• Verkocht

Vaalsbroek 38 6002 VH Weert Boshoven-Vrakker

Uitgelichte kenmerken

  • 128 m² wonen
  • 174 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 279.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 december 2021
Verkoopdatum
27 januari 2022
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Een royale tussenwoning met maar liefst vier slaapkamers welke is gelegen op een rustige locatie aan de rand van de wijk Boshoven.

Locatie:
Ondanks de rustige ligging aan de Vaalsbroek zijn de voorzieningen van de woonwijk Boshoven op nog geen enkele minuten afstand gelegen. Denk hierbij o.a. een supermarkt, drogist, bakker, kapper, scholen en sportvoorzieningen. Het stadscentrum van Weert is in 10 fietsminuten te bereiken en de autosnelweg A2 Eindhoven - Maastricht in in nog geen vijf autominuten.

Indeling woning:
Binnenkomst in de ruime ontvangsthal met een laminaatvloer welke over de gehele begane grond is gelegd. De ontvangsthal voorziet verder in een garderobe nis, meterkast (slimme meters en glasvezel aanwezig) en een geheel betegelde toiletruimte met fonteintje. De ruime woonkamer heeft een Z-vorm en beschikt over veel natuurlijk daglicht dankzij de riante raampartijen aan de voor- en achterzijde. tevens geeft de netjes gestucte woonkamer toegang tot de trapkast en open keuken. De open keuken is uitgevoerd in een nette hoekpositie met de navolgende apparatuur: magnetron, hete-lucht oven, koelkast, afzuigkap en een 4-pits kookplaat op gas. Vanuit de keuken toegang tot de achtertuin.

De verdieping is te bereiken vanuit de ontvangsthal. Overloop met daaraan vast drie royale slaapkamers en een badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien rolluiken en kunststof kozijnen met HR-beglazing. De badkamer is geheel betegeld en voorziet in een inloopdouche, ligbad, wastafel en toilet. Middels een vaste trap is de zolderverdieping te bereiken. Op de voorzolder is de witgoedaansluiting evenals de cv-ketel te vinden. Vanuit de voorzolder is de royale vierde slaapkamer te bereiken die voorzien is van een dakkapel.

Tuin:
Zeer net onderhouden voortuin met borders en beplating. De achtertuin op het Oosten is onderhoudsvriendelijk met enkele borders met beplanting. Daarnaast beschikt de achtertuin over twee bergingen en een carport met garagedeur.

Algemeen:
De woning uit 1978 is door de jaren heen keurig onderhouden en voorziet o.a. in dakisolatie en kunststof kozijnen met HR-glas.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 279.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.180
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
174 m²
Inhoud
442 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline HR (2007)

Kadastrale gegevens

WEERT N 3026
Kadastrale kaart
Oppervlakte
174 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
92 m² (17,5 meter diep en 5,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Dwars Makelaars | Qualis

Bel 0495-537599

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.