• Verkocht

Casparushof 20 1382 KV Weesp Hogewey Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 675.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 oktober 2021
Verkoopdatum
17 december 2021
Looptijd
7 weken

Omschrijving

WILT U COMFORTABEL WONEN OP LOOPAFSTAND VAN HET CENTRUM IN EEN LUXUEUS SUITE APPARTEMENT?

Dat is mogelijk in dit op de tweede woonlaag gelegen ZONNIG en ruim bemeten appartement van ca. 120 m² met ROYAAL TERRAS van ca. 14 m² welke is gesitueerd op het ZUIDEN en met een EIGEN PARKEERPLAATS in de parkeergarage.

Dit object is gelegen in het luxe appartementencomplex "Tuin van Houten" uit 2008 in het pittoreske Weesp tussen Amsterdam en 't Gooi welke is voorzien van liften en de openbare ruimtes zijn voorzien van elektronische deuropeningen. Dit luxe appartement is verder voorzien van een berging in de onderbouw alsmede een parkeerplaats buiten en vanaf het royale terras heeft men een vrij en fraai uitzicht op de binnentuin en "Villa Casparus", welke dateert uit begin 1900, en is gebouwd in opdracht van cacaofabrikant Casparus van Houten naar een ontwerp van de Amsterdamse architect Abraham Salm.

Op korte loopafstand bevindt zich het gezellige en historische centrum met winkels en horecagelegenheden en het NS-station (vanwaar Amsterdam CS slechts 17 minuten reizen is en Schiphol slechts 22 minuten) en in de directe nabijheid bevinden zich sportaccommodaties, scholen en uitvalswegen richting onder andere Amsterdam, luchthaven Schiphol, AMC, Utrecht en Hilversum.

De servicekosten bedragen € 210,46 per maand. Dit bedrag is onder andere inclusief reservering voor onderhoud, opstal- en glasverzekering en € 10,-- voorschot water.

De ruime berging alsmede de eigen parkeerplaats bevinden zich in de onderbouw.

INDELING:

Via de centrale toegang met de lift, de brievenbussen, de videofoon en het trappenhuis bereikt men het appartement.

Het gehele appartement is na oplevering in 2008 volledig nieuw opgebouwd o.a. met massief houten kozijnen en deuren waarvan een aantal ruimtebesparende schuifdeuren.

Entree, royale L-vormige hal/gang voorzien van op maat gemaakte massief houten inbouwkasten tot aan het plafond (voor jassen en schoenen) waarin ook de meterkast zich bevindt en luxe toilet (zwevend) voorzien van fontein, royale master-bedroom aan de voorzijde voorzien van massief houten kastenwand tot aan het plafond. Tevens ziin twee handige werkplekken voorzien van elektriciteit- en data-aansluiting met opbergruimte, ingebouwd. Entree naar luxueuze badkamer met vloerverwarming voorzien van whirlpoolligbad, inloop duo regendouche en badmeubel met twee wastafels. Wasruimte voorzien van de technische installaties (CV en WTW) alsmede de aansluiting voor de wasmachine en droger. Fraaie living voorzien van een prachtige merkkeuken voorzien van werkelijk alle denkbare apparatuur (Siemens combimagnetron, stoomoven, koffiezetapparaat, Boretti kookplaat en afzuigkap, 2 AEG koelkasten, vrieskast en heet water kraan). Schuifpui met ingebouwd hor naar fraai terras met uitzicht op de Van Houten villa. Verder is de living voorzien van op maat gemaakte kasten.

De berging alsmede de eigen parkeerplaats bevinden zich in de onderbouw.

AFWERKINGSNIVEAU EN INSTALLATIES:

Dit appartement bevindt zich in een uitstekende staat van onderhoud en is voorzien van de meest luxe en duurzame materialen. Vloeren zijn geheel voorzien van hout. Wanden zijn voorzien van glad stucwerk. De bedrading van installaties is volledig weg gewerkt. Het volledige appartement is voorzien van hoogwaardige rvs inbouwspots die bediend worden met tastdimmers. Alle lichtschakelaars en stopcontacten zijn van Jung. De meterkast is voorzien van voldoende groepen met aardlekbeveiliging en tevens bevindt zich hier de gas-, water- en elektriciteitsmeter. De keuken is voorzien van werkelijk alle denkbare inbouwapparatuur.

BUITENRUIMTE:

Dit appartement is voorzien van een fraai overdekt en zonnig terras van bijna 14 m² welke bereikbaar is vanuit de living en welke is voorzien van een elektrisch zonwerking (2020) over de volle breedte.

GEBRUIKSOPPERVLAKTEN:

- Wonen: 119,3 m²
- Overige inpandige ruimte: niet van toepassing;
- Gebouwgebonden buitenruimte: 13,30 m² (terras);
- Externe bergruimte: 6 m².

Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten, volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580). Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

BIJZONDERHEDEN:

Indien gewenst is er nog een extra buitenparkeerplaats bij te kopen voor een nader overeen te komen koopsom. De servicekosten voor deze buitenparkeerplaats bedragen € 11,65 per maand.

KORTOM:

Wilt u comfortabel wonen op loopafstand van het centrum dan is dit royale tweekamer appartement van het appartementencomplex "Tuin van Houten" met royaal terras, lift en berging alsmede een eigen parkeerplaats in de onderbouw wellicht iets voor u. Nieuwsgierig? Bel voor een bezichtiging en wij laten dit appartement graag aan u zien.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 675.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.625
Servicekosten
€ 211 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 222,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
366 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
6 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

WEESP B 5410
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 222,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Koster Di Giacomo

Bel (+31) 294 48 44 41
Een funda gebruiker
Casparushof 20
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
De contacten met de makelaar verliepen soepeltjes. Goed direct bereikbaar via telefoon of via WhatsApp, inclusief kantoor. Strakke en gerichte werkwijze. No nonsense. Voor zover er problemen of onduidelijkheden waren, werden deze snel en vakkundig opgelost. Mag iets creatiever met tekst over woning.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.