• Verkocht

Tulpstraat 17 6002 WS Weert Boshoven-Vrakker

Uitgelichte kenmerken

  • 127 m² wonen
  • 192 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 289.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 juli 2021
Verkoopdatum
28 juli 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Instapklaar en verrassend ruim, fraai uitgebouwd geschakeld woonhuis (Energielabel A mét zonnepanelen!) met o.a. een eigen dubbele oprit, 4 slaapkamers, een uitgebouwde woonkamer, een vaste trap naar de zolder, een complete badkamer en keuken, een praktische bijkeuken en een fijne tuin met berging/bijgebouw. En dit alles gelegen op een rustige locatie in een woonerf op een kindvriendelijke locatie in de wijk Boshoven, met aan de achterzijde nabij een groen- en speelvoorziening. De woning is recent opgeknapt en gemoderniseerd en is zo én energiezuinig te bewonen!

Indeling:

Begane grond:
Hal met de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping, de moderne toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje en toegang tot de bijkeuken en de keuken. De bijkeuken is aan de voorzijde gelegen en beschikt over de witgoedaansluitingen en een loopdeur naar de oprit. De keuken in U-opstelling met bar/zitgedeelte beschikt over de navolgende (inbouw)apparatuur; gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, koelkast en een vaatwasser. Tevens is er een praktische trapkast aanwezig. Ideaal voor de voorraad! In open verbinding staat de royale woonkamer met een fraaie aanbouw met velux dakraam aan de achterzijde. Hier is heerlijk tuincontact middels de schuifpui.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de eerste 3 slaapkamers en de badkamer. Een van de slaapkamers beschikt over een praktische muurkast. De geheel betegelde badkamer is uitgerust met een douche, ligbad, zwevend toilet en een wastafel met wastafelmeubel. De eerste verdieping is met uitzondering van de badkamer voorzien van een laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap toegankelijk. Overloop met volop bergruimte in de knieschotten en de opstelling van de cv-ketel (Remeha, ca. 2019, eigendom) en toegang tot de 4e slaap-/zolderkamer mét een dakkapel.

Exterieur:
Aan de voorzijde is een brede oprit gelegen welke plaats biedt aan 2 auto's. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en is voorzien van bestrating, gazon en een vrijstaande stenen berging mét een vrije achterom.

Bijzonderheden:
De woning is volledig in spouw gebouwd en de muren en het dak zijn geïsoleerd. Kozijnen zijn deels in kunststof en hout uitgevoerd, deels voorzien van dubbel glas (deels HR++) en rolluiken. Verder is er in de gehele woning bekabeld internet aanwezig. Tevens is in 2020 nog veel aan de woning gedaan; zo zijn er nieuwe laminaatvloeren gelegd, is alles opnieuw gestuct en geschilderd, is er een nieuwe douchecabine geplaatst, zijn er aan de achterzijde nieuwe zinkdakgoten geplaatst en is het dakraam vervangen. Ook zijn er onlangs 9 zonnepanelen geplaatst (Duitse zonnepanelen van solar Fabrik met Marktleider solaredge optimizers en omvormer uit 2019, 2700 kWp). Energielabel A!

Ligging:
Gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving in een rustig hofje in de woonwijk Boshoven. Aan de achterzijde nabij ook een groen- en speelvoorziening. Dagelijkse voorzieningen, winkels en scholen zijn direct nabij op loopafstand, alsmede op korte afstand van het centrum van Weert! Ook t.o.v. het snelwegennet is de locatie perfect. Vanaf deze locatie is de A2 (richting Eindhoven-Maastricht) uitstekend en binnen enkele minuten bereikbaar!

Interactief:
Kijk ook op onze Homevision site om de plattegronden van de woning te bekijken en interactief in te richten met uw eigen meubelopstelling.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 289.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.276
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
127 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
192 m²
Inhoud
422 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, rolluiken, schuifpui, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

WEERT N 3360
Kadastrale kaart
Oppervlakte
192 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
76 m² (14,9 meter diep en 5,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Homevision Makelaardij

Bel 0475 327440

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.