• Verkocht

Limburglaan 49 A 6004 HB Weert Biest

Uitgelichte kenmerken

  • 328 m² wonen
  • 505 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 650.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 juli 2021
Verkoopdatum
31 december 2021
Looptijd
5½ maand

Omschrijving

Palmbomen, een overdekt zwembad met douche en sauna, een bijgebouw compleet voorzien van woonkamer, keuken, badkamer en slaapkamer... Maar dat is nog lang niet alles! Deze woning beschikt over 20 zonnepanelen, heeft vloerverwarming, een extra cv-installatie voor het achterhuis en ook het zwembadgebouw is volledig geïsoleerd. Bovendien heeft de woning onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met dubbele beglazing v.v. kruisroeden.

We geven alvast een korte rondleiding:
Vanuit de ruime ontvangsthal - waar de trap naar de eerste verdieping van de hoofdbouw gelegen is - toegang tot de grote woonkamer met tuinkamer. Aan de woonkamer is de leefkeuken met achterliggende grote bijkeuken en kelder gelegen.

De inpandige L-vormige garage is zowel vanuit de opritzijde bereikbaar als vanuit de tuin en de bijkeuken. Achter de garage ligt het prachtige zwembadgebouw waar zich ook o.a. de sauna bevindt. Een schuifpui geeft toegang tot de terrasoverkapping van het aangrenzende bijgebouw.

Op de eerste verdieping van de hoofdbouw bevinden zich 5 grote slaapkamers en een royale badkamer. Een vaste trap vanuit één van deze kamers leidt naar de royale bergzolder.

De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en met een mediterraan karakter aangelegd. Deze tuin is op het noordwesten gelegen, is via een achterom bereikbaar en heeft een overkapping aan de hoofdwoning en een overkapping aan het bijgebouw. Een huis om te genieten van het leven!

Download de brochure voor meer specifieke informatie over de woning!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 650.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.982
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
328 m²
Overige inpandige ruimte
84 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
27 m²
Perceel
505 m²
Inhoud
1.513 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Sauna, ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, sauna, schuifpui, TV kabel, zonnepanelen en zwembad

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en gasboiler
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

WEERT S 4976
Kadastrale kaart
Oppervlakte
505 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
107 m² (13 meter diep en 8,25 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Vliering, elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Dhr. Meuwissen
Limburglaan 49 A
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Met het team Laenen was het een perfecte samen werking, als voor u een huis te kopen ,en voor u een huis te verkopen ik raad ieder mens aan om voor makelaardij laenen te kiezen .voor de verkoop van u huis . Het was een plezierige samen werking. het is een goeie aanrader. alvast bedankt van fam . Meuwissen- Kusters.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9
Reactie van Laenen Makelaardij | VerschilMakelaar
Een hele goede dag beste familie, Heel hartelijke dank voor jullie mooie beoordeling. Wij hebben het verkooptraject ook als prettig en constructief ervaren. Wij wensen jullie ook alle voorspoed met jullie verhuizing. Hartelijke groet van team Laenen.

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.