• Verkocht

Klaroenstraat 14 6004 DN Weert Leuken

Uitgelichte kenmerken

  • 125 m² wonen
  • 194 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 309.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 januari 2022
Verkoopdatum
14 februari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

WONEN XL in deze ruime hoekwoning (blok van 3) aan een rustig woonerf in de populaire wijk Leuken.

Over de woning: Deze woning beschikt over veel woon-, berg- en hobbyruimte. Zo is de woning op de begane grond voorzien van een lichte woonkamer met een open keuken aan tuinzijde. De eerste verdieping biedt plaats aan 3 ruime slaapkamers (masterbedroom over gehele breedte van de woning) en een moderne badkamer. Via een vaste trap is de royale zolderverdieping bereikbaar, alwaar slaapkamer 4 zich bevindt. Op eenvoudige wijze is hier een vijfde slaapkamer realiseerbaar.

Tuin en bijgebouwen: Achter de woning is een onderhoudsvriendelijke tuin gerealiseerd. Aan de achterzijde van het perceel zijn een royale garage, een berging (met zolder!) en een overkapping gerealiseerd. Ideaal voor hobbyisten!

Locatie: De Klaroenstraat is een rustig woonerf aan de rand van de wijk Leuken. Op nog geen 10 wandelminuten bevinden zich een uitgebreid winkelcentrum en een moderne basisschool. Het stadscentrum van Weert is per fiets binnen 10 minuten bereikbaar.

Technisch: De woning is rondom voorzien van hardhouten kozijnen, op de begane grond voorzien van dubbel glas. De centrale verwarming wordt aangestuurd door een moderne Nefit Proline HR-combiketel uit 2019 (huurketel, maandelijkse huur: circa € 35 inclusief jaarlijks onderhoud).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 309.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.472
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
26 m²
Perceel
194 m²
Inhoud
428 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, rolluiken, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Proline (2019, huur)

Kadastrale gegevens

WEERT T 2179
Kadastrale kaart
Oppervlakte
194 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
114 m² (17,2 meter diep en 7,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Dwars Makelaars | Qualis

Bel 0495-537599
Een funda gebruiker
Klaroenstraat 14
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Hele prettige samenwerking tijdens de verkoop van ons huis. Er word professioneel advies gegeven en ook word er goed naar de mening van de verkoper geluisterd en naar gehandeld na goed overleg. Alle communicatie zowel via makelaar als medewerkers op kantoor verlopen soepel en snel.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.