Gebint 4 6003 EN Weert Laarveld

Altijd al op Laarveld willen wonen? Dan is dit je kans!

Deze fijne 2-onder-1-kap woning biedt alles wat je nodig hebt. De moderne staat van afwerking, de uitbouw op de begane grond en de aangebouwde garage zijn slechts enkele van de highlights van dit huis!
De woning is gebouwd in 2019 en beschikt daarom over een moderne staat van afwerking, geheel van deze tijd!
Energetisch is de woning goed op orde; de woning is naar recente maatstaven geïsoleerd en beschikt over 6 zonnepanelen met als resultaat energielabel A!

De entree van de woning ligt aan de zijgevel en is toegankelijk via de eigen oprit. De meterkast is in de ontvangsthal gesitueerd. Het toilet is geheel betegeld en beschikt over een wandcloset en fonteintje. De ontvangsthal, is, net zoals de gehele begane grond, voorzien van een coprox betonvloer (cementgebonden met hars) met vloerverwarming. De wanden zijn voorzien van stucwerk. Vanuit de ontvangsthal toegang tot de zeer ruime woonkamer. De sfeervolle afwerking in combinatie met de ruimte, het licht en de oriëntatie op de achtertuin, maken dit tot een heerlijke ruimte! De trapkast biedt extra bergruimte.

Aan de voorzijde van de woning is de keuken gerealiseerd. De luxe keuken, in U-opstelling, beschikt o.a. over een inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging (Bora), oven, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken heb je een heerlijk uitzicht over de straat.

Een schuifpui en loopdeur bieden vanuit de woonkamer toegang tot de achtertuin. De schuifpui is voorzien van een hor. De achtertuin beschikt over een graspartij, een tweetal terrassen en tuinberging. Ter hoogte van het achterste terras zijn reeds voorbereidingen getroffen voor het plaatsen van een overkapping. Via een loopdeur vanuit de tuin is de garage bereikbaar.

De garage is voorzien van een betonvloer, elektrische sectionaalpoort en beschikt over dakisolatie.

Vanuit de ontvangsthal toegang tot de eerste verdieping: overloop met aansluitend 3 ruime slaapkamers, allen voorzien van een pvc-vloer met vloerverwarming en gestucte wanden. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een inloopdouche, dubbele wastafel en wandcloset. Natuurlijk ontbreekt ook op de badkamer de vloerverwarming niet.

Middels een vaste trap toegang tot de zeer ruime zolder. Deze ruimte is nu in gebruik als bergruimte maar kan uitstekend dienst doen als ruimte voor een 4e slaapkamer. In de dakplaten is een verstevigde constructie aangebracht t.b.v. het realiseren van een dakraam aan de achterzijde van de woning.

Op de zolder zijn verder de witgoedaansluitingen, de cv-ketel en de omvormer aanwezig.

Algemeen: de woning is nagenoeg volledig voorzien van kunststof kozijnen en HR++ beglazing.