• Verkocht

Alphons Boostenstraat 24 6006 BL Weert Keent

Uitgelichte kenmerken

  • 114 m² wonen
  • 323 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 385.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 juli 2022
Verkoopdatum
27 juli 2022
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Compleet gerenoveerde (2012), moderne en instapklare twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde woonruimte op de begane grond, vrijstaande stenen garage met zadeldak, luxe terrasoverkapping/serre met glazen schuifwand, luxe leefkeuken en moderne badkamer.

Locatie:
Alphons Boostenstraat 24 is gelegen in woonwijk Keent te Weert op zeer korte afstand van stadscentrum en de diverse dagelijkse voorzieningen. Kindvriendelijke buurt en vrije uitkijk aan de voorzijde, waardoor men extra privacy ervaart. Autosnelweg A2 en uitvalswegen naar steden als Eindhoven/Maastricht/Roermond/Venlo zijn binnen enkele autominuten bereikbaar.

Indeling:
Begane grond:
Entree aan voorgevel. Ontvangsthal met vernieuwde meterkast. Toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Toegang naar de ruime woonkamer in L-vorm. De woonkamer is voorzien van strak gestucte wanden en plafonds, veel daglichttoetreding, provisieruimte onder de trap voor extra opbergmogelijkheden en open verbinding met de leefkeuken. Luxe keuken (2012) met kookeiland beschikt over de navolgende inbouwapparatuur: vaatwasser, combi-oven/magnetron, 2e oven/stoomoven, koelkast, vriezer en 5-pits gasfornuis met afzuigkap. Tevens is de keuken voorzien van airconditioning welke voldoende capaciteit biedt voor de gehele benedenverdieping. Vanuit de keuken toegang naar de luxe terrasoverkapping/serre met lichtstraat, tegelvloer en volledig af te sluiten middels glazen schuifwand.

Begane grond is voorzien van tegelvloer met vloerverwarming!

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. Luxe badkamer (2012) is voorzien van vloerverwarming, riante inloopdouche met rainshower, toilet en dubbele wastafel. De slaapkamers beschikken over een keurige houten parketvloer, rolluiken (deels elektrisch) en inbouwspots.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap is de modern afgewerkte zolderverdieping bereikbaar. Voorzolder met stookruimte waar zich de Nefit Topline HR CV-combiketel uit 2012 bevindt. Ruime vierde slaapkamer met kunststof dakkapel (2020) inclusief elektrisch rolluik en laminaatvloer.

Tuin + Garage:
Keurig aangelegde voor- en achtertuin (2017). Oprit met carport, inclusief lichtkoepel, biedt ruimte voor het plaatsen van 2 auto's. Achtertuin gelegen op het westen met gazon, 2e terras, diverse borders en eigen achterom. De luxe terrasoverkapping/serre in L-vorm is voorzien van tegelvloer, lichtstraat en kan compleet bij de tuin worden getrokken door de enorme glazen schuifwand.
Vrijstaande stenen garage met kunststof pui met loopdeur aan de voorzijde, zadeldak en vliering. De garage is geïsoleerd (dak- en muurisolatie) en beschikt over dubbele beglazing, witgoedaansluitingen en een aparte toiletruimte. Aparte praktijkruimte/berging aan de achterzijde. Deze beschikt over verwarming, elektra en water. Deze ruimte kan ook als chillroom of kantoorkamer gebruikt worden.

Algemeen:
- Compleet uitgevoerde keuken met kookeiland en inbouwapparatuur (2012)
- Luxe terrasoverkapping/serre met glazen schuifwand
- Vrijstaande, geïsoleerde garage met aparte praktijkruimte
- Vloerverwarming op de begane grond en badkamer
- Nefit Topline HR CV-combiketel (2012)
- Totaal 4 slaapkamers aanwezig
- Luxe badkamer (2012) met o.a. toilet en riante inloopdouche inclusief rainshower
- Aangebouwde woonruimte op de begane grond
- Kunststof dakkapel (2020) op de tweede verdieping aanwezig
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 114 m² (excl. terrasoverkapping/serre)
- Inhoud woning ca. 350 m³ (excl. terrasoverkapping/serre en garage)
- Energielabel D

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.377
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
63 m²
Externe bergruimte
21 m²
Perceel
323 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, glasvezelkabel, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

WEERT R 565
Kadastrale kaart
Oppervlakte
323 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
144 m² (12,5 meter diep en 11,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Carport en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.