• Verkocht

Utrechtseweg 70 1381 GR Weesp Zuid II

Uitgelichte kenmerken

  • 81 m² wonen
  • 187 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 januari 2021
Verkoopdatum
28 januari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op zoek naar een betaalbare hoekwoning met talloze mogelijkheden op een toplocatie in Weesp, dan is dit je kans. Wij hebben dit pareltje in de maak in de verkoop gekregen waar je jouw droomhuis in kunt realiseren, pal naast de Vecht. Het betreft hier een ex-huurwoning op een waanzinnige plek die je volledig naar eigen hand kunt zetten.

De locatie & omgeving:

Direct naast de vecht wonen heeft absoluut voordelen, zo ben je in 5 minuten fietsen bij de jachthaven en zit er verderop in de straat de Roeivereniging van Weesp. Verder ben je met enkele minuten fietsen of lopen ben je in het stadscentrum of op station Weesp. Vanaf dat station ben je met een kwartiertje op Amsterdam CS.

Begane grond:

Je komt binnen in de hal met een eenvoudig toilet, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Tevens verschaft de hal toegang tot de ruime en brede woonkamer met open keuken. De open keuken is voorzien van breed keukenblok en ligt aan de voorzijde van de woning vanwaar je uitkijkt op de monumentale molen “De Eendragt”. Via de achterdeur in de woonkamer kom je in de diepe achtertuin zonnige achtertuin die gelegen is op het zuiden. De tuin is ruim 16 meter diep en voorzien van schuur.

Eerste etage:

Via de trapopgang kom je op de overloop van de eerste etage die toegang verschaft tot drie slaapkamers waar twee royaal van zijn. Ook is er een badkamer met douche en wastafel. Ook is er een vlizotrap naar de tweede etage, hier kan gemakkelijk een extra trapopgang gecreëerd worden zodat de tweede etage gemakkelijker toegankelijk is.

Tweede verdieping:
Dit betreft nu een vliering die gemakkelijk omgebouwd kan worden tot volwaardige etage, ook zijn hier goede mogelijkheden om een dakkapel te plaatsen om extra kamers te creëren en dit bij je woonoppervlak te betrekken.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1983
- Woonoppervlakte bedraagt 81 m2
- Inhoud van 346m3
- Perceel van 187 m2
- Energielabel C
- Het woonoppervlak is eenvoudig uit te breiden naar 100m2 middels een vaste trap naar zolder en het plaatsen van een groter dakraam of dakkapel.
- Mogelijk asbesthoudend materiaal aanwezig
- Verkoper is niet woonachtig geweest in de onderhavige woning
- Notariskeuze is aan verkoper, van Grafhorst notarissen in Utrecht
- In de koopovereenkomst worden een ouderdoms-, asbest en niet zelf woonachtig geweest clausule opgenomen.
- Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.247
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1981-1990
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
81 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
187 m²
Inhoud
346 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

WEESP B 4839
Kadastrale kaart
Oppervlakte
187 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
101 m² (15,5 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.