• Verkocht

Het Buitenhof 1 1382 DK Weesp Herensingelkwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 126 m² wonen
  • 4 slaapkamers
€ 650.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 januari 2022
Verkoopdatum
10 februari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Uniek en heerlijk wonen in een gaaf familiehuis met maar liefst 4 slaapkamers in het centrum van Weesp met alle denkbare voorzieningen op loopafstand!
*English text below*
Deze comfortabele vijfkamer stadswoning met een tuin, eigen parkeerplaats en een externe bergruimte is gelegen aan het sfeervol en autovrij hofje van het nieuwbouwproject Weespergilde en ligt op een steenworp van het oude stadscentrum van Weesp.
De entree is gelegen aan het rustige en kindvriendelijke hofje. Na binnenkomst kom je in de hal met de meterkast en de garderobe. Vervolgens betreed je de woonkeuken. Hier is ruimte voor een grote eettafel. De keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, vijfpits gasstel, afzuigkap combi oven en een koelkast met 3 vriesladen. Er is een composiet werkblad aangebracht.
De woonkamer is splitlevel. Hier is de plafondhoogte ruim 3 meter waardoor er een ruimtelijke indeling is ontstaan. Ook de ramen aan de zijkant zorgen voor extra daglicht en versterken het ruimtelijke effect.
Een schuifpui in de woonkamer geeft je de toegang naar de tuin van ca. 33 m². Hier is het zomers heerlijk vertoeven en kun je tot de zonsondergang genieten van het zonnetje.
Aan de voorzijde beschik je over een eigen terras. Hier kunnen de kinderen onbelemmerd en veilig spelen in het hofje. Ook hier kun je heerlijk zitten en genieten van de directe omgeving en gezelligheid met je buren.
In het hal bij de trap is een toilet. De trap brengt je naar de eerste verdieping. Hier zijn maar liefst vier slaap/werkkamers. Ideaal voor het thuiswerken. De moderne badkamer is ruim opgezet en voorzien van een ligbad, inloopdouche tweede toilet en een dubbel wastafelmeubel. Ook is er een inpandige berging met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Hier is ook de CV installatie aangebracht.

De wanden zijn strak gestuukt en er is een fraaie lamel parketvloer aangebracht op de woonverdieping.
In de onderbouw beschik je over een berging en een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. De parkeerplaats en berging zijn per lift bereikbaar. De oprit van de parkeergarage is verwarmd. Aan de achterzijde van het complex zijn diverse extra parkeerplaatsen voor bezoek, nog een extra fietsenstalling.

Het betreft een appartementsrecht. Er is een actieve VvE bestaande uit 42 stadswoningen en appartementen, 65 parkeerplaatsen en 22 bergingen. Er is een meerjaren onderhoudsplan. De maandelijkse servicekosten bedragen € 142,57.

Omgeving:
De actieve historische haven van Weesp ademt watersport en ook de horeca maakt Weesp in het voorjaar en zomer levendig. De Vecht verbindt Weesp met Muiden, de Loosdrechtse Plassen en Utrecht.
Letterlijk om de hoek ligt de binnenhaven van Weesp met aansluitend een breed winkelaanbod en diverse restaurants, (grand) cafés en heerlijke terrasjes aan het water. Het NS-station ligt op een paar minuten loopafstand met o.a. rechtstreekse verbindingen naar Schiphol, Amsterdam, Utrecht en Almere. Er gaan meerdere treinen per uur van - en naar Amsterdam, je staat binnen 17 minuten op het Centraal Station. Ook de snelwegen A1, A2, A6 en A9 zijn snel en goed te bereiken.

Ben je op zoek naar een ruime en royale en comfortabele stadswoning met tuin en parkeermogelijkheden dan nodigen we je graag uit voor een uitgebreide rondleiding!

Bijzonderheden:
Centraal gelegen in het centrum van Weesp;
Gelegen op EIGEN GROND;
Bouwjaar 2014;
Eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage;
Eigen CV installatie voorzien van een Intergas Kompakt HRE bouwjaar 2014;
Dubbele beglazing met HR++ glas;
BBMI gebruiksoppervlakte meetrapport aanwezig;
Gebruiksoppervlakte wonen: 125,7 m²;
Gebouw gebonden buitenruimte (terras voorzijde) 3.5 m²;
Tuin: ca. 33 m²;
Externe bergruimte: 2.4 m²;
Plafondhoogte woonkamergedeelte 3,36 m;
Oplevering in overleg.

Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten, volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580). De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

*Listed by a MVA Certified Expat broker*
Unique living in a family house with 4 bedrooms in the center of Weesp with all conceivable amenities on walking distance!

This comfortable four bedroom town house with a garden, private parking and an external storage room is located on the attractive and car-free courtyard of the new construction project called Weespergilde and is located nearby the old city center of Weesp.
The entrance of the house is on the quiet and child-friendly courtyard. After entering you enter the hall with the meter cupboard and the wardrobe. Adjoining the kitchen area. Here is enough space for a large dining table. The kitchen is equipped with all necessary built-in appliances such as a dishwasher, five-burner gas stove, extractor hood combi oven and a refrigerator with 3 freezer drawers. A composite worktop has been applied.
The living room is splitlevel. Here the ceiling height is more than 3 meters, which gives this room a spatial feeling. The windows on the side also provide extra daylight and enhance the spatial effect.
A sliding door in the living room gives you access to the garden of approx. 33 m². Here it is wonderful to stay in the summer and you can enjoy the sun until the sunset.
At the front you have your own terrace. Here the children can play unhindered and safely in the courtyard. Here too you can sit and enjoy the immediate surroundings and contact with your neighbors.
In the hall near the stairs is a toilet. The stairs take you to the first floor. Here are four bedrooms / workrooms. Ideal for working from home. The modern bathroom is spacious and equipped with a bath, walk-in shower second toilet and a double washbasin. There is also an indoor storage room with connections for the washing machine and dryer. The central heating system has also been installed here.
The walls are tightly plastered and a beautiful parquet floor has been applied to the living floor.
In the basement you have a storage room and a private parking space in the closed parking garage. The parking space and storage room are accessible by elevator. The driveway of the parking garage is heated. At the rear of the complex are several extra parking spaces for visitors, an extra bicycleshed.
It concerns an apartment right. There is an active VvE consisting of 42 town houses and apartments, 65 parking spaces and 22 storage rooms. There is a multi-year maintenance plan. The monthly service fee is € 142.57.
Environment:

The active historic city center of Weesp breathes water sports and the catering industry also makes Weesp lively in spring and summer. The Vecht connects Weesp with Muiden, the Loosdrechtse Plassen and Utrecht.
Literally around the corner is the inner harbor of Weesp with a wide range of shops and various restaurants, (grand) cafes and lovely terraces on the water. The NS station is a few minutes' walk away with direct connections to Schiphol, Amsterdam, Utrecht and Almere. Central station is only 17 minutes by train. The A1, A2, A6 and A9 motorways are also quickly and easily accessible.

Are you looking for a spacious and spacious and comfortable town house with garden and parking options then we would like to invite you for an extensive tour!

Details:
Centrally located in the center of Weesp;
Located on PRIVATE LAND;
Year of construction 2014;
Private parking in the underground parking garage;
Own central heating system with an Intergas Kompakt HRE built in 2014;
Double glazing with HR++ glass;
BBMI usable area measurement report available;
Usable living area: 125.7 m²;
Building bound outdoor space (front terrace) 3.5 m²;
Garden: approx. 33 m²;
External storage space: 2.4 m²;
Ceiling height livingspace is 3,36 m;
Delivery in consultation.

This object has been measured with the greatest care, according to the Measurement Instruction Usable Surface Area Homes BBMI (NEN 2580). The Measurement Instruction is intended to apply a more unambiguous way of measuring to give an indication of the area of use. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding or limitations when performing the measurement. All data provided has been compiled with care and, in our opinion, comes from a reliable source. However, we cannot accept any liability with regard to its accuracy. All information provided by us is entirely without obligation and no rights can be derived from it.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 650.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.159
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 142,57 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2014
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
2 m²
Inhoud
438 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

WEESP A 5457
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en zonneterras
Achtertuin
33 m² (6,4 meter diep en 5,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 142,57 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.