• Verkocht

Graswinkellaan 140 6005 KB Weert Graswinkel

Uitgelichte kenmerken

  • 130 m² wonen
  • 258 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 385.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 augustus 2022
Verkoopdatum
30 augustus 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Keurig onderhouden en volledig instapklare geschakelde twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde woonruimte, moderne/luxe keuken en badkamer, ruime woonkamer, totaal 4 slaapkamers, inpandige garage, verzorgde tuin en gelegen in woonwijk Graswinkel te Weert.

Locatie:
Graswinkellaan 140 is gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving met diverse speel- en groenvoorzieningen in de directe nabijheid. De dagelijkse voorzieningen zoals, scholen, winkels, zorginstellingen en sportaccommodaties zijn op enkele minuten te bereiken. Het stadscentrum van Weert en NS-intercitystation is bereikbaar binnen 5 fietsminuten. Autosnelweg A2 (Eindhoven-Maastricht) is eveneens op circa 5 autominuten afstand gelegen.

Indeling:
Begane grond:
Entree aan voorgevel. Ontvangsthal met garderobe, bergruimte onder de trap en meterkast. Deels betegelde toiletruimte (2016) is voorzien van wandcloset en fonteintje. Ruim en sfeervolle woonkamer beschikt over multiplank vloer met houten toplaag, zit- en eetgedeelte, aangebouwde woonruimte en loopdeur naar de achtertuin. Open verbinding met de op maat gemaakte keuken (2010) welke is voorzien van lichtkoepel, inbouwspots, magnetron, vrijstaand 5-pits gasfornuis met oven, koelkast (2x), vaatwasser, apothekerskast en afzuigkap. Vanuit de keuken toegang naar de inpandige garage met tegelvloer. Deze is opgedeeld in een bijkeuken/wasruimte met witgoedaansluitingen, aanrechtblad, elektra, water en verwarming. De inpandige garage is eveneens voorzien van tegelvloer en beschikt daarnaast over een stalen kantelpoort met loopdeur.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn allen voorzien van laminaatvloer en rolluiken. De modern uitgevoerde badkamer (2016) beschikt over inloopdouche met rainshower, wastafelmeubel, toilet, designradiator en elektrische afzuiging.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap is de zolderverdieping te bereiken. Riante vierde slaapkamer met 2 dakramen inclusief rolluiken, laminaatvloer en airconditioning (2020). Opbergruimte in het schuine gedeelte. Aparte stookruimte voorzien van Nefit Topline HR CV-combiketel uit 2016. Deze verdieping is in 2019 compleet verbouwd.

Tuin:
Verzorgde voortuin met beplanting, siergrassen, looppad en vrij uitzicht aan de voorzijde. Eigen oprit welke ruimte biedt voor het parkeren van één auto op eigen terrein. Keurig aangelegde en zonnige achtertuin beschikt over 2 terrassen, gazon, plantenborders, prieel, elektra, buitenkraan en elektrische zonneluifel.

Algemeen:
- Woonoppervlakte van circa 130 m²
- Energielabel C
- Modern uitgevoerde keuken (2010) met lichtkoepel en inbouwapparatuur
- Sfeervolle woonkamer met multiplank parketvloer en aangebouwde woonruimte
- Ruime vierde slaapkamer op de tweede verdieping met o.a. 2 dakramen en airconditioning (2020)
- Aangebouwde/inpandige garage aanwezig
- Luxe uitgevoerde badkamer en toiletruimte (beide vernieuwd in 2016)
- Nefit Topline HR CV-combiketel (2016)
- De tweede verdieping is in 2019 compleet verbouwd (grotendeels maatwerk)
- Verzorgde voor- en achtertuin met volwassen aanplanting, terras en prieel

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.962
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Perceel
258 m²
Inhoud
485 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, glasvezelkabel, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

WEERT F 2846
Kadastrale kaart
Oppervlakte
258 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
111 m² (13 meter diep en 8,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Een funda gebruiker
Graswinkellaan 140
8,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
De makelaar Lex heeft aan onze verwachtingen voldaan en stond ons altijd bij met raad en daad. We zouden de volgende keer weer via hem ons huis verkopen.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
8

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.