Korenbloemstraat 6 6002 WZ Weert Boshoven-Vrakker

Bent u op zoek naar een instapklaar woonhuis met o.a. een sfeervolle woonkamer, complete keuken in de aanbouw, een moderne badkamer en een fijne achtertuin met een royale overkapping en veel privacy? Dan is deze geschakelde halfvrijstaande woning in een kindvriendelijke woonomgeving wellicht perfect voor u!

Indeling:

Begane grond:
Hal/entree met de meterkast, garderobenis, de toiletruimte met zwevend toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De sfeervolle U-vormige woonkamer is aan de voorzijde voorzien van een zitgedeelte en aan de achterzijde van een eetgedeelte met fraai tuincontact middels de openslaande tuindeuren. Verscholen ligt de moderne keuken in hoekopstelling. De keuken met veel bergruimte biedt een combinatie met de navolgende inbouwapparatuur; een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, diepvries, combi-oven en een vaatwasser. Middels een loopdeur is eveneens toegang tot de tuin. De begane grond is uitgerust met een mooie tegelvloer.

Eerste verdieping:
Overloop met een praktische bergkast en toegang tot de badkamer en 2 royale slaapkamers (voormalig 3). De slaapkamer aan de achterzijde kan eventueel weer teruggebracht worden in de oude staat middels een tussenwand om er 2 slaapkamers van te maken, waardoor er weer 3 slaapkamers aanwezig zijn. Zie hiervoor de optie op de eerste verdieping bij de plattegronden. Een van de slaapkamers beschikt over een wastafel. De badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een douche, wastafel met wastafelmeubel en de witgoedaansluitingen. De eerste verdieping is met uitzondering van de badkamer voorzien van een laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Via een vlizotrap is de zolderberging toegankelijk met een goede nokhoogte. Hier bevindt zich de opstelling van de cv-ketel (Remeha Avanta HR, eigendom, ca. 2011). De mogelijkheid is eventueel aanwezig om een vaste trap te realiseren en zodoende nog een extra (slaap)kamer te maken.

Exterieur:
Er is een onderhoudsvriendelijke voortuin met een oprit die leidt naar de berging. Ideaal voor bijvoorbeeld de fietsen. De achtertuin is eveneens onderhoudsvrij ingericht met een fraaie houten overkapping met loungeruimte ( welke desgewenst deels dichtgemaakt kan worden) en kent veel privacy. Tevens beschikt de achtertuin over borders en een buitenkraan. Verder is er een oplaadpaal voor een elektrische auto ter overname bespreekbaar.

Bijzonderheden:
Kozijnen zijn in hout uitgevoerd met op de begane grond en de tweede verdieping dubbel glas en op de eerste verdieping voorzien van enkel glas. De ramen op de eerste verdieping hebben elektrische rolluiken. Tevens beschikt de woning over dak- en spouwisolatie en een alarminstallatie.

Ligging:
Gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving nabij een speel-/groenvoorziening in een populair en geliefd gedeelte van de woonwijk Boshoven/rand Vrakker-West. Dagelijkse voorzieningen, winkels en scholen zijn direct nabij op loopafstand, alsmede op korte afstand van het centrum van Weert! Ook t.o.v. het snelwegennet is de locatie perfect. Vanaf deze locatie is de A2 (richting Eindhoven-Maastricht) uitstekend en binnen enkele minuten bereikbaar!

Interactief:
Kijk ook op onze Homevision site om de plattegronden van de woning te bekijken en interactief in te kunnen richten met uw eigen meubel opstelling.