• Verkocht

M.Nijhoffstraat 274 1382 TX Weesp Dichtersbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 66 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 279.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 november 2023
Verkoopdatum
5 december 2023
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op de derde woonlaag gelegen ruim driekamer (voorheen vierkamer) appartement van ca. 66 m² gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing in kunststof kozijnen en voorzien van zonnig balkon en berging in de onderbouw. Dit driekamer appartement, voorzien van gaskachels, dient volledig te worden gemoderniseerd en is gelegen aan de rand van Weesp op 5 minuten loopafstand van het NS-station.

Weesp heeft een gezellig historisch centrum met diverse restaurants en cafés, authentieke winkels, een theater/bioscoop en allerlei mogelijkheden om binnen en buiten te sporten. Weesp heeft haar eigen evenementen, zoals Weesp Gastvrij, Weespers aan de Wand, het Sluis- en Bruggenfeest, Kitchen Roulette en het Korenfestival met Kerst. U woont er perfect, langs de rivier de Vecht omgeven door prachtige en ruime natuur. Het ligt centraal gelegen tussen ’t Gooi, Almere, Utrecht en Amsterdam. Op 5 minuten loopafstand bent u op het treinstation van Weesp en vanaf daar staat u binnen 20 minuten op het Centraal station van bijvoorbeeld Amsterdam of Almere. Vanuit dit appartement bevindt u zich in de directe nabijheid van scholen, supermarkten, kinder(dag)opvang en uitvalswegen richting onder andere het AMC, ziekenhuis Tergooi in Hilversum en luchthaven Schiphol.

INDELING:

Via de centrale toegang met de intercom, het trappenhuis, de bergingen en de brievenbussen bereikt men het appartement.

Entree, royale hal voorzien van de meterkast, vaste kast alwaar de watermeter, garderoberuimte, intercominstallatie en toilet met fontein, eerste slaapkamer aan de voorzijde voorzien van vaste kast, tweede slaapkamer aan de achterzijde voorzien van vaste kast en entree naar badkamer voorzien van douche en vaste wastafel, eenvoudige keuken met entree naar balkon en een royale living voorzien van gaskachel en eveneens een entree naar het balkon.

De berging bevindt zich in de onderbouw.

BUITENRUIMTE:

Het balkon welke is gesitueerd op het noordoosten (ochtendzon) is bereikbaar vanuit de living en vanuit de keuken door middel van een loopdeur.

SERVICEKOSTEN:

De servicekosten bedragen € 120,00 per maand. Dit bedrag is inclusief reservering voor onderhoud, schoonmaken van de centrale entree en opstal- en glasverzekering.

AFWERKINGSNIVEAU EN INSTALLATIES:

Dit driekamer appartement dient volledig te worden gemoderniseerd. De meterkast is voorzien van twee groepen en tevens bevindt zich hier de gas- en elektriciteitsmeter. De watermeter bevindt zich in de vaste kast van de hal. Verder is dit appartement voorzien van een gaskachel.

GEBRUIKSOPPERVLAKTEN:

- Wonen: 66,00 m²;
- Overige inpandige ruimte: niet van toepassing;
- Gebouwgebonden buitenruimte: 4,70 m² (balkon);
- Externe bergruimte: 7,50 m² (berging).

Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580). Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

KORTOM:

Wilt u ook wonen op een steenworp afstand van het NS-station, op loopafstand van het centrum en alle faciliteiten in de directe nabijheid dan is dit driekamer appartement met balkon en berging in de onderbouw beslist iets voor u. Nieuwsgierig? Bel voor een bezichtiging en wij laten dit appartement graag aan u zien!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 279.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.235
Servicekosten
€ 120 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 120,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1960-1970
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
66 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
197 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

WEESP B 2618
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 120,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Koster Di Giacomo

Bel (+31) 294 48 44 41

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.