• Verkocht

Middenstraat 52 1381 XE Weesp

Uitgelichte kenmerken

  • 67 m² wonen
  • 96 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 november 2020
Verkoopdatum
18 november 2020
Looptijd
7 dagen

Omschrijving

Hartje centrum maar toch rustig én op steenworp afstand van o.a. de winkels/horeca, de rivier De Vecht, de mooie grachten en het NS-station gelegen fantastische stadswoning (67 m²) met een relatief grote (38 m²) stadstuin op het zonnige zuidwesten, berging en achterom naar de Nieuwstraat.

De woning zelf is vrij nieuw voor het centrum en daardoor degelijk gebouwd en goed geïsoleerd.

Deze stadswoning is dus hartje centrum gelegen in één van de leukste en charmantste straatjes.. Het gevoel van “wonen in het centrum” wordt versterkt doordat er nagenoeg geen auto’s kunnen worden geparkeerd in de straat. Het NS-station (800 m) -met gunstige verbindingen naar o.a. Amsterdam en Schiphol- is zeer goed bereikbaar.

Maak snel een afspraak om deze fijne stadswoning te bezichtigen!

INDELING:

Begane grond: Entree, ruime hal met meterkast, toilet met fontein en verlaagd plafond, tuingerichte en gezellige woon-/eetkamer met trapkast en deur naar de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de half open keuken met een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasmachine en een koel-/vrieskast (grotendeels Bosch).

Eerste verdieping: Overloop met lichtkoepel, CV-kast, badkamer met ruime inloopdouche, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine/droger. Er is een woningbrede slaapkamer aan de achterzijde (met een op maat gemaakt bed van 1.90 breed x 2.09 diep) en een klein balkon. Grote woningbrede hoofdslaapkamer aan de voorzijde met plafondhoge vaste kast. Beide slaapkamers hebben een extra hoog plafond van 3,34 meter. Bergvliering (boven overloop en badkamer, circa 0,70 meter hoog), toegankelijk vanaf de overloop.

OVERIGE:

- Gelegen binnen het prachtige “beschermde stadsgezicht”
- Bouwjaar 1985
- Elektra: 6 groepen, 2 aardlekschakelaars
- CV-ketel: Intergas HRE combiketel uit 2018, eigendom
- Relatief nieuwe mechanische ventilatiebox
- De begane grond en de eerste verdieping zijn voorzien van dezelfde eiken lamelparket (behoudens slaapkamer voorzijde welke is voorzien van laminaat)
- Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbelglas
- Vloer-, gevel- en dakisolatie, energielabel C
- Platte dakbedekking in 2018 vervangen (gezamenlijk met nummer 50)
- Buitenschilderwerk september 2020
- Perceeloppervlakte 96 m² (inclusief het pad van de achterom), eigen grond
- Oplevering in overleg, vanaf eind april 2021
- De brochure is direct te downloaden via nienaber.nl en funda.nl

GEBRUIKSOPPERVLAKTEN:

- Wonen: 67 m²
- Overige inpandige ruimte: n.v.t.
- Gebouwgebonden buitenruimte: 2 m² (balkon)
- Externe Bergruimte: 6 m² (berging 2.75 x 1.87 m)

Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten, volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580). De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 5.970
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
67 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
96 m²
Inhoud
220 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

WEESP A 5332
Kadastrale kaart
Oppervlakte
96 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
38 m² (9,5 meter diep en 4,27 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Nienaber Weesp B.V.

Bel 0294-417118

NVM aankoopmakelaar

Baukje Makelaars

Bel 020-3690506

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Centrum

Heel Weesp

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Centrum

Heel Weesp

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.