• Verkocht

Luikstraat 34 6004 VL Weert Groenewoud-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 80 m² wonen
  • 155 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 oktober 2021
Verkoopdatum
26 november 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

In een rustige Luikstraat in Groenewoud bieden we jou deze geschakelde woning aan. De woning is voorzien van een geïsoleerd dak (volledig vernieuwde dakplaten en pannen), kunststof kozijnen met dubbel glas en een Intergas HR CV ketel. Een instapklare woning met een leuke tuin en een royale berging. Dichtbij het winkelgebied aan het St. Jobplein en op 5 minuten fietsen van het NS Station en het Weerter stadscentrum.

Begane grond
De entree geeft toegang tot het toilet. Smaakvol betegeld en voorzien van een wandcloset en fontein. De trapkast biedt bergruimte en de plaats aan de vernieuwde moderne meterkast. De entree is voorzien van een zwarte tegelvloer en de woonkamer van een kwalitatief hoogwaardige parketvloer. De woonkamer kent veel lichtinval door de aanwezigheid van o.a. de openslaande tuindeuren aan de achterzijde. De open keuken zorgt voor een ruimtelijk beeld. De keuken is luxe uitgevoerd en kent de nodige inbouwapparatuur zoals een combi oven-magnetron, een koel-/vriescombinatie, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap. En natuurlijk ontbreekt de vaatwasser niet.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn 3 ruime slaapkamers gesitueerd. Uitgevoerd met laminaatvloer en voorzien van een glasweefsel wandafwerking. De badkamer is voorzien van een wastafel/meubel combinatie en een douche.

Tweede verdieping
Er is vaste trap naar de zolder gerealiseerd waardoor deze ruimte erg goed te gebruiken is. Op zolder valt met name het geheel vernieuwde dak op. Geïsoleerde dakplaten zorgen voor minder stookkosten en een aangename temperatuur op zolder die hierdoor uitermate geschikt is als extra slaap-/hobby-/werkkamer. Op zolder is de aansluiting van de wasmachine en hangt de Intergas HR CV ketel.

Tuin en berging
De royale tuin is voorzien van bestrating en beplanting. De achterom geeft toegang tot de straat en toegang tot de royale berging. Ideaal voor de fietsen en/of tuingereedschap.

De woning is door de aanwezigheid van kunststof kozijnen en een volledig vernieuwd en geïsoleerd dak niet alleen energiezuinig, de woning is ook onderhoudsarm. Meer weten? Bel snel voor het maken van een afspraak.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.125
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Perceel
155 m²
Inhoud
319 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

WEERT T 3364
Kadastrale kaart
Oppervlakte
155 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
83 m² (13,6 meter diep en 6,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Dwars Makelaars | Qualis

Bel 0495-537599

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.