Schanshof 10 6004 DA Weert Leuken

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

Wil jij graag ruimer wonen? Dan hebben wij de perfecte woning voor je gevonden!

Deze fors uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning aan Schanshof 10 in Weert biedt maar liefst 154 m2 aan leefruimte. Bovendien kan wonen en werken hier ideaal gecombineerd worden met een extra kantoorruimte op de benedenverdieping. Daarnaast kun je er genieten van het buitenleven in de privacyvolle tuin en zijn diverse voorzieningen op loopafstand gelegen.

Klinkt top, toch? Kom snel kijken wat de woning nog meer te bieden heeft!

Indeling

Keuken
Je stapt de woning binnen in de hal van waaruit je toegang hebt tot het toilet met een fonteintje, de meterkast en de half open keuken. De gehele  benedenverdieping is afgewerkt met een eikenhouten vloer die met white wash behandeld is en strak gestucte wanden.

De nette, half open keuken is geplaatst in een L-opstelling en voorzien van een Miele keramische kookplaat met Gaggenau afzuigkap, Siemens combi-oven uit 2022, Siemens volautomatische koffiemachine uit 2022, Siemens vaatwasser uit 2017 en een koel-/vriescombinatie. Al deze moderne inbouwapparatuur zorgt ervoor dat jij van alles lekkers op tafel kunt zetten. 

Woonkamer
De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, evenals het gedeelte achter de voormalige garage. Door de uitbouw profiteer je hier van verrassend veel leefruimte in de woonkamer en heb je de mogelijkheid om meerdere gezellige zithoeken te creëren. Mede dankzij de grote raampartij en schuifpui heb je hier een fijn contact met de tuin.

Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het kantoor. Dit bevindt zich in de voormalige garage en is voorzien van een fijne lichtkoepel waardoor je hier een prettige lichtinval hebt. De ruimte is eventueel ook te gebruiken als hobby - of speelruimte. Het kantoor biedt vervolgens toegang tot een handige bijkeuken waar zich de aansluiting voor de wasapparatuur en de voorraadkast bevindt.  Onder de uitbouw is nog een kelder gesitueerd waardoor je over nog meer opslagruimte beschikt.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers en een badkamer gesitueerd. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van vloerbedekking en gestucte wanden. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een esdoorn plankenvloer en gestucte wanden en heeft toegang tot het grote dakterras op het zonnige zuidoosten. 

De badkamer is in oktober 2022 geplaatst en is dan ook gloednieuw. Deze ruimte is voorzien van een ruime inloop regendouche, dubbel wastafelmeubel, verwarmde spiegel met LED-verlichting, designradiator en toilet. Een moderne ruimte waar je vast niet meer onder die fijne douche vandaan wilt komen!

Tweede verdieping
De tweede verdieping is op de woning gebouwd, waardoor de voormalige bergzolder is omgetoverd tot een grote zolder met een slaapkamer/kantoor met laminaatvloer. Deze verdieping is bovendien voorzien van een douche en wastafel, erg handig als je logees over de vloer hebt. In de berging op deze verdieping is de Remeha Avanta CV-ketel uit 2019 gesitueerd.

Tuin
De ruime en zonnige achtertuin is op het oosten gelegen. Hier geniet je van veel privacy doordat de tuin volledig ommuurd is. Verder is de tuin verzorgd aangelegd met een terras en verschillende borders met vaste beplanting. Verder staat er een grote berging met elektra. Hier kun je de tuinspullen en fietsen in stallen.

Omgeving
De woning ligt aan een verkeersluw woonerf in de kindvriendelijke wijk Leuken in Weert. Diverse voorzieningen zoals het winkelcentrum, de basisschool en voetbalvelden vind je op loopafstand. De woning heeft tevens een goede bereikbaarheid, binnen vijf minuten bevind jij je op de uitvalswegen of bereik je het openbaar vervoer.

Bijzonderheden:
Zowel de beneden - als eerste verdieping is voorzien van HR ++ glas en kunststof kozijnen!

Deze woning heeft een definitief energielabel, te weten C. Deze verloopt op 20-09-2032.