• Verkocht

Baroniestraat 19 6004 HK Weert Groenewoud-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 92 m² wonen
  • 269 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 285.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 juli 2022
Verkoopdatum
22 juli 2022
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

Bent u op zoek naar een goed onderhouden en instapklare hoekwoning met garage, overkapping, 3 slaapkamers (vierde slaapkamer mogelijk), moderne keuken en badkamer, verzorgde tuin en gelegen op een centrale locatie in woonwijk Groenewoud te Weert? Dan is de Baroniestraat 19 absoluut een bezichtiging waard!

Locatie:
Baroniestraat 19 is centraal gelegen in woonwijk Groenewoud te Weert. De ligging is zeer fraai aan een verkeersluwe straat met groenvoorziening aan de overzijde. Alle dagelijkse voorzieningen liggen binnen handbereik: winkels, scholen, sportaccommodaties, zorginstellingen en speelvoorzieningen. Het stadscentrum van Weert is op enkele minuten loopafstand te bereiken. Autosnelweg A2 en overige uitvalswegen zijn op enkele autominuten afstand gelegen.

Indeling:
Kelder:
Voorraadkelder onder de hal met tegelvloer en elektra.

Begane grond:
Entree aan zijgevel. Ontvangsthal met meterkast. Deels betegelde toiletruimte voorzien van wandcloset. Sfeervolle doorzon woonkamer beschikt over parketvloer, elektrisch rolluik en openslaande tuindeuren. Moderne keuken (2010) is voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: vaatwasser, combi-oven/magnetron, koelkast, 5-pits gasfornuis met wokbrander en afzuigkap.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn allen voorzien van laminaatvloer, horren en rolluiken. Luxe uitgevoerde badkamer beschikt over douche met rainshower, toilet, wastafelmeubel en spots.

Tweede verdieping:
Via de derde slaapkamer is middels vaste trap de zolderverdieping te bereiken. Voorzolder met opstelling Vaillant HR CV-combiketel (2016) en witgoedaansluitingen. De zolderverdieping beschikt verder over een kunststof dakraam en is momenteel als bergzolder is gebruik, maar er is een mogelijkheid tot het creëren van een extra (slaap-)kamer.

Tuin en garage:
Voortuin met gazon, volwassen aanplanting en eigen oprit. Zeer fraaie achtertuin met enorm veel privacy, diverse terrasmogelijkheden, plantenborders, buitenkraan, overkapping en eigen achterom. Vrijstaande garage is voorzien van elektra, loopdeur en kantelpoort. De buitengevel van de garage is bekleed houten rabatdelen.

Algemeen:
- Energielabel E
- Modern uitgevoerde keuken (2010) met inbouwapparatuur
- Vrijstaande garage met elektra en kantelpoort
- Fraaie achtertuin met overkapping en veel privacy
- Totaal 3 slaapkamers aanwezig op de eerste verdieping
- Sfeervolle doorzon woonkamer met parketvloer
- Vaste trap naar de zolderverdieping
- Luxe ingerichte badkamer met o.a. douche met rainshower, toilet en wastafelmeubel
- Op loopafstand van het Weerter stadscentrum

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.098
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
269 m²
Inhoud
320 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

WEERT S 1510
Kadastrale kaart
Oppervlakte
269 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
145 m² (17 meter diep en 8,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Mevr. Tlemsani
Baroniestraat 19
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Ik ben zeer tevreden over Koopklik Makelaardij. Dhr. `Schreven is deskundig en verstaat zijn vak. Hij is altijd bereikbaar en neemt de tijd om je vragen te beantwoorden. Zelf de bezichtigingen doen sprak mij erg aan en ik kan het iedereen aanraden. Top concept!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.