Stellingmolen 19 6003 CE Weert Molenakker

Instapklare en goed onderhouden eengezinswoning met aangebouwde leefkeuken, eigen oprit met carport, berging, 4 slaapkamers, moderne badkamer en gelegen in de zeer gewilde woonwijk Molenakker te Weert.

Locatie:
Stellingmolen 19 is gelegen op een rustig woonerf in de woonwijk Molenakker te Weert. Het betreft een kindvriendelijke woonomgeving met diverse speel- en groenvoorzieningen in de directe nabijheid. De dagelijkse voorzieningen en stadscentrum Weert zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Autosnelweg A2 en uitvalswegen naar steden als Eindhoven/Roermond/Venlo/Maastricht zijn op circa 5 autominuten afstand gelegen.

Indeling:
Begane grond:
Entree aan voorgevel. Ontvangsthal met garderobe en meterkast. Ruime woonkamer voorzien van parketvloer, provisieruimte onder de trap en rolluiken aan de voorzijde. Middels sfeervolle schuifdeuren met glas-in-lood is de aangebouwde leefkeuken te bereiken. De keuken beschikt naast een apart eetgedeelte en openslaande tuindeuren en de navolgende inbouwapparatuur: vaatwasser, koelkast, combi-oven/magnetron, 5-pits gasfornuis met wokbrander en afzuigkap. Tussenportaal met trapopgang naar de eerste verdieping en toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. Geheel betegelde en moderne badkamer (2016) is voorzien van inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en designradiator. De slaapkamers zijn allen voorzien van keurige vinylvloer en rolluiken.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap is de zolderverdieping te bereiken. Voorzolder met dakkapel en dakraam met witgoedaansluitingen en opstelling Remeha Avanta HR CV-combiketel. Vierde slaapkamer met kunststof dakkapel inclusief rolluiken (2012) en laminaatvloer. Tevens biedt de zolderverdieping veel opbergruimte in het schuine gedeelte.

Tuin, berging en carport:
Verzorgde voortuin met looppad en diverse plantenborders. Eigen oprit voorzien van carport met spots. Onderhoudsvriendelijke en knusse achtertuin met terras en kunstgras. Vrijstaande stenen berging met elektra zorgt voor extra opslag- of opbergmogelijkheden.

Algemeen:
- Woonoppervlakte van circa 121 m²
- Compleet isolatiepakket (dak-, muur- en vloerisolatie)
- Aangebouwde leefkeuken met inbouwapparatuur
- Knusse en onderhoudsvriendelijke achtertuin met terras en kunstgras
- Totaal 4 slaapkamers
- Moderne badkamer (2016) met o.a. inloopdouche en toilet
- Eigen oprit met carport
- Energielabel B
- Kunststof dakkapel met rolluiken (2012) op de tweede verdieping
- Hardhouten kozijnen met HR++ beglazing