Veldbloemstraat 6 6002 CH Weert Boshoven-Vrakker

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

Een lust voor het oog! Wanneer je exclusief wilt wonen en op zoek bent naar een moderne, vrijstaande woning met hoogwaardige afwerking en waar je voldoende ruimte hebt, dan hebben wij goed nieuws! Maak kennis met de Veldbloemstraat 6 in Weert!

De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Ook binnenshuis zul je je verbazen, met name over de hoeveelheid ruimte die het jou te bieden heeft. Lees daarom ook vooral nog even verder. 

De woning biedt buitenshuis een grote garage en een heerlijke tuin met optimale privacy! Binnenshuis geniet je van een verrassend ruime lichte woonkamer, hoogwaardige moderne keuken en badkamer en 3 slaapkamers met mogelijkheid tot een 4e en 5e. Tevens bestaat er de mogelijkheid om levensloopbestendig te wonen. Deze elementen zouden er zomaar voor kunnen zorgen dat deze woning binnenkort jouw nieuwe thuis zou kunnen zijn. Zoek je ruimte, comfort en een huis met moderne luxe afwerking? Maak dan snel een afspraak met ons, de makelaar laat deze woning graag aan je zien. 

Indeling

Woonkamer
We betreden de woning via de ruime hal met fraaie vide, vanuit hier heb je toegang tot diverse vertrekken. We starten de hometour in de woonkamer.

Wat een prachtige ruimte en een zee van licht! Door de hoge ramen en de schuifpui is de woning heel licht en speels. De grote tuingerichte woonkamer van maar liefst 44m² met een sfeervolle gaskachel biedt genoeg ruimte om een grote zithoek voor de tv te plaatsen. De living met glad gestucte wanden en een grote stalen schuifpui is voorzien van een massief eikenhouten oud gemaakte plankenvloer. Door de erker en de brede schuifpui heb je zicht op de ruime speelse tuin. De zon schijnt hier prettig naar binnen, ideaal om op warme dagen de schuifpui open te zetten waardoor je de tuin nog meer bij de zitkamer kunt betrekken.

Keuken
De hoge en brede mat zwarte stalen schuifdeur geeft toegang tot de prachtige luxe afgewerkte keuken met erker die voorzien is van grote raampartijen wat zorgt voor veel lichtinval.

De elektrisch bedienbare screens houden de hitte op warme zomerdagen buiten. De moderne keuken met ingebouwde kastenwand en groot kookeiland is strak afgewerkt en de nissen met dimbare ledverlichting geven een verassend mooi en warm contrasterend effect. Kookliefhebbers kunnen zich helemaal uitleven in deze hoogwaardig afgewerkte keuken die is voorzien van een Bosch inbouw koffieautomaat, grote Siemens koelkast, RVS spoelbak, Bosch combi-oven en vaatwasser, Novy inductiekookplaat met bijbehorende Novy afzuigunit die mooi geïntegreerd is in de koof welke dezelfde afmeting heeft als het kookeiland. Ook aan ruimte is hier geen gebrek, er zijn voldoende kasten/laden waardoor er meer dan genoeg opbergmogelijkheden zijn. 

In de leefkeuken een gezellige eethoek gecreëerd met uitzicht op de prachtige tuin, zo kun je tijdens het bereiden van een maaltijd gezellig met familie of vrienden kletsen en genieten van het uitzicht. 
Tevens heb je vanuit de keuken en via het portaal toegang tot het separate toilet met fonteintje, de bijkeuken waar zich een douche en witgoedopstelling bevindt en de slaap/hobbykamer die nu als kantoor en chillroom gebruikt wordt. Een ideale ruimte die de mogelijkheid biedt om levensloopbestendig te wonen.

Slaapkamer/badkamer

Via de eikenhouten trap met RVS komen we op de overloop van de eerste verdieping. Deze is afgewerkt met dezelfde massief eikenhouten plankenvloer als in de woonkamer. De grote vide geeft de overloop een ruimtelijk effect. Vanuit hier heb je toegang tot de 3 ruime slaapkamers en badkamer. Alle slaapkamers zijn goed bemeten en keurig afgewerkt met gestucte wanden in egaal ‘fijn schuurwerk’ met lichte kleurstelling. Door de vele ramen in de slaapkamers is er aangename lichtinval waardoor de gelakte houten planken vloer mooi tot zijn recht komt.

Via de overloop en hoofd slaapkamer heb je toegang tot de ruime badkamer. De moderne badkamer is luxe afgewerkt, deels betegeld en voorzien van een whirpoolbad, douche, dubbele wastafel, tweede toilet, vloerverwarming, twee designradiatoren en een Velux dakraam met zonwering. In de mooi strak gestucte muren en plafonds zijn diverse ledspots en twee bluetooth speakerset ingebouwd. Heerlijk om hier na een lange (werk)dag even bij te komen.

Middels de vaste trap heb je toegang tot de ruime zolder, hier heb je de mogelijkheid om een of twee extra slaapkamers te realiseren. Tevens vind je hier onder andere de CV- ketel, WTW en de omvormer van de zonnepanelen terug.

Tuin
Via de schuifpui in de woonkamer loop je het royale terras op waar het in de ochtend heerlijk ontbijten is. De achtertuin is gelegen op het noordwesten waardoor je tot laat in de avond zon hebt. Door de grootte van de tuin is er altijd wel ergens een plekje in de zon of schaduw te vinden waardoor je al vroeg in het voorjaar heerlijk buiten kunt zitten. De onder architectuur aangelegde tuin biedt u veel privacy en bestaat uit een mix van bestrating, siergrind, beplanting en boomschors waardoor de tuin onderhoudsvriendelijk is. De achtertuin is geheel omheind, heeft een gazon en prachtige volwassen bomen. Via de fraaie hardhouten vlonder die speels over de mooie ronde siervijver loopt komt u uit bij een ruime sfeervolle overkapping met terrasverwarming waardoor je nog heerlijk tot in de late avond kunt loungen.

De keurig aangelegde voortuin met brede lange oprit biedt parkeerplek voor meerdere auto’s. Door de breedte van het perceel en de achterin de tuin gesitueerde garage is er veel ruimte rondom het huis waar de term ‘vrijstaande woning’ recht aan doet. De garage van maar liefst 40m² met 18m² zolderruimte is ideaal om al je spullen in op te bergen maar biedt u ook de mogelijkheid om deze om te bouwen naar een mantelzorgwoning. 

Omgeving
De Veldbloemstraat is rustig gelegen op een top locatie aan de rand van Vrakker West, een jonge woonwijk van Weert, gelegen aan de reeds bestaande woonwijk Boshoven. Deze wijk heeft prima voorzieningen op het gebied van scholen, winkels en ontspanning. Weert ligt aan de nationale en internationale spoor- en wegverbindingen. Gelegen langs de A2, de autosnelweg van Amsterdam via Eindhoven naar Maastricht is de Veldbloemstraat al bereikbaar in ± 4 autominuten. Ook via het spoor is Weert uitstekend bereikbaar. Zo is “Weert” intercitystation op de lijnen Amsterdam – Maastricht en Den Haag / Rotterdam / Heerlen. Het station is bereikbaar in ± 9 autominuten. 

Bijzonderheden
- Volledig geïsoleerde en energiezuinige (Energielabel A) instapklare woning;
- Maar liefst 18 hoogrendement zonnepanelen, Europese A kwaliteit) met nog 13 jaar garantie;
- Mogelijkheid om levensloop bestendig te wonen & garage om te bouwen tot mantelzorgwoning;
- De gehele benedenverdieping én de badkamer op de eerste verdieping zijn voorzien van vloerverwarming;
- Elektrische bedienbare screens in woonkamer en keuken;
- Drie zeer ruime slaapkamers met rolluiken, zolderverdieping biedt de mogelijkheid tot een eventuele 4e en 5e slaapkamer;
- De woning is voorzien van een alarm installatie en centraal stofzuigsysteem;
- Bekabelde glasvezel aansluiting in elke woonruimte en slaapkamer;
- Grote privacyvolle tuin met geïntegreerde regenwaterinstallatie (grondwaterput en pomp);
- Volledig geïsoleerde garage van maar liefst 40m² met ruime opbergzolder (18 m²), krachtstroom en warm water boiler (ter overname);

Deze woning heeft een definitief energielabel, te weten A . Deze verloopt op 24-01-2032.