Keverberg 1 6002 XK Weert Boshoven-Vrakker

Een leuke ruime gezinswoning welke naar eigen smaak op te knappen is! Twee rechter handen, zin om de handen uit de mouwen te steken en de woning helemaal naar jouw wensen en smaak op te knappen? Dan is deze woning wat voor jou!

Deze hoekwoning is gelegen aan een rustige weg in de wijk "Boshoven" en beschikt o.a. over een ruime, lichte woonkamer, dichte keuken, 3 slaapkamers en een ruime zolder.

Indeling
Begane grond:
U betreedt de woning via de voordeur waarbij u uitkomt in de gang welke toegang biedt tot de woonkamer, keuken, toiletruimte en de meterkast. Tevens bevindt zich hier de trapopgang naar de eerste verdieping.
De woonkamer is erg ruim en heerlijk licht door het lichtinval via de grote raampartij aan de achterzijde van de woning. Via de openslaande deuren is er toegang tot de achtertuin van de woning. De kast in de woonkamer zorgt voor extra bergruimte.
De dichte keuken is aan de voorkant van de woning gelegen en is voorzien van een eenvoudig keukenblok met spoelbak. Daarnaast zijn er opbergkasten welke ideaal zijn om voorraad in op te bergen.
De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een staand toilet en fonteintje.

Eerste verdieping:
De overloop op de eerste zorgt voor de verdeling van de drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn respectievelijk circa 15 m², 13 m² en 10 m² groot en heerlijk licht door de grote raampartijen.
De gedeeltelijk betegelde badkamer ingericht met een douche, staand toilet en wastafel.

Zolder:
De zolderverdieping is middels een vaste trap bereikbaar en voorzien van een dakraam. Hier bevinden zich de CV-ketel en de mechanische ventilatie.

Tuin:
De voortuin is ingericht met een gazon, border met beplanting en sierbestrating welke leidt naar de voordeur van de woning.
De achtertuin is gelegen op het Zuidwesten waardoor het hier heerlijk vertoeven is van vroeg tot laat. Naast een gazon is de achtertuin voorzien van bestrating en borders met beplanting. Achter in de tuin staat een stenen fietsenberging met eigen achterom.

Ligging:
Deze hoekwoning ligt aan een rustige weg in de woonwijk Boshoven, met speelvoorzieningen in de directe omgeving. Daarnaast beschikt de wijk over voorzieningen zoals een supermarkt, buurtwinkels en een school. De uitvalswegen Floralaan en de Eindhovenseweg naar de A2 zijn binnen een paar minuten bereikbaar, evenals het stadscentrum van Weert met haar uitgebreide voorzieningen.

Label Klus huis:
Dit huis vraagt om een verbouwing of modernisering, voordat u er kunt gaan wonen. Het voordeel hiervan is dat u de woning vrijwel geheel naar eigen wens kunt afwerken. Dit type huis is uitermate geschikt voor de handige klusser. De verkoopprijs van deze woning is hierop aangepast.

Bijzonderheden:
- Projectnotaris: U kunt als koper een keuze maken uit een tweetal notarissen in Weert, te weten MHK Notarissen en Notariaat In de Tiendschuur.
- Woning voor eigen gebruik: deze woning is eigendom van Wonen Limburg, waarbij Wonen Limburg samen met Aelmans u graag een kans op de woningmarkt biedt om een woning aan te kunnen kopen. Deze woning is dan ook bestemd voor eigen gebruik en niet voor bijvoorbeeld verhuurdoeleinden dan wel doorverkoop. Om die reden zal er bij de totstandkoming van een koopovereenkomst een anti-verhuur beding en een anti- speculatiebeding worden opgenomen. Heeft u hier vragen over? Wij beantwoorden deze graag voor u.
- Starterslening: Het is mogelijk om bij een aankoop tot € 245.000,- k.k. in aanmerking te komen voor een starterslening van maximaal € 49.000,- via de gemeente Weert. Kijk voor meer informatie en de voorwaarden op de website van de gemeente Weert (Weert.nl) of svn.nl of vraag meer informatie aan de makelaar.

Interesse?
Wilt u graag meer informatie? U kunt de brochure downloaden of aanvragen. Uiteraard laten wij u de woning ook graag zien tijdens een bezichtiging.