• Verkocht

Herensingel 286 1382 VW Weesp Schildersbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 85 m² wonen
  • 102 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 385.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 januari 2021
Verkoopdatum
22 januari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In een rustig straatje aan de rand van het centrum van Weesp ligt deze gezellige en karakteristieke stadswoning (85 m²) met een maar liefst 18 meter diepe achtertuin op het noorden! Het is een praktisch ingedeelde vier-kamer-woning uit 1901.

De tuin biedt gedurende de gehele dag een goede zonligging, volop de ruimte, zicht op groen/bomen, een ruime berging en achterom.

Gelegen op steenworp afstand van de winkels, horeca, de grachten en rivier De Vecht. Ook het NS-station (500 m) -met gunstige verbindingen naar o.a. Amsterdam en Schiphol- ligt om de hoek… Ideaal.

Maak snel een afspraak om deze stadswoning met diepe tuin te bezichtigen!

INDELING:

Begane grond: Entree, hal met meterkast en het toilet met fontein. Gezellige woon-/eetkamer met hoog plafond en een aluminium schuifpui naar de diepe achtertuin. De aangebouwde keuken is voorzien van een goede keuken (2010) met een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, combi oven/magnetron en een koel-/vrieskast.

Eerste verdieping: Twee ruime, woningbrede slaapkamers en een ruime badkamer met ligbad, douche, wastafel en tweede toilet.

Tweede verdieping: Heerlijk ruime slaapkamer met dakkapel en bergruimte. Tevens is hier de cv-ketel gesitueerd.

Berging: Houten, vrijstaande, berging voorzien van elektra.

OVERIGE:

- Perceeloppervlakte 102 m², eigen grond
- Omstreeks 1990 is er funderingsherstel uitgevoerd
- Elektra (2010 nieuwe groepen en gedeeltelijk nieuwe bedrading): 8 groepen, 2 aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar
- Vaillant HR Solide Plus combiketel, bouwjaar 2010 (eigendom)
- Voorzien van dakisolatie en grotendeels dubbel glas, energielabel F
- Gehele woning voorzien van laminaat
- Oplevering in overleg, indicatie mei 2021 (eventueel april)
- Bekijk ook de woningvideo en 360-graden-foto's, de uitgebreide brochure is direct te downloaden via nienaber.nl en funda.nl

GEBRUIKSOPPERVLAKTEN:

- Wonen: 85,1 m²
De plafondhoogte van de slaapkamer (1e verdieping achterzijde) is gedeeltelijk 1.97 m hoog. De onderkant van de balken van de slaapkamer (2e verdieping) 1.95 m hoog. Conform de NEN 2580 norm is het discutabel of deze oppervlakte onder het woonoppervlak valt of onder overig inpandige ruimte. Er is gekozen om de oppervlakte onder het woonoppervlak mee te nemen en dit te melden.
- Overige inpandige ruimte: n.v.t.
- Gebouwgebonden buitenruimte: n.v.t.
- Externe Bergruimte: 8,2 m² (houten berging)

Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten, volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580). De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.529
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1901
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
102 m²
Inhoud
284 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant HR Solide Plus (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

WEESP B 4799
Kadastrale kaart
Oppervlakte
11 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WEESP A 3761
Oppervlakte
91 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
72 m² (18 meter diep en 4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Nienaber Weesp B.V.

Bel 0294-417118

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.