Verkocht: Heltenbosdijk 1 6006 RZ Weert [funda]

Heltenbosdijk 1 6006 RZ Weert Altweerterheide buitengebied

255 m² wonen
20.768 m² perceel
1 slaapkamer

Omschrijving

Op zoek naar een comfortabele vrijstaande woning op een royaal perceel? Deze woning aan de Heltenbosdijk in Altweerterheide buitengebied met agrarische bestemming biedt een overvloed aan ruimte door de twee percelen die samen een oppervlakte hebben van meer dan 2 hectare. Ideaal voor de liefhebber van buitendieren, want naast het weiland zijn ook de nodige stallen aanwezig.

De woning zelf werd in 2012/2013 helemaal herbouwd, waardoor het huis in zijn geheel is voorzien van alle luxe en comfort. Denk bijvoorbeeld aan een volledige gelijkvloerse en levensloopbestendige indeling door de grote slaapkamer met stijlvolle en-suite badkamer en inloopkast (walk-in) op de begane grond. Ook de keuken voorziet in alle luxe door het mooie, grote kookeiland en de apparatenwand. Uiteraard is hier ruim plaats voor een gezellige grote eettafel. Vanuit de brede schuifpui geniet je van een uitgestrekt zicht op de achtertuin en de weiden en heb je toegang tot het overdekte buitenterras.

Ook de woonkamer (met houthaard!) biedt een mooi contact met de omliggende weiden. Ook hier is een brede glazen schuifpui aanwezig die toegang biedt op de terrasoverkapping van de tuin. Door de ramen aan weerszijden kijk je uit op de uitgestrekte omgeving. Een gezellige leefruimte met veel daglicht.

De mooie ontvangsthal heeft een stijlvolle donkere grootformaat vloertegel met vloerverwarming. De vloerverwarming is overigens op de gehele begane grondvloer toegepast. Kom je via de achterom de woning binnen? Dan is ook hier het comfort van de woning direct zichtbaar door het praktische keukenblok met bovenkasten, de keurige toiletruimte en de doorloop naar de wasruimte met witgoedaansluitingen, werkblad en ruimte voor een extra koelkast en/of diepvries. Tevens is hier is de droge voorraadkelder toegankelijk.

Aansluitend aan de wasruimte is de slaapvleugel gelegen die over een grote luxe badkamer beschikt die en-suite gelegen is met de master bedroom. Direct aan de master bedroom bevindt zich bovendien een ruime walk-in kleedruimte.

Vanuit de ontvangsthal is de eerste verdieping van de woning bereikbaar. Deze verdieping vormt één groot geheel. Door de grootte van de verdieping is het eventueel mogelijk hier diverse slaapvertrekken te realiseren indien gewenst. Ook deze ruimte is keurig afgewerkt en heeft drie grote Velux dakvensters. De witgeschilderde spanten van het dak liggen mooi in het zicht. Een bijzondere verdiepingsvloer waar het plafond zich uitstrekt tot aan de nok van het dak.

Altijd al gedroomd van comfortabel wonen op een plek die rust en ruimte biedt?
Liefst ook nog met zicht op (eigen) buitendieren?

Dan biedt deze woning met omliggende weiden je de mogelijkheid deze droom waar te maken...!

Download de brochure voor meer informatie over deze woning!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 825.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 3.235
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2012
Toegankelijkheid: Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 255 m²
Overige inpandige ruimte: 6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 34 m²
Externe bergruimte: 168 m²

Perceel

20.768 m²

Inhoud

928 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad en toilet
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen: Airconditioning, dakraam, glasvezelkabel, rolluiken, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel: C Wat betekent dit?
Isolatie: Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

WEERT AE 27

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 14.254 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

WEERT AE 748

Oppervlakte: 6.514 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin: Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging: Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage: Vrijstaande houten garage
Capaciteit: 3 auto's
Voorzieningen: Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Een funda gebruiker

Heltenbosdijk 1 Geschreven op 29 augustus 2022

6,5

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

We vinden het courtage voor deze vraagprijs in verhouding te hoog. Dat percentage mag wel aangepast worden. Voor 12 bezichtigingen bijna 10 duizend euro krijgen is wel veel. Niet goed geluisterd naar waarschuwingen ivm financiering rond krijgen.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling

Deskundigheid: 7

Lokale marktkennis: 7

Prijs / kwaliteit: 6

Service en begeleiding: 6

Reactie van Laenen Makelaardij | VerschilMakelaar

Geschreven op 29 augustus 2022

Beste verkoper Heltenbosdijk 1, dank voor uw beoordeling echter de bewering dat er niet goed geluisterd zou zijn richting financiering rondkrijgen, is ver bezijden de realiteit. Jammer dat dit op deze wijze neer wordt gezet. Ook jammer van uw bewering qua courtage, immers het totaal-traject heeft evident meer behelst dan enkel bezichtigingen houden maar afijn. Succes en voorspoed wens ik u met het vervolg-traject.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling

Meld misbruik

Reistijd