• Verkocht

Sutjensstraat 18 6006 HW Weert Keent

Uitgelichte kenmerken

  • 188 m² wonen
  • 675 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 695.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 september 2021
Verkoopdatum
14 oktober 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website en we laten je de woning graag zien met maximaal 4 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

Soms komt je droomwoning ineens voorbij… Een vrijstaande, royale woning uit 2014 op een riant perceel van maar liefst 675m². Sutjensstraat 18 is echt helemaal af en zeer luxe afgewerkt. Centraal gelegen op slechts 5 minuten van het centrum van Weert met een geweldige, riante tuin voorzien van overkapping met haard ben je gegarandeerd van heerlijk woongenot.

Binnenshuis kun je rekenen op een riante benedenverdieping met woonkamer, fraaie doorkijkhaard, riante woonkeuken met bijkeuken en een kantoorruimte die eventueel is om te bouwen naar slaapkamer met badkamer. Boven profiteer je van een moderne badkamer en 4 slaapkamers waarvan 1 een geweldige walk-in closet heeft. Dankzij de inpandige garage beschik je over lekker veel opbergruimte en de woning is voorzien van vaste internetpunten. De woning is zeer energiezuinig, zo heeft de woning een goede isolatiewaarde (RC7 waarde), is er een warmtepomp en zijn er maar liefst 16 zonnepanelen!

Kortom, zeker de moeite waard om te bekijken. Plan gauw een bezichtiging in.

Indeling

Woonkamer
Binnenkomst in de ruime hoge hal met trap naar boven, het toilet en toegang tot de riante kantoorruimte die dankzij de leidingen in de muur zijn verwerkt om te bouwen is naar een slaapkamer én een badkamer. Dit maakt het mogelijk om levensloopbestendig te wonen.

De woonkamer is zeer riant en heeft een strakke doorkijkgashaard waardoor je vanuit twee kanten het vuurspel kunt aanschouwen. Aan de ene zijde van de haard is de living en aan de andere kant een riante erker met veel lichtinval waar je bijvoorbeeld een extra zitje of een speelhoek voor de kinderen kunt creëren.

De instapklare afwerking bestaat uit strakke gestucte wanden en een fraaie tegelvloer voorzien van comfortabele vloerverwarming.

Keuken
De doorloop met vaste kasten en schuifdeuren geven toegang tot de keuken. De luxe woonkeuken heeft ook openslaande deuren en biedt alle ruimte om te kokkerellen en samen te dineren. Het keukenblok kent een U-opstelling met schiereiland waar je extra opbergruimte vindt. Je bent hier voorzien van alle gemakken waaronder een 5-pits gasfornuis, drie ovens, een afzuigkap, vaatwasser en een koelkast.

De gehele keuken is voorzien van een mooie tegelvloer, strakke wanden en roederamen. De naastgelegen bijkeuken met de meterkast, c.v-opstelling en gootsteen geeft toegang tot de tuin en de inpandige garage die volledig is geïsoleerd (RC4 waarde). Hier is eventueel een extra zolderverdieping te realiseren.

Badkamer
De overloop op de 1e verdieping geeft toegang tot 4 slaapkamers en de badkamer.De badkamer is zeer riant van formaat en modern afgewerkt. De hoogwaardige afwerking van een combinatie van mooie tegels en stucwerk is zelfs prachtig te noemen! De leidingen zijn netjes weggewerkt in de wand waardoor de kranen rechtstreeks uit de muur komen. De ruimte is zeer compleet te noemen en uitgerust met een wastafel met waskom, designradiator, inloopdouche met regendouche en een ligbad. Het toilet is separaat op de hal gelegen.

Slaapkamers
Er zijn 4 slaapkamers van goed formaat. De 2 slaapkamers aan de entreezijde hebben een dakkapel en achterste slaapkamer heeft een grote inloopkast. Het geheel is afgewerkt met stucwerk wanden en een laminaatvloer voorzien van vloerverwarming. Al met al fijne kamers met een instapklare afwerking. De vlizotrap in de laatste slaapkamer geeft toegang tot de ruime bergzolder die over de hele lengte van de woning is gelegen.

Tuin
De woning ligt op een ruim kavel met eigen parkeergelegenheid voor twee auto’s.

De achtertuin is toegankelijk via de keuken, de bijkeuken en via de garage.De tuin is gelegen op het westen en zeer groot, hier geniet je echt optimaal van het buitenleven. Ruimte genoeg voor het hele gezin en om leuke tuinfeestjes te geven. De kinderen kunnen heerlijk spelen op het gras terwijl jij heerlijk met een drankje geniet onder de luxe overkapping. Deze heeft een buitenhaard waardoor je tot laat in het seizoen nog behaaglijk buiten kunt zitten.

Verder is de tuin voorzien van elektrische zonwering, een grondwaterpomp en een sproei-installatie.

Omgeving
In de wijk Keent, Weert-Zuid, ligt deze jonge vrijstaande woning (bouwjaar 2014). De woning ligt op nog geen vijf loopminuten van het NS-station en het stadscentrum van Weert. Zowel Basis- als Middelbaar onderwijs liggen op steenworp afstand!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 695.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.697
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2014

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
188 m²
Overige inpandige ruimte
38 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
675 m²
Inhoud
920 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en warmtepomp
Cv-ketel
Nefit (2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

WEERT R 4750
Kadastrale kaart
Oppervlakte
675 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
302 m² (23,2 meter diep en 13 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Hendriks Makelaardij Weert

Bel 0495 45 04 85

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.