• Verkocht

Florisstraat 23 6004 JG Weert Groenewoud-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 80 m² wonen
  • 175 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 245.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 mei 2022
Verkoopdatum
31 mei 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Starters opgelet! Wij hebben weer een ideale starterswoning in de verkoop gekregen!

Deze nette tussenwoning met doorzonwoonkamer, half open keuken, 3 ruime slaapkamers, badkamer en een onderhoudsvriendelijke tuin is helemaal klaar voor haar nieuwe bewoners. Het geheel is netjes en smaakvol afgewerkt en kan eigenlijk zo betrokken worden.

Benieuwd of jij en deze woning een match zijn? Neem dan snel contact met ons op!

Woonkamer
Via de entree aan de voorzijde stap je de hal van de woning binnen. Hier vind je de trapopgang naar de eerste verdieping, het toilet en de meterkast onder de trap. Uiteraard bevindt zich hier ook de toegang tot de woonkamer.

De woonkamer is van een goed formaat en dankzij het grote raam aan zowel de voor- als de achterzijde valt er aangenaam veel daglicht naar binnen. Er ligt een nette laminaatvloer en de wanden zijn voorzien van spachtelputz in neutrale kleuren.

In de woonkamer beschik je over voldoende ruimte voor een fijne zithoek waar je kunt ontspannen en een gezellige eethoek welke naadloos aan zal sluiten op de half open keuken.

Keuken
De keuken is geplaatst in een praktische hoekopstelling, waarbij je voldoende kast- en werkruimte tot je beschikking hebt. Daarnaast is de keuken voorzien van de nodige inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, combi oven, vaatwasser en een koelkast.

Vanuit de keuken heb je toegang tot de achtertuin.

Slaapkamers
Er zijn drie slaapkamers aanwezig, allen gelegen op de eerste verdieping. Alle kamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer en spachtelputz in neutrale kleuren op de wanden en iedere kamer heeft een groot raam waardoor er een fijne lichtinval is.

Via een vlizotrap heb je toegang tot de bergzolder waar zich ook de cv opstelling bevindt.

Badkamer
Er is een nette badkamer (2015) aanwezig en deze is voorzien van een wastafel en een douche. Verder vind je op de overloop nog een kast met daarin de aansluitingen voor het witgoed.

Tuin
Zowel vanuit de keuken als via een eigen achterom is de achtertuin toegankelijk. De tuin is onderhoudsvriendelijke aangelegd met bestrating, gazon (kunstgras) en plantenbakken met diverse vaste beplanting. De tuin is gelegen op het westen en een fijne plek om te genieten van het buitenleven.

Verder ben je in de tuin voorzien van een elektrische zonnewering boven het terras en achterin de tuin staat een stenen berging waarin je alle gebruikelijke spullen netjes op kunt bergen.

Locatie
De woning is gelegen in de wijk Groenenwoud, een rustige en kindvriendelijke buurt nabij een wijkpark met een vijver, wandelpad en een speeltuin. Verder vind je in de nabije omgeving vele voorzieningen zoals wijkcentrum Leuken met een supermarkt, drogist en friettent en ook een basisschool en diverse sportfaciliteiten liggen op korte afstand.

Het centrum en het station liggen op fietsafstand en binnen 5 minuten ben je op de ring en in 10 minuten zit je op de A2.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 245.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.062
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
175 m²
Inhoud
365 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE Compact (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

WEERT T 3541
Kadastrale kaart
Oppervlakte
175 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
72 m² (12 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Hendriks Makelaardij Weert

Bel 0495 45 04 85

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.