• Verkocht

Overweertstraat 64 6004 XX Weert Biest

Uitgelichte kenmerken

  • 96 m² wonen
  • 150 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 november 2021
Verkoopdatum
17 november 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je. Plan een afspraak via onze website en we laten je de woning graag zien met maximaal 2 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden.

Ben jij op zoek naar een leuke woning met een centrale ligging? De Overweerstraat 64 in Weert is de ideale plek om te starten of door te stromen naar een ruime woning. De uitgebouwde tussenwoning biedt een prima basis en zou je kunnen moderniseren naar eigen smaak. De doorzon woonkamer, aangebouwde keuken, vier slaapkamers, ruime badkamer, privacyvolle tuin op het zuiden en een grote garage staan garant voor compleet wooncomfort.

Nieuwsgierig naar de mogelijkheden? Onze makelaars vertellen graag meer tijdens een bezichtiging.

Indeling

Begane grond
Je komt binnen in een hal met toegang tot de woonkamer, trapopgang naar de eerste verdieping en de toiletruimte. De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer inclusief vloerverwarming.

De L-vormige woonkamer beschikt over een groot raampartij aan de voorzijde en een glazen schuifpui naar de achtertuin. Dankzij de ruime opzet heb je de mogelijkheid om de woonkamer op verschillende manieren in te richten. Vervolgens is de trapkast ingericht met de meterkast.

Via een doorloop kom je in de aangebouwde keuken. Je ziet het keukenblok geplaatst in een hoekopstelling en uitgerust met een keramische kookplaat, rvs-afzuigkap, combi magnetron, rvs-wasbak, koelkast en een diepvries. Ook in de keuken tref je een buitendeur naar de achtertuin.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang naar de drie slaapkamers, badkamer en de aparte toiletruimte.

De slaapkamers zijn van goed tot ruim formaat, lekker licht en afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer. Vanuit de achterste slaapkamer is de tweede verdieping bereikbaar via een vaste trap.

Kom verder naar de ruime badkamer voorzien van een ligbad met douchevoorziening, wastafel en mechanische ventilatie. De ruimte is geheel betegeld met een speelse vloertegel, witte wandtegels en lichtspots in het plafond.

Tweede verdieping
Aangekomen op de tweede verdieping beschik je over een extra slaapkamer, die je indien gewenst ook zou kunnen gebruiken als hobby-/werkkamer. Deze verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer en een dakkapel inclusief rolluik.

Op de aparte bergzolder met dakraam kun je allerhande spullen netjes opbergen. Daarnaast tref je hier ook de cv-opstelling (Nefit, 2013).

Buitenleven
Wat nog rest is de omschrijving van de privacyvolle achtertuin met een eigen achterom. De tuin is gelegen op het zonnige zuiden en onderhoudsvriendelijk aangelegd met volledige bestrating. Een fijne buitenruimte waar je in alle rust kunt genieten op mooie dagen!

De grote garage heeft een kantelpoort en is voorzien van elektra (5 groepen, aardlekschakelaar en krachtstroom), water en een wasbak. De garage is bereikbaar vanaf de Hendrik IV straat, via een (gezamenlijke) afsluitbare toegangspoort.

Locatie
De woning is gelegen op een centrale locatie in de wijk 'Groenewoud', op enkele fietsminuten van het centrum. De supermarkt en diverse andere voorzieningen liggen eveneens in de nabije omgeving. De A2 ligt op 5 minuten rijafstand evenals het station.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.604
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
96 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
150 m²
Inhoud
320 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

WEERT S 3151
Kadastrale kaart
Oppervlakte
150 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
28 m² (9,2 meter diep en 3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Hendriks Makelaardij Weert

Bel 0495 45 04 85

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.