• Verkocht

Prinses Irenelaan 42 1381 NA Weesp

Uitgelichte kenmerken

  • 116 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 495.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 maart 2020
Verkoopdatum
20 augustus 2020
Looptijd
4½ maand

Omschrijving

WILT U LUXE EN COMFORTABEL WONEN aan de rand van het historische stadscentrum MET EIGEN PARKEERGELEGENHEID, DRIE SLAAPKAMERS EN FRAAI UITZICHT?
Dat is mogelijk in dit in 2010 opgeleverde stijlvolle nieuwbouwplan "de Hofsingel", een fraai kleinschalig appartementengebouw met klassieke uitstraling van vier woonlagen met 29 appartementen voorzien van inpandige garage, 5 herenhuizen, 6 geschakelde en 1 vrijstaande villa.

Dit MET LUXE EN HOOGWAARDIGE MATERIALEN afgewerkte VIERkamer appartement met een woonoppervlak van ca. 116 m² (conform de NEN 2580 norm) is onder andere voorzien van een ruime LIFT, berging in de onderbouw, inpandige PARKEERPLAATS, ruim bemeten TERRAS, DOORLOPENDE HOUTEN VLOER, LUXE KEUKEN EN LUXE SANITAIR. Het appartement is gelegen op de bovenste verdieping.

Op loopafstand bevindt zich het historisch centrum met winkels en horecagelegenheden en het NS-station (vanwaar Amsterdam CS slechts 17 minuten is en Schiphol slechts 22 minuten) en in de directe nabijheid bevinden zich uitvalswegen richting onder andere Amsterdam, Utrecht, Hilversum en luchthaven Schiphol.

INDELING:

Via de afgesloten centrale toegang met de lift, de brievenbussen, de videofoon en het trappenhuis bereikt men het appartement.

Entree, royale hal voorzien van houten vloer met garderoberuimte, meterkast, wasruimte met aansluiting voor de wasmachine en droger alsmede de c.v. apparatuur, videofoon en LUXE TOILET (zwevend en tot plafond betegeld) met (hoek)fontein, eerste slaapkamer aan de voorzijde voorzien van houten vloer, tweede royale slaapkamer aan de voorzijde voorzien van houten vloer, LUXE badkamer (tot plafond betegeld) voorzien van ligbad, (inloop)douche, tweede toilet, wastafelmeubel en designradiator, royale living voorzien van houten vloer met vaste berg-/provisiekast, LUXE open keuken voorzien van granieten (caesarstone) aanrechtblad en alle denkbare inbouwapparatuur, entree naar de royale derde slaap-/werkkamer en openslaande deuren naar het ruim bemeten terras vanwaar zicht op de historische binnenstad aan de achterzijde.

De servicekosten bedragen € 230,-- per maand. Dit bedrag is onder andere inclusief reservering voor onderhoud, voorschot water (€ 22,16) en opstal- en glasverzekering.

De berging alsmede de parkeergelegenheid met elektra aansluiting bevinden zich in de onderbouw.

BUITENRUIMTE:

Het terras welke bereikbaar is door middel van openslaande deuren vanuit de living is gesitueerd op het zuidoosten en biedt zicht op de historische binnenstad aan de achterzijde.

AFWERKINGSNIVEAU EN INSTALLATIES:

Dit vierkamer appartement bevindt zich in een uitstekende staat van onderhoud, is uitgevoerd in een lichte en frisse kleurstelling en is voorzien van luxe en hoogwaardige materialen. Vloeren zijn geheel voorzien van hout (doorlopend zonder drempel). Wanden zijn geheel voorzien van glasvezelbehang. De meterkast is voorzien van meer dan voldoende groepen, krachtgroep en aardlekbeveiliging en tevens bevindt zich hier de gas-, water- en elektriciteitsmeter. Het appartement is voorzien van een warmte terugwinsysteem waardoor deze extra energiezuinig is (energielabel A). Alle ramen zijn voorzien van screens/zonwering. De keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. De c.v. apparatuur betreft een Nefit HR combiketel uit 2015.

GEBRUIKSOPPERVLAKTEN:

- Wonen: 115,50 m²;
- Overige inpandige ruimte: niet van toepassing;
- Gebouwgebonden buitenruimte: 12,50 m² (terras);
- Externe bergruimte: 19,80 m² (berging en parkeergelegenheid)..

Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580). Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

KORTOM:

Wilt u LUXE WONEN MET FRAAI UITZICHT OVER DE HISTORISCHE BINNENSTAD dan is dit royale EN LUXE AFGEWERKTE vierkamer appartement van het in 2010 opgeleverde stijlvolle nieuwbouwplan "De Hofsingel" met royaal terras, lift, parkeerplaats en berging in de onderbouw wellicht iets voor u. Dit object kan geheel verhuisklaar aan u worden opgeleverd! Nieuwsgierig? Bel voor een bezichtiging en wij laten dit appartement met trots aan u zien!!!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.267
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 230,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
20 m²
Inhoud
369 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR combi-ketel (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

WEESP B 5437
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 230,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Koster Di Giacomo

Bel 0294-484441

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Centrum

Heel Weesp

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Centrum

Heel Weesp

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.