• Verkocht

Julianalaan 5 6006 AL Weert Moesel

Uitgelichte kenmerken

  • 77 m² wonen
  • 135 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 259.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 januari 2022
Verkoopdatum
11 februari 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

Verrassing! Wij hebben weer een nieuwe traktatie voor je klaar staan. Dit keer is het de Julianalaan 5 in Weert! Deze zeer sfeervolle tussenwoning is gelegen in een kindvriendelijke en centrale wijk op loopafstand van het centrum en staat met stip garant voor nog jarenlang woongenot. Dit is een ideale woning voor alle starters!

Met een lichte woonkamer, sfeervolle nieuwe keuken (2021), 2 slaapkamers, 2 badkamers, een souterrain met een extra slaapkamer en een inloopkast beschik je hier over meer dan voldoende leefruimte. Daarnaast is er een fijne tuin met mediterraanse overkapping waar je kunt genieten van het buitenleven.

Zie jij jezelf hier wel wonen? Neem dan snel contact met ons op!

Indeling
Begane grond
Via de entree aan de voorzijde van het huis kom je binnen in de hal. Hier vind je de vernieuwde meterkast, het toilet, de trapopgang naar de woonkamer en de trap naar beneden naar de souterrain. Vanuit de hal stap je dan de woonkamer in.

De fijne woonkamer is goed bemeten en dankzij de ramen, valt er prettig veel daglicht naar binnen en heb je een leuke interactie met buiten. Er ligt laminaat op de grond en de wanden zijn gestuct. In de woonkamer is voldoende ruimte voor een fijne zithoek en een gezellige eethoek.

Er is een open keuken aanwezig uit 2021, hier heb je voldoende kast- en werkruimte tot je beschikking. Daarnaast ben je hier voorzien van de volgende keukenapparatuur: een 5-pits gasfornuis, koelkast en een oven. Je hebt hier de mogelijkheid om een afzuigkap en een vaatwasser te plaatsen.

Er bevindt zich een sfeervolle overkapping die toegankelijk is via de keuken en de woonkamer middels openslaande deuren. De woning is voorzien van rolluiken. 

Eerste verdieping
Via de vaste trap komen we bij de eerste verdieping. Op de eerste verdieping vind je 2 prima slaapkamers en de 2 badkamers. De slaapkamers zijn van een prettige afmeting, hebben een nette afwerking met pvcvloer en een laminaatvloer op de grond en zijn voorzien van airco. De wanden zijn voorzien van deels stucwerk en deels behang.

De badkamer bevindt zich in de derde voormalige slaapkamer, is ruim en geheel betegeld in blauwe kleurstelling. In de badkamer ben je voorzien van een ligbad en een wastafel. De kleinere badkamer is ook in het geheel betegeld en is voorzien van een douche. 

Zolder
Op de overloop van de eerste verdieping vind je een vlizotrap, hiermee bereiken we de bergzolder. Hier bevindt zich de cv-ketel en veel ruimte, waar je diverse spullen kunt opbergen.

Souterrain
Via de trap naar beneden in de entree, bereiken we de souterrain. Hier bevindt zich een slaapkamer en een berging. De slaapkamer is ruim en netjes afgewerkt, met een wastafelmeubel. Tevens is de kamer voorzien van 3 kleine ramen waardoor je alsnog lichtinval binnen krijgt. In het souterrain bevindt zich daarnaast de wasruimte. 

Tuin
Vanuit de keuken en de woonkamer is de sfeervolle overkapping en tevens de fijne achtertuin toegankelijk. Deze is gelegen op het noorden. De verzorgde Douglas houten overkapping bevindt zich op een verhoging waardoor je een paar trappen naar beneden moet om in de tuin te komen. Verder is er ook nog een tuinhuis aanwezig, waar je diverse seizoensspullen kunt opbergen. 

Bijzonderheden

Dak- en gevel zijn nageïsoleerd;

Locatie
Wonen op de Julianalaan betekent wonen in een rustige, kindvriendelijke wijk centraal gelegen nabij het stadscentrum. Er liggen meerdere speeltuintjes op loopafstand, zodat eventuele kinderen lekker kunnen spelen.

In de wijk zelf vind je diverse voorzieningen, zoals een buurtwinkelcentrum met o.a. een supermarkt, drogist, friettent en een gezondheidscentrum. Op loopafstand vind je verder nog een basisschool en een wandelpark.

Ook de bereikbaarheid met het vervoer is goed geregeld. Zo is het NS-station op korte afstand gelegen en ben je met de auto snel op de A2.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 259.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.364
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1947
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
77 m²
Overige inpandige ruimte
42 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
135 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 1998, eigendom)

Kadastrale gegevens

WEERT R 2673
Kadastrale kaart
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
86 m² (13,9 meter diep en 6,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Hendriks Makelaardij Weert

Bel 0495 45 04 85
Mevr. yolanda van velsen
Julianalaan 5
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Ik ben erg gehecht aan mijn huis, maar wegens emigratie tot de keus gekomen om mijn stekkie te verkopen en in Spanje te gaan wonen. Dus ik vroeg de makelaar om met deze emoties rekening te houden. En mij bij de hand te nemen, en stap voor stap door dit proces te leiden. En dat is ook gebeurd. Mijn makelaar is een kanjer. Kan hem aanraden
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Hendriks Makelaardij Weert
Beste Yolanda, Bedankt voor deze mooie beoordeling. Je huis verkopen was niet niets, maar wat ga je een mooi avontuur tegemoet in Spanje! Wij wensen je alvast heel veel geluk bij dit mooie avontuur. Hartelijk bedankt voor de fijne samenwerking!

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.