• Verkocht

Poldermolen 31 6003 BC Weert Molenakker

Uitgelichte kenmerken

  • 134 m² wonen
  • 280 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 410.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 januari 2022
Verkoopdatum
24 januari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Levensloop bestendig wonen in de gewilde wijk ‘Molenakker’? Dwars Makelaars laat u graag deze ruime patiobungalow in Weert zien waar u enerzijds levensloop bestendig kunt wonen en anderzijds kunt genieten van veel ruimte met in totaal 3 slaapkamers en 2 badkamers. 2 Slaapkamers en een badkamer zijn gelegen op de eerste verdieping en ideaal voor (klein-)kinderen en logés. De ruime garage met zolder zorgt dat u ruim voldoende plek hebt voor het stallen van de auto en/of is deze te gebruiken als hobbyruimte.

‘Een patiobungalow van een klassieke schoonheid met een Romeinse inslag’. Zo werd de woning bij de bouw in de jaren ’90 aangeprezen. En daar is geen woord van gelogen. De hoekligging geeft de bewoner veel rust en privacy. Voorzieningen liggen dichtbij. Zo is het Molenakker Park en de supermarkt in nog geen 5 minuten wandelen bereikbaar. Ook het centrum van Weert ligt dichtbij. Wandelend in ca. 15 minuten en met de fiets al in ca. 5 minuten bereikbaar. Liever met het openbaar vervoer? Ook dat kan, op ca. 300 meter afstand ligt de bushalte. Zo bent u in staat om met het openbaar vervoer te komen en te gaan waar u wilt.

Op de begane grond is de woning uitgevoerd met een marmeren vloer hetgeen een luxe uitstraling garandeert. Dankzij de grote raampartijen en de halfronde erker aan de achterzijde van de woning is er vanuit meerdere plekken een schitterend tuincontact. De woonkamer is tevens voorzien van een airconditioning en de erker is voorzien van screens. De keuken is voorzien van een koelkast, keramische kookplaat, vaatwasser, koelkast en vriezer. Een slaapkamer op de begane grond is natuurlijk erg prettig. De badkamer op de begane grond is voorzien van een inloopdouche, een dubbele wastafel met meubel en een wandcloset.

Op de eerste verdieping zijn 2 ruime slaapkamers aanwezig, uitgevoerd met balkon en wastafel. Beide kamers hebben toegang tot een eigen dakterras. Op de 1e verdieping is er een 2e badkamer aanwezig. Uitgevoerd met een toilet en douche.

De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, met terras en borders en is gericht op het zuid-westen. In combinatie met de omliggende patiobungalows zorgt dit voor een zonrijke plek om heerlijk te genieten.

In bergruimte voorziet deze woning ruimschoots: Zo is er een ruime garage die is voorzien van een royale zolder.

Deze verzorgde bungalow kent een goede staat van onderhoudsstaat en beschikt over een goed isolatiepakket. De woning is voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie, alsmede dubbel glas. De CV-installatie is voorzien van een HR combiketel van Intergas van het bouwjaar 2009. Er is gedeeltelijk vloerverwarming aanwezig.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 410.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.060
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
134 m²
Overige inpandige ruimte
31 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
35 m²
Perceel
280 m²
Inhoud
659 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

WEERT C 2228
Kadastrale kaart
Oppervlakte
280 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, patio/atrium en voortuin
Achtertuin
66 m² (7,7 meter diep en 9,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Dwars Makelaars | Qualis

Bel 0495-537599

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.