Gemeenschapspolderweg 105 1382 GK Weesp

  • Verkocht
€ 299.500 k.k.

Omschrijving

APPARTEMENT OP DE EERSTE WOONLAAG VOORZIEN VAN BALKON GESITUEERD OP HET ZUIDEN, BERGING EN TWEE LIFTEN!!!

In een uitstekend verzorgd appartementengebouw OP DE EERSTE WOONLAAG gelegen RUIM BEMETEN VIERKAMER appartement van ca. 86 m² voorzien van twee liften, een ZONNIG BALKON WELKE IS GESITUEERD OP HET ZUIDEN en een berging in de onderbouw. Verder is dit ruim bemeten appartement GEHEEL voorzien van dubbele beglazing deels in kunststof kozijnen en voorzien van centrale (blok)verwarming.

In de directe nabijheid bevindt zich onder andere het historisch centrum met winkels en horecagelegenheden, het NS-station (vanwaar Amsterdam Zuid (Zuidas) slechts 16 minuten reizen is, Amsterdam CS 17 minuten en Schiphol 22 minuten), sportaccommodaties, scholen, kinderdagopvang, de rivier "De Vecht" en uitvalswegen richting onder andere Amsterdam, AMC, luchthaven Schiphol, Utrecht en Hilversum.

INDELING:

Via de royale centrale toegang met de twee liften (één voor de even nummers en één voor de oneven nummers), de brievenbussen, het trappenhuis en de entree naar de bergingen bereikt men het appartement.
Dit appartement op de eerste woonlaag is het snelst te bereiken via de zijdeur waardoor het gebruik van de lift niet noodzakelijk is.

Entree, hal voorzien van de recente meterkast (in 2019 nieuw geplaatst), garderoberuimte en toilet, living voorzien van moderne, open keuken (uit 2019) voorzien van alle benodigde apparatuur en entree naar ZONNIG BALKON, vervolgens de speelhal voorzien van bergkast over de gehele breedte met toegang tot de MASTER-BEDROOM aan de voorzijde, moderne badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine en droger en een tweede en derde slaapkamer aan de achterzijde.

De servicekosten bedragen € 191,-- per maand. Dit bedrag is exclusief € 74,-- voorschot voor de centrale verwarming en inclusief water, reservering voor onderhoud en de opstal- en glasverzekering.

AFWERKINGSNIVEAU EN INSTALLATIES:

Dit object bevindt zich in een goede staat van onderhoud en is uitgevoerd in een lichte en frisse kleurstelling. Vloeren zijn voorzien van laminaat. De moderne meterkast is uit 2019 en voorzien van voldoende groepen voor alle apparatuur met aardlekbeveiliging en tevens bevindt zich hier de gas- en elektriciteitsmeter.

BUITENRUIMTE:

Dit appartement is voorzien van een zonnig balkon welke is gesitueerd op het zuiden en bereikbaar is vanuit de living. Verder heeft men vanaf het balkon een "groen" uitzicht op groenvoorziening.

GEBRUIKSOPPERVLAKTEN:

- Wonen: 85,10 m²;
- Overige inpandige ruimte: niet van toepassing;
- Gebouwgebonden buitenruimte: 5,30 m² (balkon);
- Externe bergruimte: 6,20 m² (berging).

Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580). Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

KORTOM:

Wilt u wonen nabij het NS-station en het gezellige en historisch centrum en in de directe nabijheid van uitvalswegen richting onder andere Amsterdam, AMC, luchthaven Schiphol, Utrecht en Hilversum dan is dit ruim bemeten appartement wellicht iets voor u. Nieuwsgierig? Bel voor een bezichtiging en wij laten dit appartement graag aan u zien!!!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 299.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.483
Servicekosten
€ 191 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 191,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
86 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
268 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
8 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Lift en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming

Kadastrale gegevens

WEESP C 1069
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 191,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja