• Verkocht

Twijnderstraat 122 6006 NW Weert Keent

Uitgelichte kenmerken

  • 119 m² wonen
  • 122 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 299.900 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 september 2022
Verkoopdatum
28 november 2022
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Op zoek naar een instapklare woning met vrij uitzicht aan de voorzijde? Deze woning ligt op loopafstand van het NS-station en winkelcentrum van Weert en beschikt over drie slaapkamers en een dakterras!
Op de begane grond is de moderne keuken gelegen met uitzicht over het speelveld omgeven door bomen. Aan de achterzijde van het huis ligt de woonkamer met schuifpui naar de onderhoudsvriendelijke achtertuin. Doordat er geen schuining in het dak zit, heeft deze woning maar liefst drie volledige woonlagen die volledig praktisch benut worden. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers en een badkamer gelegen. Op verdieping twee bevinden zich nog eens een slaapkamer, een wasruimte en een kleine berging met de cv-installatie. Ruimte in overvloed!

De achtertuin is sfeervol en onderhoudsvriendelijk aangelegd en heeft een achterom. Aan de achterzijde is een fijne carport gelegen om de auto heerlijk beschut te parkeren. Daarnaast heeft de tuin een (fietsen)berging en een zonnescherm. Genieten van het buitenleven zonder al te veel tuinonderhoud!

De woning is nagenoeg geheel voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen en dubbele beglazing. Maar ook zijn de vloeren, de muren en het dak geïsoleerd.

Mooi wonen nabij NS-station en de binnenstad van Weert!

Indeling:

Een heerlijk vrij uitzicht aan de voorzijde van het huis over een mooi groen park omgeven door bomen, een fraaie hal met (spack)spuitwerk-wanden, een karakteristieke houten vloer en een mooi stucwerk plafond. Aan de hal is de toiletruimte gelegen (wandcloset toilet, fonteintje en mechanische afzuiging) en de meterkast. Vanuit de hal toegang tot de keuken.

De mooie houten vloer loopt vanuit de hal door naar de keuken en woonkamer, in de keuken ligt ook nog deels een tegelvloer. Vanuit de keuken geniet je van een heerlijk uitzicht over het groene park. Deze luxe keuken beschikt over een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, imagnetron, koelkast, vaatwasser, spoelbak en kunstof werkblad. Vanuit de keuken een fijn contact met de woonkamer die aan de achterkant van het huis ligt.

Een ruime zithoek en een royale glazen schuifdeur naar de achtertuin. Deze sfeervolle woonkamer beschikt over veel daglicht. Bovendien bevindt zich in de woonkamer een deur waarachter zich de (trap)kast bevindt; ideaal voor het opbergen van bijvoorbeeld de stofzuiger en andere spullen. De ramen van zowel de keuken als de woonkamer beschikken over dubbele beglazing in onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen. Een ruime woonkamer om helemaal tot rust te komen!

Eerste verdieping:

Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer en dakterras. Deze gehele verdieping is afgewerkt met een mooie laminaat, behangen wanden en stucwerk plafonds. De kunststof raamkozijnen beschikken over dubbele beglazing.

Het dakterras ligt op het zuiden en heeft heerlijk uitzicht. Vooral in de zomer is het hier lekker vertoeven!

De badkamer is afgewerkt met sfeervolle wand- en vloertegels en is uitgerust met een douche, ligbad, wastafel, wandcloset toilet en mechanische afzuiging. Aan ruimte en comfort geen gebrek!

Tweede verdieping:

Op de tweede verdieping zijn de derde slaapkamer en wasruimte gelegen. Er is een mogelijkheid om van de wasruimte een vierde slaapkamer te realiseren, genoeg ruimte dus! Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een bergruimte met cv-ketel. Mooie kamers zonder schuining in het dak, waardoor de ruimtes praktisch benut kunnen worden.

Achtertuin:

De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en sfeervol ingericht. Aan de achtergevel van de woning bevindt zich een comfortabel zonnescherm. Deze tuin is omgeven door mooie houten schuttingen die door hun natuurlijke uitstraling warmte en sfeer brengen. De tuin is op het gunstige noordwesten gelegen. Genieten van de zon totdat deze ondergaat! Aan de achterzijde is de praktische (fietsen)berging gelegen en de toegang tot de carport.

Carport en berging:

Terug op de begane grond bevindt zich aan de achterzijde van de tuin een praktische carport waar je de auto beschut kunt parkeren. Hoe fijn is dat?! Vanuit de carport is de achtertuin bereikbaar. Naast de carport is een praktische (fietsen)berging gelegen die via de tuin bereikbaar is. Deze berging is voorzien van isolatie en elektriciteit.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 299.900 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.520
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
122 m²
Inhoud
395 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

WEERT R 4177
Kadastrale kaart
Oppervlakte
122 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
60 m² (12 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.