi fort 24/80+ (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

WEERT C 2615
Kadastrale kaart
Oppervlakte
233 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
80 m² (8,8 meter diep en 8,9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage, inpandig en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Saelmans Makelaardij

Bel 0495-533893
Dhr. Segers
Penbalk 20
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Goed beeld van de lokale markt. Duidelijke, eerlijke en open communicatie, altijd bereikbaar voor vragen. Bram heeft ons geweldig begeleid bij de verkoop van ons huis.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

NVM aankoopmakelaar

Hendriks Makelaardij Weert

Bel 0495 45 04 85
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Penbalk 20
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Fijne makelaar. Korte lijntjes en goede adviezen. We hebben de begeleiding als persoonlijk ervaren. We raden ze aan.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
9
Prijs / kwaliteit
9
Reactie van Hendriks Makelaardij Weert
Dank voor de mooie beoordeling en gefeliciteerd met de mooie aankoop! Nog een paar maandjes geduld en dan kunnen jullie gaan genieten van jullie nieuwe woning!

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.