• Verkocht

Nieuwstraat 88 1381 XV Weesp

Uitgelichte kenmerken

  • 86 m² wonen
  • 47 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 juni 2020
Verkoopdatum
5 september 2020
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Dit karakteristieke en goed gerenoveerde pakhuis met een woonoppervlakte van 86 m² ligt midden in het historische centrum van Weesp en draagt de romantische naam “Over de Linden”. Aan de buitenkant: een gevel met fraai metselwerk, muurankers, originele hijsbalk en ramen met roedeverdeling, wat al een goed visitekaartje afgeeft! Aan de binnenkant treft u de originele balkenplafonds en een hoge kap met balken in het zicht, wat de woning erg sfeervol maakt.

De woning ligt zeer centraal, maar in een rustig gedeelte van de Nieuwstraat. Je loopt zó de markt op en naar de winkelstraatjes met boetieks, horecagelegenheden en terrassen.

Het NS station van Weesp met zeer frequente treinverbindingen binnen de Randstad (Amsterdam CS op slechts 17 treinminuten) ligt op korte fietsafstand en tenslotte: je bent in een mum van tijd in de natuur van de waterrijke en groene Gooi- en Vechtstreek.

Indeling:
Begane grond: entree, ruime bergruimte (te gebruiken voor stalling van fietsen) met meterkast en vaste kastenwand, hal met trapopgang naar de verdieping.

Eerste verdieping: overloop met toilet met fonteintje, lichte woonkamer aan de voorzijde met wit houten vloer, origineel balkenplafond, houtkachel en grote openslaande ramen, half open industriële zogenaamde modulekeuken met losse apparatuur aan de achterzijde.

Tweede verdieping: overloop met cv kast, badkamer met inloopdouche, wastafel en aansluiting voor wasmachine en droger, ruime slaapkamer aan de voorzijde met dakraam en vaste kastenwand, slaap-/werkkamer aan de achterzijde met eveneens dakraam.

Kenmerken:
o Goed gerenoveerde en sfeervolle stadswoning
o Bouwjaar 1920
o Hoekwoning: extra lichtinval via zijramen
o Woonoppervlakte 86 m²
o Twee goede slaapkamers
o Grote berging op de begane grond
o In het centrum en toch rustig gelegen

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.651
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht en gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
86 m²
Perceel
47 m²
Inhoud
312 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en rookkanaal

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 1999, eigendom)

Kadastrale gegevens

WEESP A 5324
Kadastrale kaart
Oppervlakte
47 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars
Een funda gebruiker
Nieuwstraat 88
7,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact met onze makelaar liep vaak prima, echter is het meerdere keren voorgekomen dat wij niet op de hoogte waren van bezichtigingen of in ieder geval tot op het laatste moment. Ook annuleringen waren helaas niet altijd meteen doorgegeven. De waardebepaling van het huis was zeker in eerste instantie erg optimistisch en vonden wij niet geheel passen bij hoe wij in de verkoop stonden. De makelaars zijn allemaal erg vriendelijk hoor, maar daar worden ze ook rijkelijk voor beloond. Echter de communicatie, ook zeker van het online systeem dat de makelaar hanteert is niet van deze tijd en zeer slecht.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
7
Service en begeleiding
7

NVM aankoopmakelaar

Liesbeth Ament Makelaars

Bel 035-6942300

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Centrum

Heel Weesp

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Centrum

Heel Weesp

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.