• Verkocht

Sutjensstraat 2 b 6006 HW Weert Keent

Uitgelichte kenmerken

  • 131 m² wonen
  • 158 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 357.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 september 2022
Verkoopdatum
27 september 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Moderne en compleet instapklare twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde woonruimte, 4 slaapkamers, volledig isolatiepakket, vrijstaande houten berging, verzorgde tuin op het westen en gelegen op steenworp afstand van stadscentrum Weert.

Locatie:
Sutjensstraat 2b is centraal gelegen in woonwijk Keent nabij de diverse dagelijkse voorzieningen. Stadscentrum Weert en NS station liggen op enkele wandelminuten. Autosnelweg A2 en de diverse uitvalwegen naar steden als Eindhoven/Roermond/Venlo/Maastricht zijn binnen enkele autominuten bereikbaar. De woonomgeving kenmerkt zich door de meerdere speel- en groenvoorzieningen.

Indeling:
Begane grond:
Entree aan voorgevel. Ontvangsthal met meterkast en garderobemogelijkheid. Toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Moderne en luxe uitgevoerde keuken aan de voorzijde van de woning. De keuken, in L-opstelling, beschikt over een barretje, spoeleiland en de navolgende inbouwapparatuur: vaatwasser, koelkast, combi-oven/magnetron (2x), 5-pits gasfornuis en afzuigkap. Open verbinding naar de sfeervolle woonkamer met aangebouwde woonruimte, fraai tuincontact, veel daglichttoetreding, provisieruimte onder de trap en openslaande tuindeuren.

De volledige begane grond is voorzien van tegelvloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn allen voorzien van novilonvloer en rolluiken (gedeeltelijk elektrisch). Moderne badkamer beschikt over ligbad met douchegarnituur (inclusief rainshower), toilet, wastafel met meubel en vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap is de ruime zolderverdieping te bereiken. Voorzolder met opslagmogelijkheden, witgoedaansluitingen, WTW-unit en Intergas HRE Eco CV-combiketel uit 2018. Riante vierde slaapkamer voorzien van groot kunststof dakraam en airconditioning (2022).

Tuin en berging:
Voortuin met grind, looppad en steegje naar de achtertuin. Verzorgde achtertuin, gelegen op het westen, beschikt over kunstgras, terras, achterom en houten berging voorzien van elektra.

Algemeen:
- Woonoppervlakte van circa 131 m²
- Sfeervolle woonkamer met aangebouwde woonruimte en openslaande tuindeuren
- Moderne keuken met spoeleiland, barretje en compleet uitgevoerd met inbouwapparatuur
- Verzorgde achtertuin met terras, kunstgras, berging en achterom
- Totaal 3 slaapkamers op de eerste verdieping voorzien van rolluiken
- Luxe uitgevoerde badkamer met o.a. ligbad, wastafelmeubel en toilet
- Vierde slaapkamer op de zolderverdieping voorzien van dakraam en airconditioning (2022)
- Trappen zijn opnieuw bekleed in 2022
- 3 zonnepanelen aanwezig
- Vloerverwarming op de begane grond en badkamer aanwezig
- Kunststof kozijnen met HR++ beglazing
- Compleet isolatiepakket (dak-, muur- en vloerisolatie)
- Voorlopig energielabel A, de definitieve aanvraag is reeds in behandeling
- Keurig afwerkingsniveau en instapklaar wonen!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 357.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.725
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
131 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
158 m²
Inhoud
515 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR Eco (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

WEERT R 5102
Kadastrale kaart
Oppervlakte
158 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (10 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.