• Verkocht

Korenbloemstraat 6 6002 WZ Weert Boshoven-Vrakker

Uitgelichte kenmerken

  • 91 m² wonen
  • 182 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 december 2021
Verkoopdatum
10 januari 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Bent u op zoek naar een instapklaar woonhuis met o.a. een sfeervolle woonkamer, complete keuken in de aanbouw, een moderne badkamer en een fijne achtertuin met een royale overkapping en veel privacy? Dan is deze geschakelde halfvrijstaande woning in een kindvriendelijke woonomgeving wellicht perfect voor u!

Indeling:

Begane grond:
Hal/entree met de meterkast, garderobenis, de toiletruimte met zwevend toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De sfeervolle U-vormige woonkamer is aan de voorzijde voorzien van een zitgedeelte en aan de achterzijde van een eetgedeelte met fraai tuincontact middels de openslaande tuindeuren. Verscholen ligt de moderne keuken in hoekopstelling. De keuken met veel bergruimte biedt een combinatie met de navolgende inbouwapparatuur; een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, diepvries, combi-oven en een vaatwasser. Middels een loopdeur is eveneens toegang tot de tuin. De begane grond is uitgerust met een mooie tegelvloer.

Eerste verdieping:
Overloop met een praktische bergkast en toegang tot de badkamer en 2 royale slaapkamers (voormalig 3). De slaapkamer aan de achterzijde kan eventueel weer teruggebracht worden in de oude staat middels een tussenwand om er 2 slaapkamers van te maken, waardoor er weer 3 slaapkamers aanwezig zijn. Zie hiervoor de optie op de eerste verdieping bij de plattegronden. Een van de slaapkamers beschikt over een wastafel. De badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een douche, wastafel met wastafelmeubel en de witgoedaansluitingen. De eerste verdieping is met uitzondering van de badkamer voorzien van een laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Via een vlizotrap is de zolderberging toegankelijk met een goede nokhoogte. Hier bevindt zich de opstelling van de cv-ketel (Remeha Avanta HR, eigendom, ca. 2011). De mogelijkheid is eventueel aanwezig om een vaste trap te realiseren en zodoende nog een extra (slaap)kamer te maken.

Exterieur:
Er is een onderhoudsvriendelijke voortuin met een oprit die leidt naar de berging. Ideaal voor bijvoorbeeld de fietsen. De achtertuin is eveneens onderhoudsvrij ingericht met een fraaie houten overkapping met loungeruimte ( welke desgewenst deels dichtgemaakt kan worden) en kent veel privacy. Tevens beschikt de achtertuin over borders en een buitenkraan. Verder is er een oplaadpaal voor een elektrische auto ter overname bespreekbaar.

Bijzonderheden:
Kozijnen zijn in hout uitgevoerd met op de begane grond en de tweede verdieping dubbel glas en op de eerste verdieping voorzien van enkel glas. De ramen op de eerste verdieping hebben elektrische rolluiken. Tevens beschikt de woning over dak- en spouwisolatie en een alarminstallatie.

Ligging:
Gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving nabij een speel-/groenvoorziening in een populair en geliefd gedeelte van de woonwijk Boshoven/rand Vrakker-West. Dagelijkse voorzieningen, winkels en scholen zijn direct nabij op loopafstand, alsmede op korte afstand van het centrum van Weert! Ook t.o.v. het snelwegennet is de locatie perfect. Vanaf deze locatie is de A2 (richting Eindhoven-Maastricht) uitstekend en binnen enkele minuten bereikbaar!

Interactief:
Kijk ook op onze Homevision site om de plattegronden van de woning te bekijken en interactief in te kunnen richten met uw eigen meubel opstelling.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.022
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Perceel
182 m²
Inhoud
383 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

WEERT N 3800
Kadastrale kaart
Oppervlakte
182 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
94 m² (12,5 meter diep en 7,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Homevision Makelaardij

Bel 0475 327440
Dhr. Wijen
Korenbloemstraat 6
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Zeer fijne ervaring gehad met deze makelaar. Kan deze makelaar iedereen aanbevelen. Groot in kleine dingen. Zeer persoonlijk en verstand van zaken. Komt afspraken ook na. Reageert ook altijd zeer snel op berichten, wat ik persoonlijk zeer aangenaam vond.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.