Bekijk foto 1 van Nierhoven 39

Bekijk foto 2 van Nierhoven 39

Bekijk foto 3 van Nierhoven 39

Bekijk foto 4 van Nierhoven 39

Bekijk foto 5 van Nierhoven 39

3D tour
40 Foto's 40
Alle media

Verkocht

Nierhoven 39 6002 XE Weert Boshoven-Vrakker

128 m² wonen
180 m² perceel
3 slaapkamers

Kaart

€ 225.000 k.k.

Mijn score en notitie

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds: 6 maart 2023
Verkoopdatum: 27 maart 2023
Looptijd: 3 weken

Omschrijving

Je wilt klussen. Je wilt je eigen inrichting creëren. Je wil veel ruimte in de woning. Je wil een grote tuin met vrije achterom. Dan is dit de woning met de potentie die je zoekt! De woning heeft een degelijke basis met een groot woonoppervlak (128 m2) en een grote tuin (180 m2). Door het hoge dak is er ook op de zolderverdieping ruimte om 1 of 2 kamers te realiseren.

De woning is gelegen in een kindvriendelijke omgeving met veel woonerven, speeltuinen en trapveldjes. Ook de scholen, kinderdagverblijf en het winkelcentrum liggen op loopafstand van deze woning.

De woning zelf ligt aan een rustig en verkeersarm woonerf met goede parkeergelegenheid voor de auto.

Begane grond:
Entree. Ontvangsthal met meterkast en toiletruimte. Vanuit de hal is de berging aan voorzijde bereikbaar. Hier bevindt zich ook de cv-ketel. Woonkamer met open keuken. Via deur naar tuin met terras. De tuin heeft de mogelijkheid voor een vrije achterom.

1e Verdieping:
Overloop. 3 Ruime slaapkamers en een grote badkamer (te renoveren).

2e Verdieping:
Via vaste trap bereikbare zolderruimte met extra vliering en dakraam. De zolder zeer ruim zodat er gemakkelijk 1 of 2 extra slaapkamers gerealiseerd kunnen worden.

Bijzonderheden:
Kunststof kozijnen
HR + glas
HR combiketel
Uitgevoerd in spouw
Betonnen verdiepingsvloeren
Zadeldak met dakpannen
Mogelijkheid voor plaatsen zonnecellen en dakkapel

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 1.758
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1974
Soort dak: Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 128 m²
Overige inpandige ruimte: 8 m²

Perceel

180 m²

Inhoud

495 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 apart toilet
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: TV kabel

Energie

Energielabel: Niet beschikbaar
Isolatie: HR-glas en muurisolatie
Verwarming: Cv-ketel

Kadastrale gegevens

WEERT N 2766

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 180 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin: Achtertuin en voortuin
Achtertuin: 84 m² (12 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuidoosten

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Witte & Verheul Makelaars

Bel 0495-535939

Contact met de makelaar

Dhr. W.F.J. Moris

Nierhoven 39 Geschreven op 7 april 2023

9,0

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Ik werd heel goed en deskundig geholpen. Daardoor is het verkoopproces snel, vriendelijk en eerlijk verlopen. Bedankt voor de geweldige hulp.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling

Deskundigheid: 9

Lokale marktkennis: 9

Prijs / kwaliteit: 9

Service en begeleiding: 9

Reactie van Witte & Verheul Makelaars

Geschreven op 11 april 2023

Beste heer Moris, dank voor deze mooie beoordeling en het gestelde vertrouwen in ons kantoor. Frank Lambers.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling

Meld misbruik

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Open grotere kaart

Reistijd

Auto OV Fiets Lopen

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Locatie toevoegen

Fout bij het laden van de pagina. Probeer het opnieuw.