• Sold

Tromplaan 185 6004 EN Weert Leuken

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 250 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 285.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 november 2021
Verkoopdatum
8 december 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Geschakeld woonhuis met garage, 3 slaapkamers en ruime tuin met veel privacy!

Locatie:
Tromplaan 185 is gelegen in woonwijk Leuken te Weert. Zeer kindvriendelijke woonomgeving met diverse speel- en groenvoorzieningen in de directe nabijheid. De dagelijkse voorzieningen zoals; scholen, winkels, sportaccommodaties en zorginstellingen liggen op slechts enkele minuten afstand. Het stadscentrum van Weert en autosnelweg A2 zijn op circa 5 autominuten te bereiken. Tevens is er voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en in de straat.

Indeling:
Begane grond:
Overdekte entree aan voorgevel. Ontvangsthal met tegelvloer, meterkast en toiletruimte inclusief fonteintje. Speelse en zeer sfeervolle woonkamer met parketvloer, schouw met houtkachel voorzien van twee regelbare ventilatoren en apart zit- en eetgedeelte. Daarnaast beschikt de woonkamer over optimaal tuincontact. De keuken, met tegelvloer en in L-opstelling, is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. De keuken is voorzien van zeer praktische provisieruimte en beschikt over de navolgende inbouwapparatuur: vaatwasser, oven, koelkast, 4-pits gasfornuis en afzuigkap.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn allen voorzien van laminaatvloer en kunststof kozijnen met HR++ beglazing. De hoofdslaapkamer beschikt over een op maat gemaakte wandkast. Vanuit de tweede slaapkamer is de stook-/wasruimte te bereiken. Hier bevinden zich de Intergas HRE CV-combiketel uit 2021 en witgoedaansluitingen.
De badkamer beschikt over een ligbad met douchegarnituur, toilet, wastafelmeubel en dakraam.

Zolderverdieping:
Middels vlizotrap is de bergzolder bereikbaar.

Tuin, berging en garage:
Voortuin met kleine vijverpartij. Eigen oprit voor het plaatsen van één auto op eigen terrein. Aangebouwde garage welke is voorzien van elektrische sectionaalpoort, elektra, water en tegelvloer.
Privacybiedende achtertuin is voorzien van 2 terrassen, een overkapping, vijver en achterom. Vrijstaande stenen berging met elektra en vliering.

Algemeen:
- Sfeervolle woonkamer met parketvloer en kachel
- Energielabel C
- 3 ruime slaapkamers op de eerste verdieping
- Intergas HRE CV-combiketel uit 2021
- Zeer verzorgde achtertuin met veel privacy, vijver, berging en overkapping
- Open keuken met inbouwapparatuur
- Garage met tegelvloer en elektrische sectionaalpoort

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.591
Status
Sold

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
250 m²
Inhoud
470 m³

Indeling

Aantal kamers
4 rooms (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

WEERT T 1996
Kadastrale kaart
Area
250 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
120 m² (15 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Vliering en elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Henk En Rinie Kessels-Glaudemans
Tromplaan 185
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Zeer deskundig, de service en begeleiding is super, uitermate klantvriendelijk, gewoon geweldig, voor iedereen een aanrader. Degenen die zijn komen bezichtigen vonden het zeer prettig dat zij werden rondgeleid en geïnformeerd door de bewoner
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Koopklik Makelaardij & Taxaties
Dankjewel voor de mooie woorden. Nogmaals gefeliciteerd met de snelle en succesvolle verkoop! Groetjes, Lex Schreven Koopklik Makelaardij & Taxaties

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.