• Verkocht

Cornelia Katzstraat 10 6004 SP Weert Leuken

Uitgelichte kenmerken

  • 264 m² wonen
  • 358 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 750.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 november 2021
Verkoopdatum
28 december 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Groots wonen op meest ruimtelijke plek van “vrouwenhof” – Weert.

De fantastische vergezichten zijn optimaal verwoord in deze woning!! (complimenten aan de Architect).

Fraaie erker aan de voorzijde, en een aanbouw waarbij je midden in de vrije natuur woont, Prachtige langgerekte raampartijen, volgens het gedachtegoed van “Corbusier”.

Pand en plek smelten hier perfect samen!!

Bouwjaar 2011, oppervlakte 358 m2 (niet te groot en niet te klein), inhoud 1036,02 m3.

Indeling:
De hoge carport doet dienst als droge overkapping van het entree van de woning. Na het openen van de voordeur komt u in een wereld van perfectie. Prachtige Creatine betonlook vloeren met vloerverwarming (beg.grond), luxe toilet met fonteintje, massieve paneeldeuren, doorgang naar woonkamer met doorlopende vloeren, welke aan de voorzijde prachtig is gescheiden door een verlaagde zit met Eiken parketvloer, moderne gashaard, erker aan de voorzijde met elektrische screen, modern verlaagd plafond met indirecte verlichting en een prachtige brede raampartij waarbij u op ooghoogte de wijde wereld inkijkt!
Fraaie open luxe keuken met schier,- kookeiland, boordevol apparatuur, o.a. 5-pits gasfornuis, combi magn./oven, combi steamer, koelkast, vaatwasser, quooker en afzuigkap en aansluitend de zeer grote aanbouw met elektrische screen met fantastisch veel lichtinval en wederom een uitzicht welke beter is dan de mooiste televisieprogramma’s.
Aparte bijkeuken met aansl. wasm./droger en achterdeur naar mega terras met riante overkapping met lichtstraat. Binnendoorgang naar grote geheel geïsoleerde garage waar de uitgebreide meterkast zich bevindt, met krachtstroom, 3x aardlek, incl. een waterontharder! Dubbele openslaande poort naar extra hoge carport.

Verdieping:
De makkelijke trap brengt u een niveau hoger, heerlijke overloop met groot zijraam, aparte toilet met vloerverwarming, los van de luxe badkamer gesitueerd, mega ouderslaapkamer aan de voorzijde met inloopkast van formaat, twee grote slaapkamers aan de achterzijde en centraal gesitueerde badkamer met vloerverwarming, ligbad dubbele wastafel en ruime inloopdouche met mooie donkere tegels (géén kalkaanslag). PS: het uitzicht is fenomenaal over de velden!

Verdieping 2:
Eenzelfde trap gaat geheel door naar de zolderverdieping. Ook hier een Wauw effect!
Alles super ruim, diverse knieschotten, (4e slaapkamer) wtw installatie en cv installatie Nefit HR excellent 2011.

Kelder:
De kelder toegankelijk via de hal, ruim van afmeting, voorzien van vloerverwarming, en voor alle denkbare functies te gebruiken, bijna 7x7m, met een voorportaal, en een tweetal aparte vertrekken met een afgescheiden hobbyruimte en wtw2.

Algemeen:
Topligging met topwoning, prachtig aangelegde tuin met diverse doorkijken de weide wereld in ,
Slaapkamers voorzien van elektrische rolluiken, zolder en slaapkamer voorzien van airco,
24 zonnepanelen a 255 wp, overdekt terras met glazen schuifwand, aansluiting voor gas-/elektrische haard, en antislip tegelvloer.

Een plek om niet meer weg te hoeven!

Witte & Verheul Maakt het Verschil!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 750.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.841
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
264 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Perceel
358 m²
Inhoud
1.036 m³

Indeling

Aantal kamers
10 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
4 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR excellent 2011

Kadastrale gegevens

WEERT E 4318
Kadastrale kaart
Oppervlakte
308 m²
WEERT E 4326
Oppervlakte
50 m²

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
102 m² (7,25 meter diep en 14 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Witte & Verheul Makelaars

Bel 0495-535939

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.