• Verkocht

Maastrichtstraat 39 6004 VX Weert Groenewoud-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 116 m² wonen
  • 139 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 maart 2022
Verkoopdatum
9 april 2022
Looptijd
9 dagen

Omschrijving

Deze ruime middenwoning met berging ligt aan de Maastrichtstraat met vrij uitzicht aan de voorzijde. Een centraal gelegen huis in een mooie straat nabij de winkels van het Sint Jobplein in de wijk Leuken en snelle aansluiting op ringbaan Oost.

Alhoewel de woning deels is uitgerust kunststof kozijnen met HR beglazing en rolluiken, mag er van binnen flink gemoderniseerd worden. Elke klusser die een beetje handig is, maakt hier al gauw een fijne gezinswoning van!

De woning heeft een ruime woonkamer in L-vorm met een openhaard en open verbinding met de achtergelegen open keuken. De royale keukenopstand is voorzien van gaskookplaat, vaatwasser, afzuigkap, koelkast en een diepvries.
In het keukengedeelte is een dakvenster geplaatst voor extra daglicht toetreding.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. Eén slaapkamer is uitgerust met een grote schuifwandkast. Op de slaapkamers ligt een laminaatvloer en op de overloop vloerbedekking.

Een vaste trap geeft toegang tot de ruime zolderverdieping welke is ingedeeld in twee compartimenten. De grootste deel, met breed dakkapel, kan als 4e slaapkamer gebruikt worden of werkruimte.

De achtertuin met achterom is op het noorden gelegen en biedt een fijne basis voor een gezellige tuin. De gehele tuin is voorzien van klinkers en een volkern schutting. Direct achter de tuin ligt de berging die ook apart te bereiken is via de brandgang.
Recent (2021) in het platte dak met gootwerk vernieuwd.

Elke klusser die een beetje handig is, maakt hier al gauw een fijne gezinswoning van!

Wil je advies over de verduurzaamheidsmogelijkheden?
Dan denken we graag met je mee. Wij werken met een team specialisten samen die de mogelijkheden graag met je doornemen.

A.S. ZATERDAG 2 APRIL KIJKUUR TUSSEN 14:00 EN 15:00 UUR
GRAAG WEL AANMELDEN VIA ONS KANTOOR!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.940
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
139 m²
Inhoud
375 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Zitbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel en rolluiken

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 1990, eigendom)

Kadastrale gegevens

WEERT T 658
Kadastrale kaart
Oppervlakte
139 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
41 m² (7,5 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Een funda gebruiker
Maastrichtstraat 39
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
contact liep heel goed. was boven mijn verwachting. ik ga Laenen Makelaardij zeker aan bevelen bij vrienden en kennissen
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Laenen Makelaardij | VerschilMakelaar
Geachte opdrachtgever betreffende deze verkoop: ontzettend veel dank voor deze uitmuntende beoordeling; Ook dankzij jullie hulp is deze transactie voorspoedig en succesvol mogen verlopen. Jullie ook hartelijke dank!

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.