• Verkocht

Overweertstraat 32 6004 XW Weert Biest

Uitgelichte kenmerken

  • 76 m² wonen
  • 179 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 230.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 mei 2022
Verkoopdatum
27 mei 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Starten in een keurig verzorgde tussenwoning met een fijne tuin op het zuiden met achterom en berging/hobbyruimte.

Deze middenwoning is gebouwd rond 1957 en is vrij recent gemoderniseerd. Zo is de keuken, vloeren op begane grond (woonkamer, hal, keuken) en het toilet geheel vernieuwd. De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas en rolluiken. De hobbyruimte achter in de tuin biedt mogelijkheden voor extra bergruimte of kan een ideale hobbyruimte voor jou zijn.

De woning heeft een inhoud van ongeveer 300 m³ en is gelegen op een mooi perceel met achterom van 179 m².

Indeling

Begane grond:

Via de voordeur betreed je de hal met de trapopgang naar de eerste verdieping en (vernieuwde) toiletruimte met hangend toilet. De doorzon-woonkamer heeft strak gestukte wanden en v.v. een mooie eiken houten vloer heeft grote raampartijen in zowel de voor- als achtergevel. De dichte keuken is aan de achterzijde gelegen en heeft een moderne inbouwkeuken en trap-/provisiekast. De keuken is ingericht met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasser. Vanuit de keuken kom je in de achtertuin. In de tuin ligt achterin een vrijstaande berging welke voorzien is van elektra.

Eerste verdieping:

Overloop vormt de verdeling tussen de slaapkamers en badkamer en hier is ook de vlizotrap naar de bergzolder aanwezig. De 4 slaapkamers waarvan een kamer in gebruik is als wasruimte zijn respectievelijk circa 5 m², 5 m², 10 m² en 11 m² groot. De badkamer is in neutrale kleurstelling betegeld en beschikt over een douche, vaste wastafel en radiator.

Tweede verdieping:

De beplankte bergzolder is via een vlizotrap bereikbaar. Hier bevindt zich de opstelling van de cv ketel.

Tuin:

De voor- en achtertuin is verzorgd aangelegd en de achtertuin en biedt veel privacy. De bereikbaarheid is via een gemeenschappelijk achterpad en de aanleg is met klinkers. Met een ligging op het zuiden kun je heerlijk genieten van de zonnige momenten.

Locatie:

Vanaf de Overweertstraat ben je binnen enkele minuten in het centrum van Weert. Het stadscentrum biedt veel voorzieningen. De woning is gelegen in woonwijk Biest, de lagere en middelbare school zijn in de buurt. Weert is goed te bereiken door de ligging aan de snelweg A2 en het NS-treinstation.

Kenmerken:

- Begane grond vernieuwd in 2016; inbouwkeuken, vloeren, toiletruimte;
- Woning geheel met kunststof kozijnen en dubbel glas;
- Elektra en groepenkast vernieuwd in 2016;
- Rolluiken aangebracht in 2018;
- Verzorgd aangelegde tuin op het zuiden;
- Vrijstaande hobbyruimte/berging.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 230.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.026
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
76 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
179 m²
Inhoud
300 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel
D 1,88 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

WEERT S 5871
Kadastrale kaart
Oppervlakte
179 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
66 m² (11 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.