• Verkocht

Bocholterweg 26 a 6006 TN Weert Keent buitengebied

Uitgelichte kenmerken

  • 127 m² wonen
  • 670 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 399.900 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 maart 2021
Verkoopdatum
18 maart 2021
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Een huis om op slag verliefd op te worden...! Dat de bewoners van deze sfeervolle twee-onder-een-kap woning gouden handjes hebben en gevoel voor sfeer en stijl is hier in één oogopslag duidelijk. Hier is werkelijk aan alles gedacht om een comfortabel en warm thuis te creëren, alle seizoenen van het jaar.

Zowel binnen als buiten zijn diverse smaakvolle details te ontdekken die het wooncomfort compleet maken. Denk bijvoorbeeld aan een mooie landelijke leefkeuken met openslaande deuren naar de woonkamer, een sfeervolle gashaard in de grote living, de smeedijzeren raamwerken en balustrade (vliering) in de ouderslaapkamer, maar ook de houten uitgestrekte terrasoverkapping met diverse zithoeken en buitenkeuken in de achtertuin en... een verwarmd zwembad! Een huis waar je familie en vrienden met plezier uitnodigt, een huis om te genieten van het leven!

De woning ligt vlak achter de bebouwde kom aan de Bocholterweg. Ondanks dat dit een doorgaande weg is, heeft het huis toch een rustige en bovenal vrije ligging, mede door de grote weiden die achter en links van de woning liggen. Op steenworp afstand is boerenbond Welkoop gelegen en de Lidl-supermarkt voor de dagelijkse boodschappen.

Door de aanwezigheid van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing, een Nefit Ecomline HR cv-ketel, dakisolatie en 14 stuks aan zonnepanelen heeft deze woning een energielabel B. Het grote buitenzwembad is voorzien van een filterinstallatie en wordt verwarmd door middel van een warmtepomp.

Op de begane grond bevindt zich de ruime woonkamer met gashaard, authentieke radiatoren, kroonlijsten en de toegang tot de leefkeuken (dubbel uitslaande deuren met glasroeden). De keuken heeft een gezellige landelijke stijl en biedt plaats voor een grote eettafel. Achter de keuken ligt een portaal (met achterom) met toiletruimte en toegang tot de bijkeuken. In de bijkeuken zijn de aansluitingen voor wasmachine en droger mooi weggewerkt achter een kastenwand. Bovendien bevindt zich direct aan de bijkeuken een fijne doucheruimte.

De eerste verdieping is toegankelijk via een portaal dat aan de keuken ligt. Op deze verdieping zijn twee slaapkamers gelegen. De hoofdslaapkamer heeft twee prachtige loftdeuren waarvan er één toegang geeft tot de luxe badkamer en de ander tot de overloop. Daarnaast heeft deze slaapkamer mooie openslaande deuren naar het dakterras van de woning. Ook de vliering die vanuit deze slaapkamer bereikbaar is, is geheel in stijl met de rest van het huis afgewerkt, compleet met airco.

De achtertuin (zuidwesten) is toegankelijk via de getoogde poort links van de woning en is geheel omsloten door hagen, muren en een uitgestrekte sfeervolle houten overkapping. Onder de overkapping is een berging verwerkt met o.a. de installatie van het zwembad. Verderop ligt een tweede (grotere) berging.
Ook een sfeervolle buitenkeuken ontbreekt niet. Bovendien bevindt zich naast het verwarmde zwembad een groot gazon. Terrassen, plantenborders, vijver en diverse smaakvolle details wisselen zich af, waardoor je in deze tuin niet uitgekeken raakt. Altijd een gezellig plekje om te genieten van het buitenleven!

Een huis... zo sfeervol en mooi! En dit zou nu zomaar jouw thuis kunnen worden worden...

Download de brochure voor meer informatie over deze woning.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 399.900 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.149
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
127 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
46 m²
Perceel
670 m²
Inhoud
500 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, rolluiken, TV kabel, zonnepanelen en zwembad

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

WEERT AE 655
Kadastrale kaart
Oppervlakte
670 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Buiten bebouwde kom
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
455 m² (35 meter diep en 13 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Dubbel glas

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.