• Verkocht

Buitenwiek 20 6003 CS Weert Molenakker

Uitgelichte kenmerken

  • 151 m² wonen
  • 323 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 439.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 maart 2023
Verkoopdatum
17 maart 2023
Looptijd
10 dagen

Omschrijving

Verrassend ruime, geheel modern en strak afgewerkte tweekapper met aangebouwde tuinkamer, aparte keuken, totaal 4 slaapkamers, moderne badkamer en royale privacy biedende achtertuin op het zuiden, gelegen op een prima locatie in de wijk Molenakker, op een perceel van 323 m2.

Buitenwiek 20 is gelegen op een rustig hofje in een kindvriendelijke woonomgeving. Zeer gewilde locatie nabij het stadscentrum van Weert en autosnelweg A2. De diverse dagelijkse voorzieningen zijn binnen enkele fietsminuten bereikbaar. Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Veel privacy aan zowel voor- als achterzijde.

Indeling:

Begane grond:

Toegang tot de woning via entree aan de zijgevel van de woning. Ontvangsthal met uitgebreide meterkast en een geheel betegelde toiletruimte met wandcloset, fonteintje.
De ruime woonkamer biedt veel leefruimte en is aan de achterzijde uitgebouwd met een tuin-/eetkamer. Deze aanbouw is met de hoofdbouw verbonden middels een lichtstraat. In deze aanbouw zit een mooie gashaard. De openslaande deuren zorgen voor een optimaal tuincontact naar de breed uitlopende achtertuin. De woonkamer en tuinkamer is voorzien van een tropisch hardhouten parketvloer.

Vanuit de tuin-/eetkamer is aansluitend de eetkeuken bereikbaar met witte hoogglans keukenopstelling(Siematic) met kookeiland voorzien van 5-pits gaskookplaat (inclusief wokbrander), RVS afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser (2020), koelkast (2019) en granieten werkblad. De keuken is voorzien van tegelvloer met vloerverwarming.
De betegelde garage met elektrische sectionaalpoort is inpandig vanuit de keuken bereikbaar. Hier bevinden zich tevens de aansluiting voor wasmachine en droger. Daarnaast beschikt de garage over elektra en verwarming.

Eerste verdieping:

De overloop, met wandkast, biedt toegang tot 3 slaapkamers en de geheel betegelde moderne badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, badkamermeubel met dubbele wastafel, hangend toilet, designradiator en vloerverwarming.
De slaapkamers zijn allen voorzien van laminaatvloer en rolluiken.

Tweede verdieping:

Middels de vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. De ruime zolderverdieping is voorzien van 4e slaapkamer met groot dakraam en voldoende opbergruimte in het schuine gedeelte. Aparte bergkast voor de Nefit Topline HR CV-combiketel (2011) en mechanische afzuiging (2019). Tevens de mogelijkheid tot het plaatsen van het witgoed.

Tuin:

Keurige voortuin met eigen oprit welke ruimte biedt voor het parkeren van twee auto's op eigen terrein.
De achtertuin is deels betegeld, voorzien van borders, kunstgras, elektra, verlichting, jacuzzi en buitenberging. Het breed uitlopende perceel, gelegen op het zuiden, grenst aan een groenstrook en biedt veel privacy.

Bijzonderheden van deze woning:

- Energielabel B
- Hardhouten kozijnen en dubbel glas
- Volledig geïsoleerd en rolluiken op de eerste verdieping
- Veel leefruimte ca. 151 m² (excl. garage)
- Aangebouwde woonruimte met lichtstraat en gashaard
- Modern uitgevoerde keuken met inbouwapparatuur
- Inpandige garage met elektrische sectionaalpoort
- Luxe en complete badkamer met vloerverwarming
- Totaal 4 slaapkamers aanwezig
- Fraai perceeloppervlak van 323 m²
- Mechanische ventilatie vernieuwd in 2019
- Keurige achtertuin gelegen op het Zuiden met veel privacy
- Platte daken vernieuwd in juni 2020

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 439.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.907
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
151 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Perceel
323 m²
Inhoud
599 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, jacuzzi, mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit topline (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

WEERT D 2044
Kadastrale kaart
Oppervlakte
323 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
120 m² (10 meter diep en 12 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.