• Verkocht

Oranjeplein 12 6006 CZ Weert Moesel

Uitgelichte kenmerken

  • 185 m² wonen
  • 607 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 559.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 november 2021
Verkoopdatum
11 april 2022
Looptijd
5 maanden

Omschrijving

Een zeer royale halfvrijstaande woning die tussen 2018 en 2021 is gemoderniseerd en uitgebouwd! De woning is gelegen op een zeer centrale ligging in de woonwijk Moesel en heeft een perceel van maar liefst 607 m2! 

Locatie: 
Deze woning is zeer centraal gelegen, schuin tegenover het winkelcentrum van Moesel met een keurige groenstrook voor de woning. De woonwijk Moesel beschikt over diverse winkel en zorgvoorzieningen. Tevens beschikt de wijk over een vernieuwde basisschool. Het winkelcentrum beschikt o.a. over een royale supermarkt en eetgelegenheden. Het Weerter stadscentrum is op nog geen 10 fietsminuten te bereiken en de aansluiting A2 Eindhoven - Maastricht in nog geen 10 autominuten. 

Over de woning: 
Deze zeer ruime woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 200 m2 verdeeld over twee verdiepingen. In 2018 is er een extra aanbouw gerealiseerd waardoor de al riante ruimtes nog groter werden. De begane grond beschikt o.a. over een zeer ruime woonkamer met open luxe keuken (2018), riante hobbyruimte met geïntegreerd surroundsystem, bijkeuken en een inpandige garage. Op de verdieping zijn drie slaapkamers, een badkamer en een vlizotrap die toegang geeft tot de zolder. Door de jaren heen is de woning grotendeels na-geïsoleerd. De woning leent zich tevens uitstekend voor levensloopbestendig wonen!

Indeling woning: 
Via de entree aan de voorzijde van de woning komt men binnen in de ruime ontvangsthal. De ontvangsthal beschikt over een tegelvloer in houtlook met vloerverwarming die wordt doorgetrokken over bijna de gehele begane grond. Vanuit de ontvangsthal zijn o.a. de woonkamer, garage, garderobe, voorraadkelder en toiletruimte met fonteintje (2020) te bereiken. 
De zeer riante woonkamer beschikt over keurig gestucte wanden in combinatie met veel daglicht toetreding. In de woonkamer is tevens een stijlvolle gashaard gerealiseerd en beschikt het over openslaande deuren naar de achtertuin. De open en luxe keuken uit 2018 met een kookeiland is zeer royaal van opzet en beschikt over de navolgende apparatuur: combi-oven/magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser, afzuigkap en een 4-pitsinductie kookplaat. 
Vanuit de keuken/woonkamer is een zeer ruime hobbykamer te bereiken. Deze vrij in te delen kamer wordt nu gebruikt als een thuisbioscoop mede dankzij het geïntegreerde surroundsystem in de gestucte wanden. Vanuit hier is tevens de berging/bijkeuken te vinden waar de witgoedaansluiting zit evenals één van de twee cv-ketels (Daalderop 2011).

De verdieping is te bereiken vanuit de ontvangsthal. De ruime overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en een badkamer allen voorzien van rolluiken. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en net gestucte wanden. De badkamer beschikt over een ligbad, douche, dubbele wastafel en een toilet. Via een vlizotrap is de bergzolder te bereiken alwaar de tweede cv-ketel (Remeha 2014) is gesitueerd.

Tuin en garage: 
De voortuin is netjes en beschikt over een oprit met plaats voor twee personenauto's. De achtertuin op het Zuiden is in 2020 geheel op de schop gegaan en beschikt over een geïntegreerd sproeisysteem voor het gazon. De diverse terrassen in combinatie met borders en beplanting zorgen voor een aangename moderne tuin. De tuin beschikt over een eigen achterom. De inpandig te bereiken garage heeft een lichtstraat voor veel daglicht en is ideaal voor het stallen van een auto of te gebruiken als berging.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 559.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.022
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
185 m²
Overige inpandige ruimte
75 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Perceel
607 m²
Inhoud
912 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

WEERT S 2119
Kadastrale kaart
Oppervlakte
607 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
271 m² (21,2 meter diep en 15 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
2 auto's

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Dwars Makelaars | Qualis

Bel 0495-537599
Dhr. van de kruijs
Oranjeplein 12
6,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Na een zeer matige start van de verkoop heeft Eugine Konings het verwachtingspatroon van ons als verkopers meer dan goed gemaakt door alles vakkundig uit te voeren.
Deskundigheid
7
Lokale marktkennis
5
Prijs / kwaliteit
7
Service en begeleiding
7

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.