• Verkocht

Baroniestraat 12 6004 HL Weert Groenewoud-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 114 m² wonen
  • 230 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 265.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 mei 2022
Verkoopdatum
11 juni 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Ideale woning gelegen op korte afstand van het centrum van Weert! De woning heeft een goede en degelijke basis om op te waarderen naar de huidige wensen.

De woning is gelegen aan de Baroniestraat dichtbij het centrum van Weert. Vanuit de woning heeft u een vrije uitkijk op een groenstrook. Alle voorzieningen liggen binnen handbereik. Zo is er in de directe omgeving een basisschool en BSO, een ziekenhuis, een supermarkt en andere winkels. Hier woont u vlakbij de stad, maar geniet u toch van de rust die een woonwijk biedt, ideaal!

Indeling: Via de ruime oprit toegang tot de voordeur aan de zijgevel. Ontvangsthal voorzien van tegelvloer. In de ontvangsthal is een deels betegelde toiletruimte aanwezig. In de hal is tevens de meterkast aanwezig en een toegang tot de provisiekelder. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer en keuken. De doorzonwoonkamer beschikt over een goede oppervlakte. Aansluitend aan de woonkamer is een uitbouw gerealiseerd over de volledige breedte van de woning. De uitbouw staat in open verbinding met de keuken. De keuken beschikt over een eenvoudige keukenstand en vanuit de keuken is een doucheruimte op de begane grond bereikbaar.

Vanuit de aanbouw toegang tot de achtertuin en de extra lange garage. De garage beschikt over een dubbele poort. De achtertuin is volledig omsloten en biedt de mogelijkheid tot het realiseren van een knusse, zonnige buitenruimte.

Vanuit de ontvangsthal toegang tot de eerste verdieping: overloop met aansluitend 3 ruime slaapkamers en een royale badkamer. De badkamer is deels betegeld en beschikt over een ligbad, duoblok, wastafel en een aansluiting voor de wasmachine. Twee ramen bieden een fijne portie daglicht in de badkamer.

Middels een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar waar voldoende bergruimte aanwezig is. Op de zolder is de cv-ketel geplaatst.

Algemeen: De woning uit de jaren '60, met goede en degelijke basis, dient naar eigen wens opgewaardeerd te worden. Onder andere vanwege de ligging en de ruime basisafmetingen betreft een object met potentie! De woning beschikt over circa 580 m3 inhoud, 114 m2 GO wonen en 55 m2 overige inpandige ruimte. De ouderdomsclausule wordt door ons opgenomen in de koopovereenkomst.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.325
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Overige inpandige ruimte
56 m²
Perceel
230 m²
Inhoud
587 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en geiser
Cv-ketel
Remeha (2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

WEERT S 1739
Kadastrale kaart
Oppervlakte
230 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
70 m² (6,7 meter diep en 10,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Dwars Makelaars | Qualis

Bel 0495-537599

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.